Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Дата принятия: 12 августа 2021г.
Номер документа: 33-1782/2021
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 августа 2021 года Дело N 33-1782/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего: Марьенковой А.В.,

судей: Карпова А.В., Чемис Е.В.

при помощнике судьи: Зориной Т.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к Ф.И.О.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе представителя администрации города Южно-Сахалинска Никулина И.В. на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 26 марта 2021 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения представителя администрации города Южно-Сахалинска Беловой А.А., действующей на основании доверенности от 25.06.2021, представителя Ф.И.О.1 - адвоката Ф.И.О.7, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

25.12.2020 администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к Ф.И.О.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик зарегистрирован в квартире <адрес>, которое являлся муниципальной собственностью и снесен. Считая Ф.И.О.1 утратившим право на жилое помещение, инициирован иск.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого ставит вопрос представитель администрации города Южно-Сахалинска Никулин И.В. в апелляционной жалобе, считая его незаконным и необоснованным. Приводит доводы о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации города Южно-Сахалинска Белова А.А. настаивает на отмене решения суда.

Представитель Ф.И.О.1 - адвокат Ф.И.О.7 указал на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

Ф.И.О.1 извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом того, что судебной коллегией предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, почтовые сообщения не получены адресатом по причине, зависящей от него, в связи с чем на основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считаются доставленными. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для его отмены.

Судом первой инстанции установлено, что Ф.И.О.1 зарегистрирован в квартире <адрес> с 06 февраля 1985 года по настоящее время.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации и установленным фактом вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в связи с его непригодностью для проживания.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для признания Ф.И.О.1 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, которым дом <адрес> признан аварийным в связи с угрозой обрушения конструкций перекрытия, на основании постановления администрации г. Южно-Сахалинска N-па от ДД.ММ.ГГГГ выведен из эксплуатации в январе 2019 года и снесен, в связи с чем на основании ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма на квартиру N в указанном доме прекращен и для подтверждения указанного обстоятельства положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают дополнительного принятия судебного решения (л.д.16-22).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, т.е. изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее требования).

Буквальное толкование приведенной нормы действующего законодательства позволяет прийти к выводу о том, что фактическая утрата недвижимого имущества как индивидуально-определенной вещи, исключает возможность использования жилого помещения в соответствии с первоначальным назначением и, как следствие, оно не может являться объектом жилищных прав.

Таким образом, требования о признании утратившими права пользования на несуществующее как объект недвижимого имущества жилое помещение удовлетворению не подлежат ввиду отсутствия такового.

Сохранение же Ф.И.О.1 регистрации в жилом помещении, утраченном как объект недвижимого имущества, предназначенный для проживания в нем граждан, является формальным и не нарушает прав истца.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание и являться основанием для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.328, ст.329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 26 марта 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя администрации города Южно-Сахалинска Никулина И.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 18 августа 2021 года.

Председательствующий: Марьенкова А.В.

Судьи: Карпов А.В.

Чемис Е.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать