Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2021 года Дело N 33-18442/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Кудасовой Т.А.,судей Семеновой О.А.,Шиловской Н.Ю.при секретаре Матвееве Г.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 21 сентября 2021 года гражданское дело N 2-7/2021 по апелляционной жалобе ООО "Траст" на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Общества с ограниченной ответственностью "Траст" к Шамченко П. И. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителя ООО "Траст" - Кюллинен В.В., Шамченко П.И., представителя Шамченко П.И. - Захарова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Траст" обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Шамченко П.И. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором с учетом уточнения требований просил взыскать с Шамченко П.И. в свою пользу задолженность за подачу тепловой энергии, горячего водоснабжения, обслуживание индивидуального теплового пункта (далее - ИТП) и узла учета тепловой энергии (далее - УУТЭ) за период с <дата> по <дата> в размере 879 780 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87 793 руб. 73 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником нежилых помещений N..., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. <дата> между ГУП "ТЭК СПб" и ООО "Траст" заключен договор на поставку тепла и горячего водоснабжения, в соответствии с которым ООО "Траст" осуществляет обслуживание узла учета тепловой энергии, взимает плату за поставленные в здание, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальные ресурсы. Вместе с тем, ответчик не оплачивает потребленную тепловую энергию, не несет расходы по содержанию ИТП и УУТЭ, что привело к образованию задолженности.

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением суда, ООО "Траст" подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, считая незаконным и необоснованным.

Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шамченко П.И. является собственником нежилых помещений N..., расположенных в <адрес>.

<дата> собственники нежилых помещений, расположенных в указанном доме, приняли решения, в том числе, избрать управляющую организацию ООО "Траст" для заключения договора с ГУП "ТЭК СПб" на поставку тепла в здание по адресу: <адрес>, заключить договор на обслуживание ИТП здания; установить узел учета тепла в здании и утвердить денежную сумму, необходимую для установки узла учета в здании.

Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от <дата> по делу N А56-38761/2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата>, решения общего собрания собственников нежилых помещений здания, отраженные в протоколе общего собрания от <дата>, признаны недействительными.

<дата> между ООО "Траст" и ГУП "ТЭК СПб" заключен договор N ....040.1 теплоснабжения, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) на точку поставки, а абонент обязался принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на <дата> в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, отсутствуют радиаторы отопления, помещения N... подвальные, неотапливаемые.

В своем заключении от <дата> специалист "ЭПБ Невское" указывает на отсутствие в помещениях ответчика приборов отопления и ГВС, подключенных к общедомовой системе отопления.

Определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО "Санкт-Петербургский институт экспертизы и оценки".

Согласно выводам эксперта ООО "Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки" N... от <дата>, отопление и горячее водоснабжение в помещениях N..., расположенных в доме по адресу: <адрес>, в настоящее время осуществляется от локальных электрических источников теплоснабжения. В помещение 5-Н отопление и горячее водоснабжение не осуществляется.

Отопление и горячее водоснабжение в помещениях N..., расположенных в доме по адресу: <адрес>, лит. А, в период отопительных сезонов с <дата> в основном осуществлялось от локальных электрических источников теплоснабжения, в помещении <дата> отопление и горячее водоснабжение не осуществляется.

В помещениях <дата>, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют подключенные к системе центрального отопления теплопотребляющие устройства и устройства потребления горячего водоснабжения. В <дата> на большей части площади указанных помещений такие приборы также отсутствовали. Не установленным остался источник отопления двух помещений небольшой площади помещения N... (1 этаж) и источник ГВС помещения N... на <дата>.

Инженерные сети центрального теплоснабжения в настоящее время отключены от теплоснабжения, частично демонтированы. По указанным сетям, в том состоянии, в котором они находились в спорный период с <дата> по <дата>, подача тепловой энергии для всей площади помещения N... невозможна.

Помещения N..., расположенные в доме по адресу: <адрес>, имеют назначение: предприятие торговли, часть площади подвальной части не используется. В помещениях предприятия должна поддерживаться температура от 15 до 22°С, в зависимости от функционала. Помещение N... имеет название: предприятие общественного питания. В помещениях предприятия должна поддерживаться температура от 19 до 23°С. Помещение N... не используется, в неиспользуемых помещениях отопление не обязательно. Помещение N..., а также нижний уровень помещения N... относится к подвальным; отопление этих помещений зависит от функционального назначения. Неиспользуемое помещение N..., и неиспользуемая часть подвального помещения N... согласно нормативной документации могут не отапливаться. Переоборудованная под подсобные помещения магазина подвальная часть помещения N... должна отапливаться в соответствии с новым функционалом данных помещений (15-22°С).

