Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 января 2023 года Дело N 33-1769/2023

<данные изъяты> 16 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мирошкина В.В.,

судей: Данилиной Е.А., Смольянинова А.В.,

при помощнике судьи Муратовой Е.А.,

с участием прокурора Ворошиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной природоохранной прокуратуры <данные изъяты> действующей в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <данные изъяты>, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределённого круга лиц, к Зверевой Т. В. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков в собственность Российской Федерации, внесении изменений в ЕГРН,

по апелляционной жалобе Зверевой Т. В. на решение Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,

объяснения представителя ответчика,

УСТАНОВИЛА:

Межрайонный природоохранный прокурор, действующий в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <данные изъяты> и Московско-Окского бассейного водного управления, неопределённого круга лиц, обратился в суд с указанным иском к Зверевой Т. В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации, внесении изменений в ЕГРН.

В обоснование иска указано, что Межрайонной природоохранной прокуратурой <данные изъяты> в рамках рассмотрения обращения проведена проверка соблюдения природоохранного, водного, земельного законодательства при формировании и использовании земельных участков, расположенных на территории городского округа <данные изъяты>.

В ходе выездной проверки, проведённой межрайонной природоохранной прокуратурой <данные изъяты> установлено, что формирование земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> произведено с включением в их состав частей береговой полосы поверхностного объекта - Икшинского водохранилища, в связи с чем прокурор просил суд истребовать из чужого незаконного владения Зверевой Т. В. в собственность Российской Федерации части земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, занятые береговой полосой и акваторией водного объекта Икшинского водохранилища и <данные изъяты>, занятые береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища.

Также прокурор просил внести изменения в сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь земельного участка с 1717 кв.м. на 940 кв.м., внести изменения в сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь земельного участка с 2816 кв.м. на 2706кв.м., внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании части земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с п.15,17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, п.4.4 СП2.<данные изъяты>-10; обязать Звереву Т.В. использовать земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с п.15,17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, п.4.4 СП2.<данные изъяты>-10.

Решением суда исковые требования удовлетворены, суд постановил:

"истребовать из чужого незаконного владения Зверевой Т. В. в собственность Российской Федерации части земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, занятые береговой полосой и акваторией водного объекта - Икшинского водохранилища и <данные изъяты>, занятые береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища, общей площадью 887 кв.м., в координатах указанных в таблицах 2, 4, 10 заключения эксперта <данные изъяты>, выполненного ООО "ИНСАЙТ":

- кадастровый <данные изъяты>
N ТОЧКИ

Координаты

X

Y


Площадь наложения 24 кв.м.

- кадастровый <данные изъяты>

Площадь наложения 753 кв.м.

- кадастровый <данные изъяты>

Площадь наложения 110 кв.м.

Внести изменения в сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь земельного участка с 1717 кв.м. на 940 кв.м.

Внести изменения в сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь земельного участка с 2816 кв.м. на 2706 кв.м.

Внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании части земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> в соответствии с п.15,17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации, п.4.4 СП2.<данные изъяты>-10, а именно:

1) В границах водоохранных зон запрещаются:

-использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

-размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

-хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе, дренажных вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространённых полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утверждённого технического проекта в соответствии со статьёй 19.1 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> N 2395-1 "О недрах").

В границах прибрежных защитных полос запрещаются:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн;

2) Не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта, необходимо соблюдать требование, чтобы все строения, располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:- кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;- накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твёрдых бытовых отходов (ТБО);

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений;- изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;

- на территории шириной не менее 500 м. от уреза воды не допускаются сплошные рубки леса, выполняющего функции защиты природных и иных объектов, за исключением: рубок, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями; рубок в случаях, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций; рубок для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых в целях организации питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; рубок для использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; рубок для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

Не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м., а также распашка земли в пределах прибрежной полосы 100 метров.

Обязать Звереву Т. В. использовать земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> в соответствии с п.15,17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации, п.4.4 СП2.<данные изъяты>-10.

Взыскать со Зверевой Т. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Инсайт" судебные расходы за проведение землеустроительной экспертизы в размере 122 300 рублей".

Не согласившись с решение суда, ответчик подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Межрайонной природоохранной прокуратурой <данные изъяты> проведена проверка по обращению о возможных нарушениях закона при использовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

По сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1717кв.м., отнесённого к категории земли "земли населённых пунктов" с видом разрешённого использования "для ведения дачного хозяйства", расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, зарегистрировано право собственности Зверевой Т.В., регистрация права произведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.2017г.

В отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2816 кв.м., отнесённого к категории земель "земли населённых пунктов" с видом разрешённого использования "для ведения дачного хозяйства", расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, также зарегистрировано право собственности Зверевой Т.В.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образован в результате кадастровых процедур из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образован в результате кадастровых процедур из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Установлено, что земельный участок, из которого образованы вышеуказанные земельные участки, площадью 2 га ранее был предоставлен в бессрочное безвозмездное пользование Главному Маршалу А. Ж. П.Ф. на основании распоряжения Совета М. С. от <данные изъяты> <данные изъяты>-р и решения Исполкома Мособлсовета от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Между Ж. П.Ф. и Краснополянским коммунальным отделом <данные изъяты>. заключён типовой договор <данные изъяты> о предоставлении на праве бессрочного использования земельного участка площадью 20 000 кв.м в <данные изъяты> горка, <данные изъяты>.

После смерти Ж. П.Ф. наследником жилого дома, расположенного на территории земельного участка являлась его супруга Ж. Е.С., которая <данные изъяты> произвела отчуждение жилого дома по договору дарения в пользу Ж. Т.П., а в 1999 году Ж. Т.П. приняла решение о разделе земельного участка площадью 2 га на три равные части между ней и дочерями - Зверевой Т.В. и Чичковой Н.В.

На основании постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> между администрацией <данные изъяты>, Ж. Т.П., Зверевой Т.В. и Чичковой Н.В. заключены договоры купли-продажи земельных участков, образованных в результате раздела вышеуказанного земельного участка площадью 2га.

Зверевой Т.В. по договору купли-продажи был приобретён земельный участок площадью 5 204 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. Кроме того, ранее изданным постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> Зверевой Т.В. предоставлен земельный участок площадью1200 кв.м. в собственность бесплатно. Впоследствии из указанного землеотвода Зверевой Т.В. образованы несколько земельных участков, в том числе, <данные изъяты> (в настоящее время участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>).