Дата принятия: 02 июня 2020г.
Номер документа: 33-1838/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июня 2020 года Дело N 33-1838/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Дука Е.А.,
судей: Максименко И.В., Ковалёва А.А.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к К. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов,
по апелляционной жалобе К. на решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 декабря 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к К. удовлетворить частично.
Взыскать с К. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов денежные средства в общей сумме 44 182 рубля, в том числе из них задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 31 424 рубля 40 копеек, пени за период с 06.08.2016 года по 03 декабря 2019 года в сумме 11 310 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 446 рублей 88 копеек.
Взыскать в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с К. пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 31 424 рубля 40 копеек, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности.
В остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к К. отказать".
Заслушав доклад судьи Максименко И.В., судебная коллегия
установила:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее Фонд) обратился в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 сентября 2014 года по 30 июня 2019 года в размере 50 628 рублей 20 копеек, пени за период с 10 октября 2014 года по 29 июля 2019 года в размере 12 270 рублей 17 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, государственной пошлины в размере 2 086 рублей 95 копеек.
Требования мотивированы тем, что К. является собственником объекта недвижимости в (адрес). Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года N 569 утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска (далее Администрация) от 9 июля 2014 года N 596 утверждён перечень многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счёте регионального оператора - некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Указанный многоквартирный дом включён в окружную программу. Фонд ежемесячно ответчику осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и осуществлял направление платёжных поручений. Ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 1 сентября 2014 года по 30 июня 2019 года образовалась задолженность в размере 50 628 рублей 20 копейки. Размер пени за период с 10 октября 2014 года по 29 июля 2019 года составляет 12 270 рублей 17 копеек.
Представитель истца Фонда, ответчик К., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. К. в отзыве на иск просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе ответчик К. просит решение отменить, принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что доказательств уклонения К. от оплаты счетов по взносам, направления ей квитанций либо уведомлений о наличии долга, предоставления платежных реквизитов для оплаты взносов, направления претензий для досудебного урегулирования спора истцом не представлено, что свидетельствует о недобросовестности действий истца в спорном периоде, поэтому оснований взыскивать пеню с ответчика не имеется.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Фонд, ответчик К. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом (адрес) включен в Окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Ответчик К. является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес). Право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 81,2 кв.м., наименование: нежилое помещение, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.13-14).
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
На основании части 1 статьи 169 и части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД на специальный счет, владельцем которого, на основании пункта 4 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации является Фонд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 декабря 2013 N 632-рп "О создании некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" создана некоммерческая организация "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года N 568-п "О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 9 июля 2014 года N 596 "О перечне многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование Фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - Некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" утвержден перечень многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", согласно приложению к настоящему постановлению (статья 1).
Разрешая спор, суд первой инстанции, применив с учетом ходатайства ответчика, к периоду взыскания задолженности с 1 июля 2016 года по 30 июня 2019 года последствия пропуска истцом срока исковой давности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Фонда и взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по июнь 2019 года в сумме 31 424 рубля 40 копеек. Исходя из того, что оплата ответчиком по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома произведена с нарушением срока, суд пришел к выводу о взыскании с К. пени за период с 6 августа 2016 года по 3 декабря 2019 года в размере 11 310 рублей 72 копеек, а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, начисленные на сумму долга.
Соглашаясь с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с К. взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части взыскания пени, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные отношения.
Пункт 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что доказательства своевременного направления платежных документов К. со стороны Фонда отсутствуют. Это обстоятельство привело к невозможности определить начало периода просрочки в уплате платежей. Следовательно, исковые требования в части взыскания с ответчика пени за период с 6 августа 2016 года по 3 декабря 2019 года в размере 11 310 рублей 72 копеек удовлетворению не подлежат.
Поскольку в деле отсутствуют сведения своевременного направления платежных документов К. со стороны Фонда, что привело к невозможности исполнения обязательств с её стороны по оплате как долга, так и периодических платежей, доводы истца о наличии вины ответчика в просрочке их оплаты, несостоятельны.
Указанные обстоятельства не были учтены судом, в связи с чем при разрешении спора в части взыскания с К. пени за период с 6 августа 2016 года по 3 декабря 2019 года в сумме 11 310 рублей 72 копейки и пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 31 424 рубля 40 копеек, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности, судом неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, что является основанием по пункту 1 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения в данной части с принятием нового об отказе в их удовлетворении.
Учитывая, что судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено в части, уменьшен размер подлежащих к взысканию материальных требований, в порядке статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит изменению и взысканный судом размер государственной пошлины от суммы 31 424 рублей 40 копеек на 1 142 рубля 73 копейки.
Руководствуясь статьями 328, 229, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 декабря 2019 года в части взысканий с К. общей суммы в размере 44 182 рублей, пени за период с 6 августа 2016 года по 3 декабря 2019 года в сумме 11 310 рублей 72 копейки, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 31 424 рубля 40 копеек, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности отменить.
Принять в указанной части новое решение, которым Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в удовлетворении исковых требованиях к К. о взыскании пени за период с 6 августа 2016 года по 3 декабря 2019 года в сумме 11 310 рублей 72 копейки, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 31 424 рубля 40 копеек, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности отказать.
Изменить решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 декабря 2019 года в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины на сумму 1 142 рубля 73 копейки.
В остальной части решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. без удовлетворения.
Председательствующий Дука Е.А.
Судьи Максименко И.В.
Ковалёв А.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