В период с <дата> по <дата> потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения в помещениях N..., расположенных в доме по адресу: <адрес>, не могло происходить в объеме и стоимости, которые заявлены истцом ООО "Траст".

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от <дата> N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от <дата> N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь вышеназванными нормами права, обстоятельствами дела, учитывая, что факт поставки тепловой энергии на отопление абонента в спорный период, а также наличие у ответчика возможности принимать поставленную тепловую энергию не доказан; помещения, в которых отсутствуют приборы отопления, нельзя отнести к отапливаемым помещениям; пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия с указанным выводом согласна.

В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, подключено к центральному отоплению. В помещениях ответчика также предусмотрена система центрального отопления и подачи горячей воды, что следует из акта обследования, произведенному ГУП "ТЭК СПб". Факт самовольного отключения теплопринимающих установок от тепловых сетей здания не освобождает ответчика от оплаты поставленного коммунального ресурса в полном объеме оплаченного ООО "Траст" ресурсоснабжающей организации. Тепловые сети здания в период октября 2017 года марта 2020 находились в работоспособном состоянии, что подтверждается актами готовности объекта к отопительному сезону, заверенному ГУП "ТЭК СПб". Заключение судебной экспертизы не являлось безусловным основанием для отказа в заявленных исковых требованиях.

Судебная коллегия указанные доводы отклоняет.

В соответствии с ФЗ от <дата> N 190-ФЗ (ред. от <дата>) "О теплоснабжении" по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Технический паспорт на здание и схема инженерных сетей в материалах дела отсутствует, таким образом, вывод истца о том, что в помещениях ответчика также предусмотрена система центрального отопления и подачи горячей воды, не подтверждены.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в спорный период и в настоящее время в помещениях N..., расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют подключенные к системе центрального отопления теплопотребляющие устройства и устройства потребления горячего водоснабжения. Как указано в судебной экспертизе, в период с <дата> по <дата> потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения в помещениях N..., расположенных в доме по адресу: <адрес>, не могло происходить в объеме и стоимости, которые заявлены истцом ООО "Траст". Заключение эксперта ответчиком не опровергнуто.

Доказательств наличия в нежилых помещениях теплопринимающих устройств не представлено. Таким образом, факт потребления ответчиком тепловой энергии, возможности принятия тепловой энергии не доказан.

Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от <дата> по делу N А56-38761/2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата>, решения общего собрания собственников нежилых помещений здания, отраженные в протоколе общего собрания от <дата>, признаны недействительными.

ООО "Траст" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, участвовало в судебном разбирательстве, что подтверждается указанным решением суда.

Указанное решение суда вступило в законную силу <дата>.

Несмотря на указанное, ООО "Траст" не предприняло мер по расторжению договора с ГУП ТЭК, а также предъявило требования о взыскании задолженности в том числе за период после вступления указанного решения суда в законную силу с <дата> по <дата> в отсутствие факта потребления ответчиком тепловой энергии.

В подпункте "к" пункта 11 Правил N 491 предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Таким образом, установка узла учета тепловой энергии и утверждение тарифа на обслуживание УУТЭ относится к компетенции общего собрания собственников.

Собственники не принимали решение об установке приборов учета и утверждении тарифа.

Необоснованное включение в расчёты неотапливаемого нежилого помещения, не может повлечь на стороне ответчика обязанности по оплате услуги, которая ему фактически не оказывается.

Довод истца о том, что отсутствие отопительных приборов не означает отсутствие отопления, поскольку отопление осуществляется за счет тепловых потерь от трубопроводов внутридомовой системы теплоснабжения, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу п. 9 ст. 2 Федерального Закона от <дата> N 190-ФЗ потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность) теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления объектах.

Заключение судебной экспертизы подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что суд первой инстанции, разрешив спор, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, не допустил недоказанности установленных юридически значимых обстоятельств и несоответствия выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, правомерно учел положения подлежащих применению норм закона.

По сути, все доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, повторяют позицию истца, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, основаны на неверном толковании положений законодательства, направлены на переоценку доказательств, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы изложенные выводы, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлено.

При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 29 марта 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка