Дата принятия: 21 июня 2021г.
Номер документа: 33-18302/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 июня 2021 года Дело N 33-18302/2021
Судья Чертков М.Е. Дело <данные изъяты>
УИД 50RS0<данные изъяты>-77
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Воронко В.А.,
судей Протасова Д.В., Козлова В.А.,
при секретаре Тереховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2021 года апелляционную жалобу Шамоновой Ю. В. на решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Шамоновой Ю. В. к Лазутиной И. А., Грибковой В. Э., Лисенковой Е. Ю., Администрации Наро-Фоминского городского округа <данные изъяты>, Министерству имущественных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителя истца,
УСТАНОВИЛА:
Шамонова Ю.А. обратилась в суд с иском к Лазутиной И.А., Грибковой В.Э., Лисенковой Е.Ю., Администрации Наро-Фоминского городского округа <данные изъяты>, Министерству имущественных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью 557 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и установить местоположение границ земельного участка по координатам поворотных точек, представленных в экспертном заключении ООО "Инвестстрой".
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
В обоснование заявленных требований истец указал, что дом, расположенный на спорном земельном участке, между сторонами разделен, и земельный участке при части дома, находящейся в собственности истца, подлежит бесплатной приватизации в соответствии с положениями закона о введение в действие Земельного кодекса РФ.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд правильно исходил из подтвержденных заключением судебной землеустроительной экспертизы обстоятельств - нахождения спорного земельного участка в зоне, определенной под размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры (путепровода в <данные изъяты> - <данные изъяты>) в соответствии с постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, которым был утвержден проект межевания территории.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Пунктом 7 части 5 статьи 27 Земельного кодекса предусмотрено, что ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения.
В силу п.3 ч.5 ст. 39.17 и ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, перечисленных в статье 39.16 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 Градостроительного кодекса РФ территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.В силу ч. 1 ст. 14 Градостроительного кодекса РФ документами территориального планирования субъекта Российской Федерации являются схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации.
Схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации содержат положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся, в том числе к области транспорта (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения.
В соответствии с Законом Московскойобласти <данные изъяты>-ОЗ "О Генеральном плане развития <данные изъяты>" схема территориального планирования транспортного обслуживания является составной частью Генерального плана развития <данные изъяты>.
Согласно ст. <данные изъяты> <данные изъяты> "О Генеральном плане развития <данные изъяты>" подготовка документов территориального планирования <данные изъяты> осуществляется в составе следующих схем: схемы территориального планирования <данные изъяты> - основные положения градостроительного развития; схемы территориального планирования транспортного обслуживания <данные изъяты>.
Схема территориального планирования транспортного обслуживания <данные изъяты> была утверждена постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>.
Указанная схема территориального планирования транспортного обслуживания <данные изъяты> является градостроительной основой планируемых стратегических преобразований пространства <данные изъяты> и задает рамочные условия развития муниципальных образований <данные изъяты>; развития региональных транспортных инфраструктур, согласованного с развитием инфраструктур федерального и муниципального значения; сохранения природного и исторического наследия и своеобразия городов, поселков, сел и деревень <данные изъяты>.
Схема территориального планирования транспортного обслуживания <данные изъяты> направлена на реализацию приоритетных стратегических пространственных преобразований необходимых для реализации политики пространственного развития <данные изъяты>.
В соответствии со схемой территориального планирования транспортного обслуживания <данные изъяты> в <данные изъяты> планируется строительство путепровода - <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 26 Градостроительного кодекса РФ реализация документов территориального планирования осуществляется путем подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования.
Для обеспечения возможности размещения объектов транспортной инфраструктуры установлены зоны их планируемого размещения, которые являются ограничением использования данной территории в градостроительной деятельности до установления красных линий, границ зон планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры регионального и федерального значения в документации по планировке территории.
В соответствии с ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченные в обороте, не предоставляются в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции, правильно руководствуясь приведенными положениями закона, учитывая, что спорный земельный участок не является оборотоспособным, обоснованно отказал в удовлетворении заявленных истцом требований.
Доводы апелляционной жалобы истца основаны на неправильном понимании закона, все они повторяют доводы, приведенные в суде первой инстанции, которые были судом обоснованно отвергнуты, в связи с чем правового значения не имеют и выводов суда не опровергают.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Шамоновой Ю. В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
