Определение Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 19 июня 2019 года №33-1786/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2019 года Дело N 33-1786/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Усенко О.А.,
судей Конышевой И.Н., Чуб Л.В.,
при секретаре Мязиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" к Боевой Е.А., Боеву А.А., Боеву М.А., Боеву И.А. о взыскании задолженности по договору социального найма, расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения
по апелляционной жалобе Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" на заочное решение Камызякского районного суда Астраханской области от 18 марта 2019 года,
установила:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" обратился в суд с исковым заявлением к Боевой Е.А., Боеву А.А., Боеву М.А., Боеву И.А., указав, что 30 октября 2015 года с Боевой Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Членами семьи нанимателя по договору социального найма являются Боев А.А., Боев М.А., Боев И.А.
4 февраля 2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору социального найма по вопросу размера платы за социальный наем жилого помещения в сумме 1207,81 руб. в месяц.
За период с 10 января 2016 года по 10 января 2019 года ответчиками не исполнены обязательства по внесению платы за социальный наем, вследствие чего образовалась задолженность.
Поскольку требование о погашении задолженности до настоящего ответчиками не исполнено, истец просил суд взыскать с Боевой Е.А., Боева А.А., Боева М.А., Боева И.А. в солидарном порядке задолженность по договору социального найма жилого помещения в размере 50820,04 руб., расторгнуть договор социального найма от 30 октября 2015 года и выселить Боеву Е.А., Боева А.А., Боева М.А., Боева И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязав заключить Боеву Е.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочным решением Камызякского районного суда Астраханской области от 18 марта 2019 года с Боевой Е.А., Боева А.А., Боева М.А., Боева И.А. в солидарном порядке в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" взыскана задолженность по договору социального найма в размере 50820,04, 12 руб.;
в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
С Боевой Е.А., Боева А.А., Боева М.А., Боева И.А. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 724,60 руб.
В апелляционной жалобе Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции в части ввиду несоответствия изложенных в нем выводов суда обстоятельствам дела.
В суд апелляционной инстанции Боева Е.А., Боев А.А., Боев М.А., Боев И.А. не явились по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещены, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" Шаповалова Д.Н., поддержавшего апелляционную жалобу, заключение прокурора Наумовой С.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене заочного решения суда.
Поскольку решение суда в части удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по договору социального найма сторонами не обжаловано, судебная коллегия, исходя из положений частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает оснований для проверки законности решения суда в полном объеме и проверяет дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район".
Из материалов дела усматривается, что 30 октября 2018 года между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" и Боевой Е.А. заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю и членам ее семьи - братьям Боеву И.А., Боеву М.А., Боеву А.А. во владение и пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес>.
За период с 10 января 2016 года по 10 января 2019 года у Боевой Е.А. образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 43481,16 руб., на которую начислена пеня за просрочку платежей в размере 7338,88 руб.
Частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с частью 1 статьи 105 вышеуказанного Кодекса жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" перед судом ставится вопрос о выселении нанимателя Боевой Е.А. и проживающих с ней членов ее семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 90 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой одну комнату в коммунальной квартире жилой площадью 16,6 кв.м.
Между тем, исходя из положений ст. 90 ЖК РФ, семье Боевой Е.А. может быть предоставлено жилое помещение жилой площадью не менее 24,0 кв.м. (6,0 кв.м. - норма жилой площади на одного человека х 4 чел. - состав семьи Боевой Е.А.).
Дав оценку доводам истца и доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения, поскольку предоставляемое семье Боевой Е.А. жилое помещение не соответствует требованиям закона.
Оснований к отмене вынесенного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
заочное решение Камызякского районного суда Астраханской области от 18 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район" - без удовлетворения.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка