Дата принятия: 07 июля 2020г.
Номер документа: 33-1797/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2020 года Дело N 33-1797/2020
Г. Курск 07 июля 2020 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
Председательствующего - Ефремовой Н.М.
Судей - Волкова А.А., Ракитянской И.Г.
При секретаре - Алфимовой И.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ноздрачева О.В., Ноздрачевой К.Д. к ПАО "Сбербанк России" (далее по тексту Банк) о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, поступившее по апелляционной жалобе Ноздрачевых О.В., К.Д. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 18 февраля 2020 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований истцов.
Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., Ноздрачевых О.В., К.Д. и представителя Ноздрачева О.В. - Ткаченко А.А. в поддержание доводов жалобы, возражения на жалобу представителя ответчика - Фалеевой О.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ноздрачевы О.В., К.Д. обратились в суд с иском к Банку, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с Фидирко М.А. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По условиям договора стоимость объектов недвижимости в размере 1 400 000 руб. частично оплачивается за счёт собственных средств покупателей в размере 300 000 руб., часть в размере 453 026 руб. за счёт средств материнского капитала, а оставшаяся часть в размере 646 974 руб. за счёт кредитных средств, предоставляемых Банком.
Расчёты по сделке производились через ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". Однако до настоящего времени средства материнского капитала на счёт продавца Фидирко М.А. не поступили. По непонятным причинам средства материнского капитала были направлены на погашение ипотечной задолженности, о чём ими каких-либо заявлений и распоряжений не выдавалось.
Уточнив исковые требования, просили взыскать с Банка денежные средства в размере 453 026 руб., обязав ответчика перечислить их Фидирко М.А. в счёт погашения их задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.
Решением Ленинского районного суда г. Курска от 18.02.2020 г. в удовлетворении иска Ноздрачевым О.В., К.Д. отказано.
В апелляционной жалобе Ноздрачевы О.В., К.Д. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Федеральным законом от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.
Согласно п.1 ч.1 ст. 3 Закона в редакции, действовавшей по состоянию на 02.07.2019 г., право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребёнка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации, в том числе, женщин, родивших (усыновивших) второго ребёнка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно части 6 ст.7 Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, у супругов Ноздрачевых ДД.ММ.ГГГГ родился второй ребёнок, был получен сертификат, в связи с чем у них возникло право на вышеуказанные дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
ДД.ММ.ГГГГ между Ноздрачевыми (покупателями) и Фидирко М.А. (продавцом) заключён договор купли-продажи домовладения N, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость продаваемого имущества составила 1 400 000 руб. и в силу п.2.1 договора подлежала оплате в следующем порядке: 300 000 руб. за счёт собственных средств покупателя в день подписания основного договора; 453 026 руб. за счёт средств материнского капитала, полученных по государственному сертификату на материнский капитал, выданному на имя Ноздрачевой К.Д., после государственной регистрации договора купли-продажи в течение 2 месяцев со дня получения территориальным органом Пенсионного фонда РФ заявления от Ноздрачевой К.Д. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала; 646 974 руб. за счёт кредитных средств, предоставляемых Банком по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.2.2, 2.3-2.3.3 договора расчёты по сделке производятся с использованием номинального счёта ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". Перечисление денежных средств продавцу осуществляется по поручению покупателя после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к заёмщику, а также государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка. Передача денежных средств осуществляется в течение 1-5 рабочих дней с момента получения ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" соответствующей информации о регистрации перехода права собственности и ипотеки.
ДД.ММ.ГГГГ между Ноздрачевыми и Банком заключён кредитный договор N, по условиям которого истцам предоставлен кредит в размере 646 974 руб. по программе "Приобретение готового жилья" под 10 % годовых сроком на 120 месяцев, с целью использования кредитных средств для приобретения вышеуказанного домовладения.
Также ДД.ММ.ГГГГ между Ноздрачевым О.В. и ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" заключён договор оказания услуг "Сервис безопасных расчётов", по условиям которого ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" обязалось принять денежные средства в размере 646 974 руб. на номинальный счёт и перечислить их продавцу Фидирко М.А. на основании договора купли-продажи в течение 5 рабочих дней с момента получения из ФГИС ЕГРН документального подтверждения перехода права собственности на объект недвижимости к покупателям.
ДД.ММ.ГГГГ на номинальный счёт ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" Ноздрачевым О.В. зачислено 646 974 руб.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Курской области произведена регистрация права собственности на приобретённые объекты недвижимости за Ноздрачевыми, а также государственная регистрация ипотеки в пользу Банка.
ДД.ММ.ГГГГ ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" перечислил находившиеся на номинальном счёте денежные средства 646 974 руб. продавцу Фидирко М.А., что подтверждается платёжным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ.
Иных обязательств у ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" перед Ноздрачевым О.В. по условиям договора оказания услуг "Сервис безопасных расчётов" от ДД.ММ.ГГГГ не имелось.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Ноздрачева К.Д. обратилась в УПФР в г.Курске Курской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, в котором просила направить их на улучшение жилищных условий, а именно: погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб. 00 коп., предоставив соответствующие реквизиты для перечисления денежных средств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, справки банка и иные требуемые документы (л.д.116-119).
Решением УПФР в г.Курске Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N заявление Ноздрачевой К.Д. было удовлетворено, соответствующее уведомление направлено заявителю (л.д.141-142).
Платёжным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 453 026 руб. перечислены по реквизитам, предоставленным Ноздрачевой К.Д., и согласно истории операций по счёту направлены Банком на погашение основного долга и процентов по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд, истцы указали, что до настоящего времени средства материнского капитала на счёт продавца Фидирко М.А. не поступили, а направлены Банком на погашение ипотечной задолженности, о чём ими каких-либо заявлений и распоряжений не выдавалось.
Разрешая указанные требования истца о взыскании денежных средств с Банка, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отказе в их удовлетворении.
Данные выводы суда соответствуют материалам дела и закону.
Как следует из кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом индивидуальных условий кредитования, изложенных в нём, и Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов, которые являются неотъемлемой частью договора и размещены на официальном сайте кредитора и в его подразделениях, с которыми истцы ознакомлены и согласны, что подтверждается их подписями (п.14).
Пунктом 3.15, 4.1.5 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов установлено, что при поступлении в счёт погашения задолженности по договору средств материнского капитала, предоставленных в рамках региональных и федеральных жилищных программ, указанные денежные средства направляются в счёт погашения задолженности по договору вне зависимости от назначения платежа, указанного в платёжном документе, в очередности, предусмотренной п.3.15 Общих условий, в дату поступления денежных средств на корреспондентский счёт кредитора/счёт по обслуживанию ГЖС.
Таким образом, действия Банка по перечислению средств материнского капитала на частичное досрочное погашение кредита по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме соответствовали условиям кредитования. При этом, созаёмщикам предоставлен новый график платежей от ДД.ММ.ГГГГ с учётом частичного досрочного погашения кредита.
Доводы апелляционной жалобы о том, что они не давали письменного разрешения на использование средств материнского капитала на погашение кредитной задолженности, являются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании Общих условий кредитования, на основании которых заключён индивидуальный кредитный договор и с которыми истцы были ознакомлены.
Поскольку, Ноздрачева К.Д., обратившись в УПФР в г.Курске Курской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, сама просила направить их на улучшение жилищных условий, а именно: погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, то оснований считать, что Банк самостоятельно распорядился денежными средствами материнского капитала, не имеется.
Доводы истцов о том, что Банк ввёл их в заблуждение, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств данным утверждениям не представлено, а как следует из материалов дела, истица самостоятельно в УПФР в г. Курске Курской области написала заявление о распоряжении средствами материнского капитала. При этом, пакет документов формируется УПФР в г. Курске Курской области, что не оспаривала истица, сотрудник Банка при этом не присутствовал. Как следует из объяснений представителя Банка, для них не имеет значения каким способом будет погашаться кредитная задолженность, т.е. частично, как в данном случае средствами материнского капитала, либо ежемесячно согласно графику, поскольку их права как кредитора будут нарушаться только в случае не возврата кредита.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Курска от 18 февраля 2020 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
