Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2022 года Дело N 33-1784/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.,

судей: Кузьминой А.В., Перовой М.В.,

по докладу судьи Кузьминой А.В.,

при помощнике Дьяченко И.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Даладановой В.И. по доверенности Миносян Л.Л. на решение Лазаревского районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 сентября 2021 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

заместитель начальника по тылу ФКУЗ "Санаторий "Искра" Марутин Г.П. обратился в суд с исковым заявлением к Даладановой В.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <...> по адресу: <Адрес...> освободив его своими силами и за свой счет путем сноса и демонтажа самовольной постройки: 2-х этажное капитальное строение ориентировочной площадью 34.1. кв.м.; одноэтажное капитальное строение ориентировочной площадью 4.4. кв.м., бетонная летняя площадка ориентировочной площадью 20 кв.м, забор, калитку и ворота, изготовленные из сетки рабицы, расположенные по <Адрес...>, привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

В обоснование своих исковых требований указал, что ФКУЗ "Санаторий "Искра" МВД РФ" принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1400000 кв.м. (140 га), расположенный по адресу: <Адрес...>. Собственником земельного участка является Российская Федерация. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, отнесен к категории земель - земли насланных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. На указанном земельном участке было создано сельское хозяйство "Якорная Щель" как подсобное хозяйство для производства разнообразной сельскохозяйственной продукции для санаторных учреждений системы МВД РФ, расположенных в городе Сочи. Подсобное хозяйство является структурным подразделением санатория "Искра". В границах земельного участка с кадастровым номером <...> расположен жилой дом N 72/12 по <Адрес...>, в котором проживает ответчик, ранее состоявший на балансе Санатория. Квартира <Адрес...>, принадлежит ответчику на праве собственности. Согласно проведенных проверок земельного участка п/х "Якорная щель" с кадастровым номером <...> в 2014, 2016 и 2019 года было установлено, что в границах данного земельного участка находятся самовольные строения, возведенные том числе ответчиком. В августе 2019 года санаторием были проведены кадастровые работы, в результате которых было выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером <...>, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании ФКУЗ "Санаторий "Искра" МВД РФ" находятся незаконно возведенные и принадлежащие предположительно ответчику строения. На требования, претензионные письма и уведомления о демонтаже самовольно возведенных строений на земельном участке с кадастровым номером <...> и запрете строительства, ответчиком ответы не даны.

В последующем представитель истца с учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просил признать самовольными постройками объекты, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <...> по адресу: <Адрес...>): - двухэтажное капитальное строение "2КЖ" площадью застройки 34,9 кв.м, (фактически используется как жилой дом. С южной стороны терраса и лестница; одноэтажное капитальное строение - "санузел" площадью застройки 4,5 кв.м., а также забор частично из профлиста на металлических стержнях на бетонном фундаменте, частично из стальной сетки на стальных столбах на бетонном фундаменте и на каменном фундаменте, ворота из стальной трубы с заполнением из сетки рабицы которые находятся на самовольно занятом Ответчицей земельном участке площадью 179,7 кв.м., в кадастровых границах земельного участка с КН <...> согласно каталога координат поворотных точек контура, указанных в Приложении N 1 к Заключению эксперта от 09.07.2021 г.; обязать Даладанову В.И. устранить препятствия истицу в пользовании земельным участком, освободив его своими силами и за свой счет путем демонтажа (сноса) указанных выше самовольных построек, и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

В свою очередь Даладанова В.И. представила встречное исковое заявление, в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на объект: двухэтажный жилой дом общей площадью 34,9 кв.м.; образовать путем выделения из земельного участка с кадастровым номером <...> земельный участок площадью 179,7 кв.м., сохранив исходный земельный участок в измененных границах и площади; установить, что решение суда является основанием для управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в городе Сочи на основании заявления Даладановой В.И. поставить на государственный кадастровый учет вышеуказанные объекты недвижимости.

Требования встречного иска мотивированы тем, что в соответствии с правоустанавливающими документами квартира N 1 в доме <Адрес...> была приватизирована согласно договор приватизации жилья N 14 от 07.12.1993 г. за Даладановым А.М. Впоследствии на основании свидетельства о праве наследования по закону выданным нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края Бертлин О.Г. собственником квартиры стала Даладанова В.И. В соответствии с техническим паспортом БТИ на жилой дом 1956 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес...>. Ранее обозначенный жилой дом состоял на балансе у ГУ "Санаторий "Искра" Министерства внутренних дел РФ. В связи с улучшением жилищных условий руководство подсобное хозяйство ранее именуемого "Салют" выделило своим работникам приусадебный участок для постройки вспомогательных помещений и огородов (кухни, бани, дровяники), что отражено в технических паспортах начиная с 1968 г. Причем материалы для строительства выписывались со склада санатория "Салют". С момента выделения земельных участков родители ответчика ими пользовались как своими, облагораживали, сажали цветы и деревья, строились. После передачи земельного участка на баланс санаторию "Искра" бесследно исчезли документы (протоколы профсоюзных комитетов, квартальных комитетов и похозяйственные книги), подтверждающие выделение земли работникам подсобного хозяйства. Жители дома за эти 50 лет, как могли, так и улучшали свои жилищные условия путем строительства домов и пристроек. Более того, санаторий не принимал ни каких мер по пресечению незаконного строительства. Кроме того, за счет средств жителей дома были заменены на 85% водовод, на 100% электрические столбы с несущими кабелями, заменен трансформатор с ТМ100 на ТМ400, т.к. на 65 квартир, ТМ100 не могла обеспечить нормальное использование бытовой техники. В целях улучшения жилищных условий ответчиком в 2000 году возведен жилой двухэтажный дом "2КЖ" общей площадью 34,9 кв.м.

Обжалуемым решением Лазаревского районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 сентября 2021 года исковые требования Федерального казенного учреждения здравоохранения "Санаторий "Искра" Министерства внутренних дел Российской Федерации" к Даладановой В,И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворены.

Признаны самовольными постройками объекты, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <...> по адресу: <Адрес...>):

двухэтажное капитальное строение "2КЖ" площадью застройки 34,9 кв.м, (фактически используется как жилой дом. С южной стороны терраса и лестница с координатами: точка 2 Х(м) 338288,19 У(м) 2180309,24 Мера линий(м) 6,01; точка 3 Х(м) 338285,05 У(м) 2180314,36 Мера линий(м) 4,14; точка 4 Х(м) 338281,49 У(м) 2180312,25 Мера линий(м)1,29; точка 5 Х(м) У(м) 2180311,55 Мера линий(м) 5,28; точка 16 Х(м) 338283,38 У(м) Мера линий(м) 2,56; точка 17 Х(м) 338281,47 У(м) 2180305,50 Мера линий(м) 0,96; точка 18 Х(м) 338282,01 У(м) 2180304,71 Мера линий(м) 2,56; точка 19 Х(м) 338283,92 У(м) 2180306,40 Мера линий(м) 1,16; точка 20 Х(м) 338284,90 У(м) 2180307,02 Мера линий(м) 3,97; точка 2 Х(м) 338288,19 У(м) 2180309,24;

одноэтажное капитальное строение - "санузел" площадью застройки 4,5 кв.м.: точка 21 Х(м) 338282,39 У(м) 2180297,72 Мера линий(м) 1,75; точка 22 Х(м) 338281,29 У(м) 2180299,07 Мера линий(м) 2,62; точка 23 Х(м) 338279,18 У(м) 2180297,53 Мера линий(м) 1,24; точка 24 Х(м) 338279,91 У(м) 2180296,53 Мера линий(м) 0,41; точка 25 Х(м) 338280,25 У(м) 2180296,76 Мера линий(м) 0,51; точка 26 Х(м) 338280,52 У(м) 2180296,33 Мера линий(м) 2,33; точка 21 Х(м) 338282,39 У(м) 2180297,72;

бетонную летнюю площадку - "бет. площадка" площадью застройки 22,1 кв.м.: точка 27 Х(м) 338282,88 У(м) 2180307,93 Мера линий(м) 3,49; точка 28 Х(м) 338280,91 У(м) 2180310,81 Мера линий(м) 6,22; точка 29 Х(м) 338275,68 У(м) 2180307,44 Мера линий(м) 3,50; точка 30 Х(м) 338277,47 У(м) 2180304,44 Мера линий(м) 6,44; точка 27 Х(м) 338282,88 У(м) 2180307,93;

а также забор частично из профлиста на металлических стержнях на бетонном фундаменте, частично из стальной сетки на стальных столбах на бетонном фундаменте и на каменном фундаменте, ворота из стальной трубы с заполнением из сетки рабицы, которые находятся на самовольно занятом Ответчицей земельном участке площадью 179,7 кв.м., в кадастровых границах земельного участка с КН 23:49:0119001:12 согласно каталога координат поворотных точек контура, указанных в Приложении N 1 к Заключению эксперта от 09.07.2021 г., а именно:

точка 1 Х(м) 338290,78 У(м) 2180306,87 Мера линий(м) 3,51; точка 2 Х(м) 338288,19 У(м) 2180309,24 Мера линий(м) 6,01 точка 3 Х(м) 338285,05 У(м) 2180314,36 Мера линий(м) 4,14; точка 4 Х(м) 338281,49 У(м) 2180312,25 Мера линий(м) 1,29; точка 5 Х(м) 338280,40 У(м) 2180311,55 Мера линий(м) 0,45; точка 6 Х(м) 338279,98 У(м) 2180311,41 Мера линий(м) 5,27; точка 7 Х(м) 338275,54 У(м) 2180308,57 Мера линий(м) 2,43; точка 8 Х(м) 338273,87 У(м) 2180306,80 Мера линий(м) 3,00; точка 9 Х(м) 338273,59 У(м) 2180303,82 Мера линий(м) 3,94; точка 10 Х(м) 338276,01 У(м) 2180300,71 Мера линий(м) 4,21; точка 11 Х(м) 338278,50 У(м) 2180297,31 Мера линий(м) 2,15; точка 12 Х(м) 338279,70 У(м) 2180295,52 Мера линий(м) 7,99; точка 13 Х(м) 338286,17 У(м) 2180300,22 Мера линий(м) 3,21; точка 14 Х(м) 338288,47 У(м) 2180302,45 Мера линий(м) 1,35; точка 15 Х(м) 338287,40 У(м) 2180303,27 Мера линий(м) 4,93; точка 1 Х(м) 338290,78 У(м) 2180306,87.

Обязана Даладанова В,И. устранить препятствия федеральному казенному учреждению здравоохранения "Санаторий "Искра" Министерства внутренних дел Российской Федерации" в пользовании земельным участком с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <Адрес...> освободив его своими силами и за свой счет путем демонтажа (сноса) самовольных построек, а именно:

двухэтажное капитальное строение "2КЖ" площадью застройки 34,9 кв.м, (фактически используется как жилой дом. С южной стороны терраса и лестница с координатами: точка 2 Х(м) 338288,19 У(м) 2180309,24 Мера линий(м) 6,01; точка 3 Х(м) 338285,05 У(м) 2180314,36 Мера линий(м) 4,14; точка 4 Х(м) 338281,49 У(м) 2180312,25 Мера линий(м)1,29; точка 5 Х(м) У(м) 2180311,55 Мера линий(м) 5,28; точка 16 Х(м) 338283,38 У(м) Мера линий(м) 2,56; точка 17 Х(м) 338281,47 У(м) 2180305,50 Мера линий(м) 0,96; точка 18 Х(м) 338282,01 У(м) 2180304,71 Мера линий(м) 2,56; точка 19 Х(м) 338283,92 У(м) 2180306,40 Мера линий(м) 1,16; точка 20 Х(м) 338284,90 У(м) 2180307,02 Мера линий(м) 3,97; точка 2 Х(м) 338288,19 У(м) 2180309,24;

одноэтажное капитальное строение - "санузел" площадью застройки 4,5 кв.м.: точка 21 Х(м) 338282,39 У(м) 2180297,72 Мера линий(м) 1,75; точка 22 Х(м) 338281,29 У(м) 2180299,07 Мера линий(м) 2,62; точка 23 Х(м) 338279,18 У(м) 2180297,53 Мера линий(м) 1,24; точка 24 Х(м) 338279,91 У(м) 2180296,53 Мера линий(м) 0,41; точка 25 Х(м) 338280,25 У(м) 2180296,76 Мера линий(м) 0,51; точка 26 Х(м) 338280,52 У(м) 2180296,33 Мера линий(м) 2,33; точка 21 Х(м) 338282,39 У(м) 2180297,72;

бетонную летнюю площадку - "бет. площадка" площадью застройки 22,1 кв.м.: точка 27 Х(м) 338282,88 У(м) 2180307,93 Мера линий(м) 3,49; точка 28 Х(м) 338280,91 У(м) 2180310,81 Мера линий(м) 6,22; точка 29 Х(м) 338275,68 У(м) 2180307,44 Мера линий(м) 3,50; точка 30 Х(м) 338277,47 У(м) 2180304,44 Мера линий(м) 6,44; точка 27 Х(м) 338282,88 У(м) 2180307,93;

