Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 17 июля 2018 года №33-1779/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июля 2018 года Дело N 33-1779/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Морозовой В.Н.,
судей Капустиной Т.М., Пархомович Г.П.,
при секретаре Максимовой Ю.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 июля 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Безбородых Ольги Алексеевны на решение Ширинского районного суда Республики Хакасия от 24 апреля 2018 года, которым удовлетворено исковое заявление Некрасовой Ксении Михайловны к ней о выселении.
Заслушав доклад судьи Пархомович Г.П., пояснения истца Некрасовой К.М. и заключение прокурора Пименовой Е.А., не согласившихся с доводами апелляционной жалобы и просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Некрасова К.М. обратилась в суд с иском к Безбородых О.А. о выселении. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома N, расположенного по адресу: <адрес>. В доме проживает ответчик - сестра бывшего собственника, которая отказывается в добровольном порядке выселиться из него. Просила суд выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что предоставила ответчику срок для проживания до апреля 2018 года, однако Безбородых О.А. отказывается выселиться.
Ответчик исковые требования не признала, указав, что приходится сестрой бывшему собственнику данного дома - ФИО1, с которой имелась устная договорённость о том, что Безбородых О.А. отказывается от своей наследственной доли в отношении дома их родителей, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу сестры, а последняя оформляет принадлежащий ей спорный дом на ответчика. Сестра её обманула, в связи с чем ответчик подала заявление по факту мошенничества в правоохранительные органы, окончательное решение по нему не принято. Просила в удовлетворении иска отказать.
Прокурор Ильина И.К. считала требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд постановилвышеприведённое решение, которым удовлетворил исковые требования. Выселил Безбородых О.А. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С решением не согласна ответчик.
В апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, она просит решение суда отменить. Приводя доводы, аналогичные изложенным в возражениях на иск, настаивает на том, что в результате мошеннических действий своей сестры осталась без жилья.
В возражениях относительно апелляционной жалобы истец и прокурор Ильченко Д.А. выражают согласие с решением суда, полагают доводы жалобы несостоятельными.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела видно, что собственником жилого дома N, расположенного по адресу: <адрес>, является Некрасова К.М., которая приобрела его у ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14 ноября 2017 года (л.д. 8-15).
Настаивая на требованиях, истец указывала, что в доме проживает Безбородых О.А. - сестра бывшего собственника жилого дома, которой истец разрешилапроживать в доме до апреля 2018 года, однако в настоящий момент ответчик отказывается выселяться, что нарушает право собственности Некрасовой К.М.
Проанализировав вышеприведённые нормы права, и установив отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд удовлетворил иск.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с таким выводом суда, так как так как из имеющихся в деле доказательств следует, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение с Некрасовой К.М. о пользовании жилым помещением имелось только на срок до апреля 2018 года, с бывшим собственником жилого дома ФИО1 у ответчика также не имелось соглашения, по которому бы за Безбородых О.А. сохранялось право пользования спорным жильем после его отчуждения.
Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда в решении мотивированы, нормы материального права применены правильно, нарушений процессуальных норм судом не допущено.
Доводы жалобы сводятся к позиции ответчика в судебном заседании, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им в решении дана правильная юридическая оценка.
Ссылка в жалобе на то, что результате мошеннических действий своей сестры ФИО1 ответчик осталась без жилья, не заслуживает внимания, так как спор между Безбородых О.А. и ФИО1 относительно иного жилого помещения, доставшегося по наследству, не является предметом рассмотрения по настоящему делу и не может повлечь нарушение прав собственника спорного дома - истца Некрасовой К.М.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ширинского районного суда Республики Хакасия
от 24 апреля 2018 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Безбородых Ольги Алексеевны - без удовлетворения.
Председательствующий В.Н. Морозова
Судьи Т.М. Капустина
Г.П. Пархомович


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка