Дата принятия: 01 июня 2020г.
Номер документа: 33-1819/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2020 года Дело N 33-1819/2020
г. Тюмень
01 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего:
Елфимова И.В.
судей:
при секретаре:
Малининой Л.Б., Чесноковой А.В.
Самороковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в лице представителя ФИО1 на решение Омутинского районного суда Тюменской области от 27 января 2020 года по гражданскому делу N 2-30/2020, которым постановлено:
"Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право пользования на условиях социального найма квартирой <.......>, расположенной по адресу: <.......>.
Возложить на Администрацию Омутинского муниципального района Тюменской области обязанность заключить с ФИО3 договор социального найма <.......>, расположенной по адресу: <.......> течении месяца со дня вступления решения в законную силу".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Чесноковой А.В., выслушав объяснения представителя ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО1, действующей на основании доверенности от 15 января 2020 года и поддержавшей доводы жалобы в полном объеме, судебная коллегия
установила:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, на условиях договора социального найма, возложении на Администрацию Омутинского муниципального района Тюменской области обязанности заключить с ней договор социального найма.
Требования мотивированы тем, что 04.09.1990 года она вступила в брак с ФИО2. 05.12.1990 года по ордеру N 220 её мужу ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <.......>, в которую она была вселена в качестве члена семьи нанимателя. С 10.12.1990 года по 03.12.1991 года по семейным обстоятельствам была снята с регистрационного учёта по указанному адресу, однако проживала и проживает в указанной квартире по настоящее время. Брак с ФИО2 расторгнут в 2003 году, он снялся с регистрационного учёта и проживает по другому адресу. Договор приватизации ФИО2 был утерян, поэтому квартира в собственность не оформлена. С момента вселения в квартиру истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, принимает участие в расходах по содержанию квартиры. При обращении в Администрацию Омутинского муниципального района с требованием о признании за ней права пользования жилым помещением, ФИО3 было отказано, её младшему сыну отказано в регистрации по данному адресу. Сведения о наличии правоустанавливающих документов в отношении данного дома в Государственном казенном учреждении Тюменской области "Центр хранения учетно-технической документации" отсутствуют.
Учитывая изложенное, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, на условиях договора социального найма, возложить на Администрацию Омутинского муниципального района Тюменской области обязанность заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области, третьи лица ФИО8 и ФИО8 в судебное заседание не явились.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Суд постановилуказанное выше решение, с которыми не согласен ответчик Администрация Омутинского муниципального района Тюменской области в лице представителя ФИО1 В апелляционной жалобе просит решение Омутинского районного суда Тюменской области от 27 января 2020 года отменить в части возложения обязанности заключения с ФИО3 договора социального найма жилого помещения (л.д. 91-92).
В доводах апелляционной жалобы указывает, что спорная квартира не состоит на кадастровом учёте, не является муниципальной собственностью Омутинского муниципального района, в связи с чем не представляется возможным выполнить принятое решение суда о заключении с истцом договора социального найма в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В возражениях на апелляционную жалобу ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Истец ФИО3, третье лицо ФИО2, извещённые о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения.
Как правильно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с решением Омутинского районного Совета народных депутатов Тюменской области N 117 от 19.10.1990 года утверждены списки граждан на получение жилья в ПМК-4, где указан ФИО2, бурильщик, состав семьи три человека, адрес предоставления жилья: <.......> (л.д.51).
На основании ордера N 220 от 05.12.1990 года ФИО2 на семью из 3 человек - жена ФИО3, сын ФИО4, предоставлено жилое помещение по адресу: <.......>.
С учётом пояснений сторон и показаний свидетелей, при рассмотрении дела судом также установлено, что наниматель ФИО2 после расторжения брака в 2003 году с ФИО3 выехал из указанного жилого помещения и в настоящее время в нём не проживает.
В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, исходя из вышеуказанных обстоятельств, а также принимая во внимание ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.71, 82, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно указал на то, что ФИО3 была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя, которому квартира была предоставлена по месту работы; на протяжении 20 лет проживает в спором жилом помещении и оплачивает коммунальные услуги; требования о выселении к истцу не предъявлялись, жилое помещение занято истцом не самовольно, в связи с чем у ФИО3 возникло право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.
Решение суда в данной части не обжалуется.
Вместе с тем, является необоснованным довод апелляционной жалобы о невозможности заключения с истцом договора социального найма в отношении <.......>, поскольку спорная квартира не состоит на кадастровом учёте и не является муниципальной собственностью Омутинского муниципального района.
Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1241-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.
Как правильно указал суд первой инстанции, отсутствие в реестре сведений об отнесении спорного помещения к муниципальной собственности, а также передачи дома на баланс Администрации Омутинского муниципального района не может являться основанием для нарушения права истца на реализацию возникшего у него права на жилое помещение и оформление его надлежащим образом путём заключения договора социального найма.
Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на неправильном толковании примененных судом норм права и неверном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, направлены на иную оценку доказательств по делу, что в силу закона основанием для отмены решения не является.
Нарушений судом норм материального или процессуального права, которые привели к принятию неправильного судебного акта, не допущено.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
При таких обстоятельствах решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы ответчика не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Омутинского районного суда Тюменской области от 27 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в лице представителя ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