а также забор частично из профлиста на металлических стержнях на бетонном фундаменте, частично из стальной сетки на стальных столбах на бетонном фундаменте и на каменном фундаменте, ворота из стальной трубы с заполнением из сетки рабицы, которые находятся на самовольно занятом Ответчицей земельном участке площадью 179,7 кв.м., в кадастровых границах земельного участка с КН <...> согласно каталога координат поворотных точек контура, указанных в Приложении N 1 к Заключению эксперта от 09.07.2021 г., а именно:

точка 1 Х(м) 338290,78 У(м) 2180306,87 Мера линий(м) 3,51; точка 2 Х(м) 338288,19 У(м) 2180309,24 Мера линий(м) 6,01 точка 3 Х(м) 338285,05 У(м) 2180314,36 Мера линий(м) 4,14; точка 4 Х(м) 338281,49 У(м) 2180312,25 Мера линий(м) 1,29; точка 5 Х(м) 338280,40 У(м) 2180311,55 Мера линий(м) 0,45; точка 6 Х(м) 338279,98 У(м) 2180311,41 Мера линий(м) 5,27; точка 7 Х(м) 338275,54 У(м) 2180308,57 Мера линий(м) 2,43; точка 8 Х(м) 338273,87 У(м) 2180306,80 Мера линий(м) 3,00; точка 9 Х(м) 338273,59 У(м) 2180303,82 Мера линий(м) 3,94; точка 10 Х(м) 338276,01 У(м) 2180300,71 Мера линий(м) 4,21; точка 11 Х(м) 338278,50 У(м) 2180297,31 Мера линий(м) 2,15; точка 12 Х(м) 338279,70 У(м) 2180295,52 Мера линий(м) 7,99; точка 13 Х(м) 338286,17 У(м) 2180300,22 Мера линий(м) 3,21; точка 14 Х(м) 338288,47 У(м) 2180302,45 Мера линий(м) 1,35; точка 15 Х(м) 338287,40 У(м) 2180303,27 Мера линий(м) 4,93; точка 1 Х(м) 338290,78 У(м) 2180306,87.

Обязана Даладанова <...> привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

В удовлетворении требований встречного искового заявления Даладановой <...> к Федеральному казенному учреждению здравоохранения "Санаторий "Искра" Министерства внутренних дел Российской Федерации" о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности - отказано.

В апелляционной жалобе представителя Даладановой В.И. по доверенности Миносян Л.Л. просит решение Лазаревского районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 сентября 2021 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФКУЗ "Санаторий "Искра" МВД РФ" принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1400000 кв. м. (140 га), расположенный по адресу: <Адрес...> Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано 11.04.2012 г., запись регистрации N 23-23-046/2001/2012-132.

Указанное выше право на земельный участок возникло на основании постановления Главы администрации города Сочи от 29.01.1993 г. N 75 (п.29 приложения "Распределение земельного фонда города Сочи по состоянию на 01.01.1993 г."), что подтверждается свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования землей N 22 от 29.01.1993 г. выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей N 22.

Собственником земельного участка является Российская Федерация. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 16 октября 2003 года, запись регистрации N 23-01.46-15.2003-303. Земельный участок с кадастровым номером <...> отнесен к категории земель - земли насланных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.

Ранее, подсобное хозяйство "Якорная Щель", земельный участок с кадастровым номером <...> и расположенные на нем объекты недвижимости (здания и сооружения п/х "Якорная Щель", жилищный фонд) находились в ведении санатория "Салют" МВД России" и в 1986 году согласно распоряжения медицинского управления МВД СССР N 11/7-109 от 10.01.1986 подсобное хозяйство "Якорная Щель" санаторием "Салют" было передано санаторию "Искра".

Постановлением Главы города Сочи Краснодарского края от 13.01.2005 г. N 1 утвержден отчет о наличии и распределении земельного фонда города по категориям, угодьям и пользователям на 01 января 2005 года на основании выполненных работ по межеванию земель, перерегистрации прав пользователей, движения земельного фонда при изъятии и передаче в установленном порядке, инвентаризации земель города Сочи. В приложении "Экспликация земельного фонда города Сочи по состоянию на 01.01.2005 г., указана категория землепользователей - подсобное хозяйство санатория "Искра" площадью 140 га.

В границах земельного участка с кадастровым номером <...>12 расположены 11 жилых домов N 72/4, 72/6, 72/7, 72/8, 72/9, 72/11, 72/12, 72/13, 72/14, 72/15 и 782/16 по ул. Главной Лазаревского района г. Сочи, ранее состоявшие на балансе Санатория, которые на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 21.04.2006 г. N 918-р "О безвозмездной передаче объектов МВД России из федеральной собственности в муниципальную собственность г. Сочи" и передаточного акта от 31.05.2006 г. были переданы из федеральной собственности в муниципальную собственность города Сочи, в том числе жилой дом N <...>, в котором проживает ответчик.

Квартира <Адрес...>, принадлежит Даладановой В.И. на праве собственности. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 23.10.2007 г., номер государственной регистрации 23-23-46/0362007-440, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2018 г. N 23/241/002/2018-7193.

Согласно сведений, полученных от Департамента имущественных отношений администрации города Сочи от 15.03.2018 г. N 5938/0205-16 квартира N <Адрес...> в реестре муниципальной собственности г. Сочи не значится.

Согласно проведенных проверок земельного участка п/х "Якорная щель" с кадастровым номером <...> в 2014, 2016 и 2019 годах было установлено, что в границах данного земельного участка находятся самовольные строения, возведенные проживающими гражданами в указанном жилищном фонде, в том числе и самовольные строения, возведенные и принадлежащие предположительно Даладановой В.И.

Для определения координат самовольно возведенных строений на земельном участке п/х "Якорная щель", а также для их идентификации и индивидуализации, в августе 2019 года санаторием "Искра" согласно государственного контракта N 0318100056119000085, заключенного с ООО "Геостандарт", были проведены кадастровые работы и санаторию "Искра" были выданы: "Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям на объекте: проектно-изыскательские работы по определению координат характерных точек границ и площадей 50-ти самовольных объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером <...> по адресу: <Адрес...> и Схема расположения самовольно возведенных строений в границах земельного участка п/х "Якорная щель" с кадастровым номером <...> с координатами самовольных объектов (строений).

В результате проведенных кадастровых работ было выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером <...> по <Адрес...>, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользовании ФКУЗ "Санаторий "Искра" МВД России", находятся незаконно возведенные строения (пристройки) гражданами, проживающими в вышеуказанных жилых домах, в том числе самовольные строения, возведенные и принадлежащие предположительно ответчику: 2-х этажное капитальное строение ориентировочной площадью 34.1. кв.м, (используется под жилой дом) с координатами: Х=2180314.85 У=338284.78; Х=2180311.72 У=338280.41; Х=2180306.52 Y=338284.03; Х=2180309.63 Y=338288.41; одноэтажное капитальное строение ориентировочной площадью 4.4. кв.м, (используется под туалет и душ) с координатами: Х=2180296.28 Y=338280.19p; Х=2180297.68 Y=338279.23; Х=2180299.21 Y=338281.31; Х=2180297.82 Y=338282.28, а также оборудована из бетона летняя площадка ориентировочной площадью 20 кв.м., установлен забор, калитка и ворота изготовленные из сетки рабицы.

Указанные объекты возведены на земельном участке с кадастровым номером <...>, находящимся в федеральной собственности и на землях с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного использования". Ориентировочная площадь самовольно занятого Даладановой В.И. земельного участка под указанными самовольными объектами составляет 10 соток.

Факт того, что указанные объекты находятся в границах земельного участка с кадастровым номером <...> возведены и принадлежат предположительно Даладановой В.И. подтверждается актами проверок, проведенными санаторием "Искра" 14.02.2014 г., 17.02.2014 г., 19.10.2016 г., 12.04.2019 г. и 26.07.2019 г.

Санаторий "Искра" разрешение (согласие) на возведение и установку указанных объектов в границах земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании ФКУЗ "Санаторий "Искра" МВД России", Даладановой В.И., равно как и иным лицами, не выдавалось, а также никаких соглашений с Даладановой В.И. на возведение вышеуказанных самовольных строений (пристроек) в границах земельного участка не заключалось.

Согласно сведений, полученных от Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 12.09.2018 г. N 2101-14/28772 администрацией города Сочи разрешение на строительство (реконструкцию) на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0119001:12 ответчику также не выдавалось.