Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 07 июля 2020 года №33-1770/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июля 2020 года Дело N 33-1770/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего судьи Н
судей А, М
с участием прокурора Ю
при помощнике судьи Е
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчиков Б.Т.А., У на решение Промышленного районного суда ... от (дата).
Заслушав доклад судьи М, объяснения представителя истца Б.Л.Н. - К, ответчика У и его представителя М.А.В., представителя соответчика УМВД по ... О, представителя третьего лица ОГБУ "Смоленское БТИ" Л, заключение прокурора Ю о необходимости направления дела в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий по правопреемству, судебная коллегия,
установила:
Б.Л.Н., с учётом уточнения требований, обратилась в суд с иском к Б.Т.А., У, указав в обоснование, что на основании договора дарения от (дата) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой зарегистрирована и проживает ее бабушка Б.Т.А. - бывший собственник квартиры. (дата) Б.Т.А. заключила договор купли-продажи данной квартиры с У, который на основании данного договора зарегистрировал свое право в установленном законом порядке и впоследствии зарегистрировался в квартире по месту жительства. Однако, указанный договор является ничтожным, поскольку продавец на момент его заключения не являлся собственником квартиры и не имел законных полномочий на распоряжение объектом недвижимости.
Просила признать недействительным заключённый между ответчиками договор купли-продажи от (дата), исключить из ЕГРН записи о регистрации перехода права собственности У от (дата) за N, N, признать за ней право собственности на данную квартиру, признать У утратившим право пользования данным жилым помещением и обязать УМВД России по ... снять У с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решением Промышленного районного суда ... от (дата) иск удовлетворен частично. Договор купли-продажи квартиры от (дата), заключённый между Б.Т.А. и У, признан недействительным. Отменены внесённые (дата) в Единый государственный реестр недвижимости регистрационные записи N, N о правах на ... в .... За Б.Л.Н. с (дата) признано право собственности на данную квартиру. У признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционных жалобах ответчики Б.Т.А. и У просят отменить решение суда и принять новое - об отказе в удовлетворении иска.
С данными апелляционными жалобами (дата) гражданское дело по иску Б.Л.Н. к Б.Т.А., У о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, признании права собственности на жилое помещение принято к производству Смоленского областного суда, и на (дата) назначено судебное заседание.
В судебном заседании (дата) представителем ответчика Б.Т.А. представлена копия свидетельства о смерти Б.Т.А. N от (дата) (день смерти -(дата) ).
Согласно ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Как следует из материалов дела, спорное правоотношение - признание недействительным договора купли-продажи, стороной которого является ответчик Б.Т.А., допускает правопреемство в порядке ст.1112 ГК РФ.
Без разрешения вопроса о процессуальном правопреемстве ответчика Б.Т.А. рассмотрение ее апелляционной жалобы и жалобы второго ответчика У невозможно.
С учетом предусмотренного ч.3 ст.44 ГПК РФ права на обжалование определения о правопреемстве, разрешение вопроса о правопреемстве относится к компетенции суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым снять с рассмотрения апелляционные жалобы ответчиков Б.Т.А., У на решение Промышленного районного суда ... от (дата) и возвратить гражданское дело в суд первой инстанции для разрешения вопроса о возможности процессуального правопреемства в соответствии с правилами, установленными ст. 44 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 44, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Гражданское дело по иску Б.Л.Н. к Б.Т.А., У о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, признании права собственности на жилое помещение с апелляционными жалобами ответчиков Б.Т.А., У на решение Промышленного районного суда ... от (дата) снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст. 44, 215 ГПК РФ.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка