Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 15 мая 2019 года №33-1832/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2019 года Дело N 33-1832/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Рожковой Т.В.,
судей Коростелевой Л.В., Малининой О.Н.
при секретаре Кожуховой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т.Н. и Яковлева Д.С. к акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу квартиры, компенсации морального вреда, штрафа
по апелляционной жалобе акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения представителя АО "АИЖК Тамбовской области" Истоминой Н.М., поддержавшей жалобу, Яковлева Д.С., действующего также в интересах Яковлевой Т.Н., возражавшего против жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Яковлева Т.Н. и Яковлев Д.С. обратились в суд с иском к акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" (АО "АИЖК Тамбовской области") о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по сдаче квартиры по состоянию на 30.12.2018г. в размере 76 444 руб. 41 коп. и с 31.12.2018г. по 335 руб. 28 коп. за каждый последующий день просрочки по день вынесения решения суда, компенсации морального вреда в размере 3 000 руб., судебных расходов в размере 80 руб. 96 коп., штрафа в размере 50% от присуждённой суммы в пользу каждого, указывая, что 25 октября 2016 года между истцами и ответчиком был заключен договор N142 участия в долевом строительстве 9-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: ***, по условиям которого застройщик обязался передать участникам долевого строительства объект долевого строительства - квартиру *** с социальной отделкой - стоимостью 1 183 350 руб. в срок не позднее 30.09.2017г.
Ответчиком был составлен односторонний акт передачи квартиры от 29.12.2017г. N142, который решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 18 июня 2018 года отменён, с АО "АИЖК Тамбовской области" в пользу Яковлевой Т.Н. взыскана неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01.10.2017г. по 17.05.2018г. в размере 76 444 руб. 41 коп., компенсация морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере 39 722 руб. 20 коп., почтовые расходы в размере 85 руб. 46 коп.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 3 сентября 2018 года названное решение оставлено без изменения.
Также решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 20 июня 2018 года с АО "АИЖК Тамбовской области" в пользу Яковлева Д.С. взыскана неустойка за период с 01.10.2017г. по 17.05.2018г. в размере 76 444 руб. 41 коп., компенсация морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере 39 722 руб. 20 коп., почтовые расходы в размере 85 руб. 46 коп.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 3 сентября 2018 года названное решение оставлено без изменения
03.09.2018г. истцы обратились к ответчику с претензиями о выплате неустойки, начиная с 17.05.2018 г., поскольку объект долевого строительства не передан, а отделка квартиры не соответствует условиям договора и санитарно-техническим нормам. Претензии были получены ответчиком, но ответа на них не последовало.
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2019 года исковые требования Яковлевой Т.Н. и Яковлева Д.С. удовлетворены.
Взыскана с АО "АИЖК Тамбовской области" в пользу Яковлевой Т.Н. и Яковлева Д.С. неустойка по 90 526 руб. 27 коп. в пользу каждого, компенсация морального вреда по 2 000 руб. в пользу каждого, штраф по 46 263 руб. 14 коп в пользу каждого, судебные расходы по 80 руб. 96 коп. в пользу каждого.
Взыскана с АО "АИЖК Тамбовской области" в доход муниципального образования г. Тамбов госпошлина в размере 4 235 руб. 79 коп.
В апелляционной жалобе АО "АИЖК Тамбовской области" просит отменить решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2019 года и отказать в удовлетворении иска, указывая, что ответчиком устранены все недостатки, имевшиеся при сдаче дома в эксплуатацию в квартире, однако истцы отказываются от подписания акта приема-передачи квартиры, нарушая таким образом договорные обязательства по принятию квартиры. Считают необходимым учесть, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих, что нарушение обязательств застройщика повлекло для них какие-либо значительные негативные последствия, значительные убытки либо утрату имущества, а также причинило им нравственные и физические страдания.
В возражениях на апелляционную жалобу Яковлев Д.С. просит решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2019 года оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела и обсудив апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановленного судом решения по доводам жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Удовлетворяя исковые требования о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в заявленном размере, суд первой инстанции исходя из предписаний статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 4, частей 1 и 2 статьи 6, части 4 статьи 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пункта 6 статьи 13, статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", правильно определённых и установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, доказательств, оценённых в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно констатировал, что вина общества в нарушении сроков передачи истцам объекта долевого строительства установлена, поэтому оно обязано уплатить неустойку. Так как ответчик добровольно не удовлетворил претензию Яковлевых об уплате неустойки, причинил истцам нарушением их прав нравственные страдания, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика штраф и компенсацию морального вреда.
Доводы апелляционной жалобы об отказе истцов от подписания акта приема-передачи квартиры опровергаются материалами дела. Как верно указано судом первой инстанции данных о получении истцами после составления 08.02.2019г. технического заключения ООО "Альтопроф" сообщения ответчика о готовности объекта к передаче не представлено, семидневный срок не истёк.
Вопреки доводам жалобы для взыскания с ответчика неустойки в размере, предусмотренном законом, истцам не требуется представления доказательств, подтверждающих, что нарушение обязательств застройщиком повлекло для них какие-либо значительные негативные последствия, значительные убытки либо утрату имущества, тогда как формальное по существу заявление общества об уменьшении неустойки без представления доказательств исключительности случая несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств удовлетворено быть не может, так как бремя доказывания несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.
Сведений о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и возможности получения истцами необоснованной выгоды, жалоба, равно как и материалы дела, не содержит.
Ссылка в жалобе на то, что истцами не представлены доказательства причинения им морального вреда, не влечёт отказ в возмещении морального вреда, так как при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено, то основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка