Дата принятия: 01 июля 2019г.
Номер документа: 33-1777/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2019 года Дело N 33-1777/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шошиной А.Н.,
судей коллегии Старовойтова Р.В. и Евсевьева С.А.,
при секретаре Шекуровой И.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" (далее по тексту - НТСН "Север") - Гуськовой А.Г. на заочное решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 апреля 2019 года по иску НТСН "Север" к Фадиной Л.И. о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Евсевьева С.А., мнение представителя истца Гуськовой А.Г., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
НТСН "Север" обратилось в суд с иском к Фадиной Л.И. о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом за период с 01 января 2018 года по 01 апреля 2019 года в размере 65 400 рублей, пени за нарушение сроков оплаты за период с 01 февраля по 01 августа 2018 года, по состоянию на 01 апреля 2019 года в размере 11 000 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчик ведет на территории НТСН "Север" дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с ним заключен договор, определяющий порядок пользования общим имуществом товарищества. Однако, плата по договору ответчиком не вносится, в результате чего образовалась задолженность. Ссылаясь на протокол счетной комиссии от 21 июля 2018 года, положения заключенного с ответчиком договора, представитель товарищества просил взыскать с ответчика заявленные в иске суммы.
Обжалуемым заочным решением Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 апреля 2019 года исковые требования НТСН "Север" удовлетворены частично, с Фадиной Л.И. в пользу истца постановлено взыскать оплату за пользование общим имуществом товарищества в размере 24 600 рублей по участку с кадастровым номером N (N 532) и пени в сумме 5 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказана. Этим же решением с Фадиной Л.И. в доход бюджета муниципального образования г. Салехард взыскана государственная пошлина в сумме 1184 рублей.
В апелляционной жалобе представитель истца Гуськова А.Г., не соглашаясь с решением суда, просит отменить его ввиду его незаконности и необоснованности и удовлетворить требования иска в полном объёме. Ссылаясь на протокол счётной комиссии, указывает, что истцом, с целью исключения двойной ответственности за одно то же нарушение условий договора, в соответствии с п. 5.1, 5.3 договора пени запрашивались лишь за период с 01 февраля по 01 августа 2018 года.
О времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ответчик Фадина Л.И. была своевременно и надлежащим образом извещена, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, в связи с чем судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167, 327 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Фадина Л.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером N (N 532), расположенного на территории НТСН "Север". 07 июля 2017 года между сторонами заключен договор N 183/2017 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Север".
По условиям Договора о пользовании плата за пользование общим имуществом товарищества производится ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца (пункт 2.1.); размер платы по договору при условии ее своевременного внесения не может превышать размер платы за пользование имуществом товарищества, установленный для его членов (пункт 2.2); при невнесении взносов собственником размер платы определяется с учетом повышающего коэффициента, установленного общим собранием членов товарищества на соответствующий год (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) (пункт 2.3).
Согласно исковому заявлению в период с 01 апреля 2017 года по 31 марта 2018 года оплата по договору пользования составляла 1 400 рублей в месяц, с 01 апреля 2018 года - 1 700 рублей в месяц.
Таким образом, исходя из условий договора о пользовании объектами инфраструктуры, плата по данному договору за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2019 года, как обоснованно указано судом первой инстанции, составила 24 600 рублей (1 400 рублей х 3 месяца) + (1 700 х 12 месяцев), и подлежит взысканию с Фадиной Л.И., доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком вносились платы по договору за указанные периоды, не представлено.
Вопреки доводам жалобы, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу, что расчет истца с применением повышающего коэффициента к размеру оплаты по договору о пользовании объектами инфраструктуры является ошибочным, при этом достаточно подробно мотивировал свои выводы, оснований не соглашаться с которыми у судебной коллегии не имеется.
Установив, что сумма заявленной истцом неустойки вследствие установления в договоре высокого ее процента явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд, руководствуясь требованиями ч. 1 ст. 333 ГК РФ, учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности, обратившегося за взысканием задолженности только 01 апреля 2019 года, правомерно снизил размер пени, подлежащей взысканию, до 5 000 рублей.
При таких данных, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
