Определение Судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 мая 2021 года Дело N 33-1795/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе: председательствующего судьи Бакиной Е.Н.,

судей Обуховой С.Г., Тултаева А.Г.,

при секретаре Воложаниновой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 24 мая 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе АО "Кировская теплоснабжающая компания" (правопредшественник ПАО "Т-Плюс") на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 24 декабря 2020 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении исковых требований АО "Кировская теплоснабжающая компания" (правопредшественника ПАО "Т-Плюс") к М. А. Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Тултаева А.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Кировская теплоснабжающая компания" (правопредшественник ПАО "Т-Плюс") обратилось в суд с иском к М. А.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию, указав, что поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 54,6 кв.м., правообладателем которого является М. А.Н. Истцом надлежащим образом исполнены обязательства по подаче тепловой энергии ответчику, однако, последним не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата>, в результате чего за ним образовалась задолженность. Просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по состоянию на 06.07.2020 в размере 58 498,57 руб., пени за период с 12.09.2017 по 22.06.2020 в размере 12 289,7 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 323,65 руб.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

АО "Кировская теплоснабжающая компания" (правопредшественник ПАО "Т-Плюс") с решением суда не согласно, обратилось с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос о его отмене. Полагает, что в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами ресурсоснабжающей организации, поставляющей энергию через присоединенную сеть к объектам ответчика, необходимо считать как акцепт абонентом на оферту, в связи с чем, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии. Ссылаясь на абз. 5 п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, указывает, что в случае отсутствия письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, регулирующим спорные правоотношения. Поскольку система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды. В плату за коммунальную услугу включается плата за потребление поставленной тепловой энергии в жилом (нежилом) помещении и плата за ее потребление в целях содержания общего имущества.

В возражениях сторона ответчика доводы жалобы опровергает, считает решение суда законным, обоснованным, не подлежащим отмене.

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 18.02.2021 удовлетворено заявление ПАО "Т Плюс" о замене стороны истца с АО "Кировская теплоснабжающая компания" на правопреемника ПАО "Т Плюс".

Представитель М. А.Н. по доверенности Е. Н.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила отказать в удовлетворении жалобы, решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, заблаговременно и надлежащим образом извещены, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили. На основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Аналогичные положения содержатся в ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ транзитные инженерные магистрали относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из содержания ст. 154 ЖК РФ, плата за помещение включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются настоящим Федеральным законом, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

В ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" дано определение теплопотребляющей установки - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Как видно из материалов дела и установлено судом, М. А.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение расположено на техническом этаже, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> N.

ООО "УК Радуга" с 01 мая 2020 года является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корп. 2. До принятия решения о выборе способа управления МКД ООО "УК Радуга" управление осуществлялось ТСН "Свободы 130 корпус 2".

<дата> комиссией в составе председателя главного инженера ООО "УК Радуга" З. А.А. и слесаря Н. А.А. произведен осмотр нежилого помещения N N, N, N, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе осмотра выявлено: в нежилых помещениях N N, N, N проходят инженерные сети отопления, далее трубопровод, по периметру капитальных стен приборы отопления (радиаторы) в нежилых помещениях не установлены. По результатам осмотра комиссия пришла к выводу о том, что радиаторов отопления в нежилых помещениях N N, N, N - нет.

АО "Кировская теплоснабжающая компания" поставляет тепловую энергию в МКД по адресу: <адрес>.

В период с <дата> по <дата> АО "Кировская теплоснабжающая компания" производился расчет платы за поставленную в нежилое помещение тепловую энергию, были составлены акты поданной-принятой тепловой энергии на общую сумму 58 498,57 руб.

Общий долг за нежилое помещение по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> с учетом пени составил 70 788,27 руб. Задолженность ответчиком в полном объеме не оплачена.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, проанализировав положения ЖК РФ, ГК РФ, Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, исходил из доказанности отсутствия теплопринимающих устройств и приборов учета тепловой энергии, и пришел к выводу, что магистральные трубопроводы централизованного отопления, проходящие через спорные помещения, не отвечают признакам теплопотребляющих устройств.

Судебная коллегия частично не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Согласно п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

На основании п. 59 (1) Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно положениям ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что, несмотря на наличие в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, магистрали горячего водоснабжения, потребление тепловой энергии невозможно ввиду изоляции элементов внутридомовой системы теплоснабжения и отсутствия теплопринимающих устройств, поскольку процесс отопления нежилого помещения происходит за счет стационарных устройств - отопительных электрических приборов.

Однако, по мнению судебной коллегии данный факт не может служить достаточным основанием для освобождения М. А.Н. от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Материалами гражданского дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, подключен к централизованным сетям теплоснабжения, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Юридически значимым обстоятельством в данном случае является содержание либо отсутствие в предъявленной к взысканию задолженности платы за потребление коммунальной услуги по отоплению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации).

Истцом был представлен расчет данной платы за спорный период времени и установлен размер данной платы (т. 1 л.д. 174; т. 2 л.д. 34).

Как следует из представленных истцом материалов, в том числе расчетов, апелляционной жалобы, за указанный период предъявлена к оплате задолженность по отоплению как для индивидуального потребления, так и теплоснабжения на общедомовые нужды, всего в сумме 58 498,57 руб. Задолженность по отоплению на общедомовые нужды составила по расчету истца 13815,61 руб. и включена в общий размер задолженности по отоплению заявленной к взысканию с ответчика.

Учитывая изложенное, нельзя согласиться с доводами представителя ответчика о том, что якобы истец не предъявлял в суд требования о взыскании с ответчика задолженности по теплоснабжению на общедомовые нужды.

Также нельзя согласиться с доводами представителя ответчика со ссылкой на ч. 7 и 7.1 (Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ признана утратившей силу с 03.04.2018) ст. 155 ЖК РФ о том, что ПАО "Т-Плюс" является ненадлежащим истцом в части взыскания задолженности по отоплению на общедомовые нужды, поскольку поставку тепловой энергии в спорный период осуществлял именно истец, ООО "УК Радуга" управляет данным многоквартирным жилым домом лишь с 01 мая 2020 года. Доказательств выставления в адрес ответчика счетов на оплату по отоплению на общедомовые нужды за спорный период (с <дата> по <дата>) иными управляющими компаниями, либо ТСН, и их оплаты ответчиком, в материалы дела не представлено.

Следовательно, требования ПАО "Т-Плюс" о взыскании с М. А.Н. задолженности за тепловую энергию на общедомовые нужды подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ПАО "Т Плюс" к М. А.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию на общедомовые нужды.