Дата принятия: 01 сентября 2020г.
Номер документа: 33-17752/2020
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 01 сентября 2020 года Дело N 33-17752/2020
01 сентября с Кияшко
По первой инстанции
< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с исковым заявлением к < Ф.И.О. >2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снятия его с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что На основании ордера, выданного 25.12.1984 года, она является нанимателем жилого помещения- квартиры в доме по <Адрес...> в <Адрес...>. Ответчик доводится ей внуком, однако связь между ними утрачена с 1995 года. Брак между сыном истицы и матерью ответчика расторгнут в 1995 году. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его личные вещи в квартире отсутствуют. Членом ее семьи он не является. Просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, обязать снять его с регистрационного учета.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >2 указывал на то, что он не был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Определением от <Дата> судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании части 4 стать 330 ГПК РФ, поскольку ответчик не был извещен о времени и месте судебного заседания.
В суде апелляционной инстанции представитель истицы по доверенности -------- исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
< Ф.И.О. >2 предъявил встречные исковые требования к < Ф.И.О. >1 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании квартирой. Встречные требования мотивировал тем, что он проживает в данной квартире совместно с < Ф.И.О. >1 и ее сыном < Ф.И.О. >8, который приходится ему отцом. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, < Ф.И.О. >1 занимает его по договору социального найма. Квартира состоит из двух комнат. < Ф.И.О. >1 создает ему препятствия в пользовании квартирой, в жилом помещении постоянно находятся посторонние люди, которые распивают спиртные напитки. Пользуясь его временным отсутствием и создавая невыносимые условия, < Ф.И.О. >1 намерена лишить его права проживания.
В отзыве на встречные исковые требования < Ф.И.О. >1 ссылается на то, что ей 81 год, спиртные напитки она не употребляет вообще. Доводы < Ф.И.О. >2 являются надуманными. Он не представил доказательств в обоснование своих требований. В квартире < Ф.И.О. >2 никогда не проживал, что подтверждается письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.
В судебное заседание явился представитель < Ф.И.О. >1 по доверенности -----------, < Ф.И.О. >2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Рассмотрев исковое заявление < Ф.И.О. >1 и встречные требования < Ф.И.О. >2, исследовав имеющиеся в материалах дела и вновь представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статье 69 к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела следует, что на основании ордера от <Дата> < Ф.И.О. >3 на состав семьи из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира в доме по <Адрес...> в <Адрес...>.
В состав семьи < Ф.И.О. >3 входили ее дочь - истица по делу < Ф.И.О. >1 и внук- < Ф.И.О. >8
Жилое помещение является муниципальной собственностью, в настоящее время нанимателем жилого помещения является < Ф.И.О. >1. в связи со смертью нанимателя < Ф.И.О. >3
Согласно лицевому счету < Ф.И.О. >2, <Дата> года рождения, ( внук истицы < Ф.И.О. >1) зарегистрирован по вышеуказанному адресу с момента рождения.
Согласно пояснениям представителя < Ф.И.О. >1 по доверенности ----------------- в данном жилом помещении < Ф.И.О. >2 никогда не проживал.
Суду представлен акты от <Дата>, удостоверенные подписью председателя ТОСа "Хоста" < Ф.И.О. >9, согласно которому проживающие в доме по <Адрес...> лица подтверждают тот факт, что с 1995 года < Ф.И.О. >2 в квартире не проживал. В жилом помещении проживают < Ф.И.О. >1 и члены ее семьи: < Ф.И.О. >8 - сын, < Ф.И.О. >10- внук, < Ф.И.О. >11- невестка.
Согласно представленным квитанциям оплата за коммунальные услуги производится < Ф.И.О. >1
< Ф.И.О. >2 в обоснование встречных исковых требований каких-либо доказательств не представил. Брак между его матерью и < Ф.И.О. >8 расторгнут в 1995 году. На момент расторжения брака < Ф.И.О. >2 было три года.
Доказательства того, что местом его жительства было определено место жительства его отца- < Ф.И.О. >8 в спорном жилом помещении, суду не представлено.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что он является членом семьи нанимателя по смыслу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Факт создания истицей препятствий в пользовании жилым помещением на протяжении 20 лет не подтвержден.
< Ф.И.О. >2 не представлено доказательств того, что он пытался вселиться в спорное жилое помещение.
До момента подачи встречного искового заявления < Ф.И.О. >2 не обращался за судебной защитой.
Доказательства оплаты коммунальных услуг также не представлены.
Исследовав совокупность представленных доказательств, судебная коллегия приходит к выводу, что < Ф.И.О. >2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку не проживает в данном помещении с 1995 года, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи нанимателя он не является.
Суду не представлены доказательств того, что его отсутствие в жилом помещении носит временный характер и что его непроживание является вынужденным. Факт регистрации по месту жительства является административным актом, который сам по себе не является доказательством фактического проживания и наличия права пользования помещение.
При таких обстоятельствах исковые требования < Ф.И.О. >1 о признании < Ф.И.О. >2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В удовлетворении встречных требований < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >1 об устранении препятствий в пользовании и об определении порядка пользования жилым помещением судебная коллегия считает необходимым отказать.
Вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ < Ф.И.О. >2 не представлено доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые он ссылался как на основания своих требований.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 328- 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Определила:
Решение-------------------- от ------------------ отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требовании < Ф.И.О. >1 А---- удовлетворить.
( как резолютивка в решении)
В удовлетворении встречных исковых требований < Ф.И.О. >2-------- к ------------ о ----------------- отказать.
в котором просит
признать < Ф.И.О. >2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес...>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (<Адрес...>) УВД <Адрес...> сиять < Ф.И.О. >2 с регистрационного учета по адресу <Адрес...>.
Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем
; квартиры, расположенной по адресу: <Адрес...>, < Ф.И.О. >2 является ей внуком, однако, связь не поддерживается с августа 1995 года. Брак между < Ф.И.О. >8, ее сыном, и < Ф.И.О. >4 (матерью ответчика) расторгнут <Дата> < Ф.И.О. >2"н. по адресу регистрации не проживает и никогда не проживал, коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в доме не оплачивает, личные вещи отсутствуют. Регистрация < Ф.И.О. >2 создает ей определенные препятствия, так как она вынуждена оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги в большем размере, с учетом регистрации ответчика, а в случае ее намерения распорядиться своим имуществом, регистрации оть етчика будет для этого препятствием.
r
--г
,
1
< Ф.И.О. >2 в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, что подтверждается сведениями, представленными с последнего известного его места жительства.
Представитель отдела по вопросам миграции ОП (<Адрес...>) УВД <Адрес...> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.
Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавпев иск законным и обоснованным, заслушав показания свидетелей, исслелоа письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению П~
следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела является нанимателем квартиры, расположенной по <Адрес...>.
Согласно выписке из лицевого счета в данной кварти~ I зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя в том ЧИС.1е И" < Ф.И.О. >2.
Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерая
наниматель жилого помещения по договору социального найма, ~ исполняющий обязанностей, предусмотренных жилипзв законодательством и договором социального найма жилого помешеи несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерва члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найw имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные I ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя ЖИ.10г," помещения по договору социального найма несут солидарную с наниматев ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социаяыа
< Ф.И.О. >13 БА адресу: г. СОЧII,
найма.
Как установлено судом < Ф.И.О. >2 в квартире, расположенной адресу: <Адрес...>, не прожив 1995 года.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Фсдераца случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жителк договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда от <Дата> N 214 "О некоторых вопросах, возникших в судебн практике при приленении Жилищного кодекса РФ" при временн отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, ВКЛIO бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности
} -_.~---- __ l-j
д г 3
Е )
)
r
.с
ния гего
10н) ния
аего [)вав
D по
В.А.
гире
i
,е и ~
~
~" I!ЦИИ
~ не ~HЫM рНИЯ,
f
~ЦИИ айма е и лого елем
rHOrO,
й по
вает
ии в
договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в
другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что выезд < Ф.И.О. >2 из жилого помещения не носит вынужденного характера.
Доказательств обратного суду не года, то есть более 24 лет, < Ф.И.О. >2 обращался.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, судом установлены обстоятельства,
свидетельствующих о добровольном выезде < Ф.И.О. >2 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <Адрес...>, у 1. Глазунова, <Адрес...>, а так же о его намерениях пользоватьсл спорным жилым помещением по договору социального найма, неся бремх расходов по его содержанию.
представлено, при том, что с 1995 с иском о вселении в квартиру не
т
Тогда как из представленных квитанция по оплате квартплаты и коммунальных услуг судом установлено, что бремя по содержанию несет только < Ф.И.О. >1, членом семьи которой < Ф.И.О. >2 не является.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан
Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата> N 2.713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временив законного пребывания или по месту их жительства.
Поскольку суд пришел к выводу, что спорная квартира не являетсап < Ф.И.О. >2 местом жительства, следовательно, регистрация его в данной квартире как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и СТ.ст. 194-198 ГПК Российской
Федерации, суд
Председательствующий:
< Ф.И.О. >12
РЕШИЛ:
Признать < Ф.И.О. >2 пользования квартирой, расположенной по адресу: район, <Адрес...>.
Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам
миграции ОП (<Адрес...>) УВД <Адрес...> снять < Ф.И.О. >14 Алексане
I
< Ф.И.О. >7 с регистрационного учета по указанному адресу. "
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд I течение месяца со дня изготовления <Дата> мотивированного решев суда путем подачи апелляционной жалобы через <Адрес...> crl <Адрес...>.
утратившим право <Адрес...>, Хоетинский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
