Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июля 2017 года №33-1788/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 20 июля 2017 года Дело N 33-1788/2017
 
20 июля 2017 года город Салехард
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Рахимкуловой Н.Р.,
судей коллегии Зотиной Е.Г., Кравцовой Е.А.,
при секретаре Сазановой С.П.,
с участием прокурора Писаревой О.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Назыровой Лилии Шабихулловны на решение Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 апреля 2017 года, которым постановлено:
Признать недействительным договор дарения квартиры № дома № по < адрес>, заключённый 12 февраля 2015 года между Мурзиной Культбаян Шайтулловной и Назыровой Лилией Шабихулловной - законным представителем несовершеннолетней ФИО2.
Прекратить право собственности Назыровой Аделии Робертовны, Мурзиной Культбаян Шайтулловны на квартиру № дома № по < адрес>.
Признать право собственности муниципального образования посёлок Тазовский на жилое помещение - однокомнатную квартиру № дома № по < адрес>, общей площадью 26, 7 кв.м.
Отказать в удовлетворении встречного иска Назыровой Лилии Шабихулловны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Рахимкуловой Н.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация п.Тазовский Тазовского района Ямало-Ненецкого автономного округа обратилась в суд с иском к Мурзиной К.Ш. о признании права собственности на квартиру № в доме № по < адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что 12 декабря 2005 года Мурзина К.Ш. передала квартиру по вышеуказанному адресу по акту Администрации посёлка Тазовский во исполнение обязательства о сдаче жилого помещения органам местного самоуправления в связи с предоставлением Мурзиной К.Ш. на состав семьи 5 человек жилищной субсидии для приобретения квартиры в г.Тюмень. Мурзина К.Ш. приняла на себя обязательство передать органам местного самоуправления квартиру № в доме № по < адрес>, собственником которой являлась её дочь Назырова Л.Ш., с нотариально удостоверенного согласия последней. Однако, при исполнении обязательства о сдаче жилого помещения, Мурзина К.Ш. передала органу местного самоуправления по передаточному акту от 12 декабря 2005 года спорную квартиру № в доме № по < адрес>, собственником которой в период с ноября 1996 года по июль 2007 года также являлась Назырова Л.Ш.
27 июня 2007 года Назырова Л.Ш. оформила договор дарения квартиры № в доме № по < адрес> на имя Мурзиной К.Ш. и 12 октября 2007 года последняя выдала специалисту МУ «Дирекция жилищной политики» < адрес> нотариальную доверенность на право заключения от её имени договора безвозмездной передачи спорной квартиры, одновременно передав правоустанавливающие документы на неё, тем самым исполнив обязательство по сдаче жилого помещения. Вступившим в законную силу решением Тазовского районного суда ЯНАО от 31 марта 2014 года было установлено, что Мурзина К.Ш. фактически утратила право на спорное жилое помещение.
Между тем, ввиду отказа в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, Администрация п.Тазовский не может в полном объеме осуществлять полномочия собственника в отношении него, в том числе, не имеет возможности надлежащим образом оформить свои правоотношения с проживающими в нем гражданами.
В ходе рассмотрения дела Администрацияп.Тазовский увеличила исковые требования, дополнительно просила о признании недействительным договора дарения спорной квартиры, заключённого12 февраля 2015 года между Мурзиной К.Ш. и законным представителем несовершеннолетней ФИО25 - Назыровой Л.Ш., и о прекращении права собственности Мурзиной К.Ш. и ФИО2 на предмет спора.
Назырова Л.Ш., действующая в интересах несовершеннолетней дочериФИО2, предъявила к Администрации посёлка Тазовский ЯНАО встречный иск об истребовании квартиры № в доме № по < адрес> из чужого незаконного владения. Ссылаясь на то, что её дочь ФИО2 является собственником указанной квартиры, полагает об отсутствии у Администрация поселка Тазовский права распоряжения этим жилым помещением.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
Не соглашаясь с вынесенным решением, в апелляционной жалобе Назырова Л.Ш. просит об его отмене и вынесении нового решения об удовлетворении встречного иска и об отказе в удовлетворении иска Администрации п.Тазовский. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что при выезде семьи Мурзиной К.Ш. за пределы ЯНАО органу местного самоуправления была сдана квартира № в доме № по < адрес>. При этом ей, как не воспользовавшейся жилищной субсидией и оставшейся проживать в < адрес>, была предоставлена меньшая по площади квартира № в доме № по < адрес>. Поскольку её супруг Назыров Р.С. был болен туберкулезом и имел право на получение дополнительной жилой площади, то их семье вновь была предоставлена квартира № в доме № по < адрес> после капитального ремонта дома. При этом, квартира № в доме № по < адрес> была возвращена Администрации п.Тазовский, тем самым обязательство по передаче жилого помещения органу местного самоуправления со стороны её матери Мурзиной К.Ш. было выполнено. Считает, что передаточный акт на спорную квартиру № в доме № по < адрес> не может служить основанием для передачи этой квартиры Администрации поселка, поскольку договор о безвозмездной передаче этого имущества сторонами не составлялся, акт оформлен ненадлежащим образом и юридической силы не имеет. Также заявила о пропуске Администрацией п.Тазовский срока исковой давности по требованию об оспаривании договора дарения от 12 февраля 2015 года, полагая, что указанная сделка является оспоримой и срок исковой давности о признании сделки недействительной составляет один год.
В возражениях на апелляционную жалобу Администрация п.Тазовский, МКУ «Дирекция жилищной политики Тазовского района» полагают решение суда законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, заслушав представителя Мурзиной К.Ш. и Назыровой Л.Ш. - адвоката Демченко Г.Ф., прокурора Писареву О.В., указавшей на законность решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением главы Тазовского района ЯНАО от 10 декабря 2001 года № 470 Мурзиной К.Ш. на состав семьи пять человек была предоставлена денежная субсидия для приобретения жилья в г.Тюмень за счёт средств окружного бюджета, а Мурзина К.Ш. дала обязательство о передаче органам местного самоуправления занимаемой её семьей квартиры № в доме № по < адрес>, что отражено в пункте 3 распоряжения, а также в собственноручно заполненном Мурзиной К.Ш. письменном обязательстве (л.д. 122, 8).
Распоряжением главы МО Тазовский район от 19 мая 2003 года № Мурзиной К.Ш. в долевую собственность с учетом членов семьи Мурзиной Л.Ш., Мурзиной Ф.Ш., Мурзиной Г.Ш., Мурзина А.Ш. продана двухкомнатная квартира в г.Тюмень, оплата стоимости которой произведена за счет средств предоставленной Мурзиной К.Ш. жилищной субсидии с доплатой собственных денежных средств.
По согласованию Администрации пос. Тазовский и Мурзиной К.Ш., последняя, во исполнение принятых на себя обязательств, вместо квартиры № в доме № по < адрес>, площадью 63, 4 кв.м., на основании акта от 12 декабря 2005 года передала Администрации посёлка Тазовский меньшую по площади квартиру № в доме № по < адрес> площадью 26, 7 кв.м.. На момент передачи жилого помещения, его собственником являлась дочь Мурзиной К.Ш. - Назырова Л.Ш. Квартира № в доме № по < адрес> оставалась в собственности Назыровой Л.Ш. и была ею отчуждена по договору купли-продажи 20 сентября 2007 года (л.д. 133-135).
В целях надлежащего оформления права органа местного самоуправления на спорную № в доме № по < адрес>, 27 июня 2007 года между собственником квартиры Назыровой Л.Ш. и Мурзиной К.Ш. был заключен договор дарения жилого помещения, с последующей государственной регистрацией права собственности за Мурзиной К.Ш.
12 октября 2007 года Мурзина К.Ш. уполномочила сотрудника МУ Дирекция жилищной политики Администрации пос. ТазовскийНечаева В.В. заключить договор безвозмездной передачи квартиры № в доме № по < адрес> органам местного самоуправления, что подтверждается нотариально удостоверенной доверенностью (л.д. 13), однако своевременно право собственности Администрации п.Тазовский на спорное жилое помещение оформлено не было.
Между тем, в нарушение ранее принятых на себя обязательств, 12 февраля 2015 года Мурзина К.Ш. оформила договор дарения названной квартиры в собственность своей внучки ФИО2
Решением Тазовского районного суда ЯНАО от 15 января 2014 года, оставленным без изменения апелляционным определением Суда ЯНАО от 31 марта 2014 года, отказано в удовлетворении исковых требований Мурзиной К.Ш. к проживавшим на тот момент в квартире № в доме № по < адрес> Лысаку М.П. и Лысак И.Ю., Лысаку Е.М., Лысаку Д.М. о выселении из жилого помещения и требования к Администрации пос. Тазовский о возложении обязанностей по передаче квартиры Мурзиной К.Ш.
Решением Тазовского районного суда ЯНАО от 21 июля 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением Суда ЯНАО от 22 октября 2015 года, отказано в удовлетворении исковых требований Назыровой Л.Ш. к Шляховому Е.В., Шляховой Н.С., Шляховому В.Е., Администрации пос. Тазовский о выселении из квартиры № в доме № по < адрес>.
Приведенными судебными постановлениями установлено, что Мурзина К.Ш. утратила право распоряжаться квартирой № в доме № по < адрес>, поскольку оно было сдано ею Администрации пос. Тазовский в счёт исполнения обязательств при получении субсидии на приобретение жилого помещения в г.Тюмень за счёт средств окружного бюджета по программе переселения из районов Крайнего Севера. При этом, судебными инстанциями отвергнуты доводы об отсутствии у Мурзиной К.Ш. правомочий по передаче органу местного самоуправления спорного жилого помещения, принадлежащего на момент передачи Назаровой Л.Ш. и указано на то, что последняя являлась членом семьи Мурзиной К.Ш. и действия Мурзиной К.Ш. соответствовали положениям пункта 5.1 Положения о порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного Постановлением губернатора ЯНАО от 12 марта 1999 года №, предусматривающего обязанность гражданина, получившего субсидию, по передаче органу местного самоуправления жилого помещения, занимаемого их семьями.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В этой связи, судебная коллегия находит правильным решение суда первой инстанции как в части признания недействительным в силу ничтожности договора дарения квартиры от 12 февраля 2015 года и прекращении права собственности ФИО2 и Мурзиной К.Ш. на жилое помещение, ввиду отсутствия у последней правомочий по распоряжению этим имуществом, так и в части отказа в удовлетворении требований Назыровой Л.Ш. к Администрации пос. Тазовский об истребовании спорной квартиры, ввиду признания обоснованными требований Администрации пос. Тазовский о признании права собственности муниципального образования на жилое помещение.
Доводы апелляционной жалобы Назыровой Л.Ш. о том, что во исполнение обязательств Мурзиной К.Ш. по передаче жилого помещения, органу местного самоуправления была передана квартира № в доме № по < адрес>, признаются несостоятельными, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам и доказательствам по делу.
Доводы Назыровой Л.Ш. о пропуске Администрацией пос. Тазовский срока исковой давности по требованию о признании договора дарения квартиры недействительным правильно отклонены судом первой инстанции на том основании, что в силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года.
Судом первой инстанции были в достаточном объеме определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм материального или процессуального права не допущено.
Апелляционная жалоба не опровергает правильность выводов суда первой инстанции и не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного постановления.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья  
 Суда ЯНАО (подпись) Н.Р. Рахимкулова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка