Дата принятия: 23 июня 2020г.
Номер документа: 33-1763/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2020 года Дело N 33-1763/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе
председательствующего Сеземова А.А.
судей Суринова М.Ю., Емельяновой Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антоновой С.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
23 июня 2020 года
гражданское дело по апелляционной жалобе АО "Управдом Кировского района" на решение Кировского районного суда г.Ярославля от 10 декабря 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Соловьева Е.А. удовлетворить частично.
Взыскать с Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" в пользу Соловьева Е.А. сумму ущерба в размере 214 280 рублей, стоимость детского автокресла в сумме 21 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, штраф в сумме 35 000 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в сумме 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.
Обязать Соловьева Е.А. передать Акционерному обществу "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" детское автокресло.
В иске к Иванову Н.А. и Ивановой Н.И. отказать.
Взыскать с Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ярославля в сумме 5 852 рубля."
Заслушав доклад судьи областного суда Суринова М.Ю., судебная коллегия
установила:
Соловьев Е.А. обратился в суд с иском к АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" о возмещении вреда.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что 16 февраля 2019 года в результате падения снега с крыши дома, расположенного по адресу: <адрес> был поврежден автомобиль ..., принадлежащий истцу на праве собственности. В результате падения снега автомобиль получил механические повреждения в виде вмятин панели крыши с нарушением лакокрасочного покрытия и конструктивных элементов кузова. Согласно экспертному заключению N от 01.03.2019 года, выполненному экспертом ФИО1., стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа составляет 214 493 руб., утилизационная стоимость запасных частей-213 руб. Следовательно, сумма ущерба составляет 214 280 руб. (214 493 руб.-213 руб.) Кроме того, в результате падения снега было повреждено детское кресло, находившееся в салоне автомобиля. Согласно информационному письму, составленному экспертом ФИО1., стоимость автокресла составляет 21 000 руб. Стоимость услуг эксперта составляет 5 000 руб., и была оплачена истцом в полном объеме. Истец полагает, что ущерб его автомобилю был причинен по вине управляющей организации, которая ненадлежащим образом исполнила свои обязанности по своевременному удалению снега и наледи с крыши дома.
Соловьев Е.А. просил взыскать с ответчика стоимость ущерба автомобилю в сумме 214 280 руб., стоимость детского автокресла в сумме 21 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в сумме 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб.
В ходе рассмотрения дела было подано уточненное заявление, где истец в качестве соответчиков, кроме АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района", указал Иванова Н.А. и Иванову Н.И., собственников квартиры N указанного многоквартирного дома.
Соловьев Е.А. просил взыскать с надлежащего ответчика стоимость ущерба автомобилю в сумме 214 280 руб., стоимость детского автокресла в сумме 21 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в сумме 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., штраф.
Судом принято указанное выше решение, с которым не согласно АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района".
В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении решения суда, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований в отношении "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района".
Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права, принято без учета фактических обстоятельств дела, нарушает единообразие в применении судами жилищного и гражданского законодательства.
Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав в поддержание доводов жалобы представителя АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" на основании доверенности Переверзину Е.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Как указано в п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от способа управления обеспечивается управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК либо подрядными организациями (при непосредственном управлении многоквартирным домом).
Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК или подрядные организации (при непосредственном управлении) обязаны, в частности, удалять наледи и сосульки по мере необходимости, очищать от снега крышу с наружным водоотводом так, чтобы не допустить накопления снега слоем более 30 см, а при оттепелях - и при меньшей толщине. К надлежащему обслуживанию многоквартирного дома относится также очистка от снега желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, уборка снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков (п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ и обеспечивать в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с нормами Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также Приложения N 1 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда управляющая организация несет повышенную ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей по проведению работ по удалению снега и наледи с кровель.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляется АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" на основании договора управления от 25.12.2007.
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит автомобиль ...., который 16.02.2019 года истец припарковал у дома по месту жительства по адресу: г. <адрес>, и уехал с семьей на дачу. 17.02.2019 года ему позвонили из ГИБДД и сообщили о повреждении его автомобиля льдом, сошедшим с крыши дома, вследствие падения снега с дома были причинены механические повреждения автомобилю.
По факту повреждения имущества истец обращался в полицию, по результатам рассмотрения заявления 17.02.2019 года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором отражены обстоятельства, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Для определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства истец обратился к ФИО1. Согласно выводам экспертного заключения ФИО1. N от 01.03.2019 года стоимость восстановительного ремонта транспортного средства без учета износа составляет 214 493 руб., утилизационная стоимость запасных частей - 231 руб.
Таким образом, сумма ущерба составляет 214 280 руб. (214 493 руб. -213 руб.).
Кроме того, в результате падения было повреждено детское кресло, находившееся в салоне автомобиля, стоимость которого согласно информационному письму данного эксперта составляет 21 000 руб.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции, исходя из того, что управляющей компанией дома <адрес> является АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района", на которую возложены функции по оказанию услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся и козырьки балконов многоквартирных домов, а ущерб истцу причинен в результате падения снега с козырька балкона квартиры N указанного многоквартирного дома, при этом доказательств того, что падение снега на транспортное средство истца, а равно причинение ущерба имуществу произошло по вине иных лиц, не представлено, пришел к обоснованному выводу, что управляющая компания ненадлежащим образом исполнила свои обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и оценкой исследованных им доказательств, поскольку при разрешении спора суд правильно определилхарактер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о том, что остекление балкона не предусмотрено проектом дома, в связи с чем отвечать за причинение ущерба истцу должен собственник квартиры 46, который незаконно остеклил балкон, с которого сошел снег, несостоятельные.
Как следует из материалов дела, над балконом квартиры N, имеется железобетонный козырек, в виде конструкции с металлической кровлей из профнастила с уклоном со стены фасада дома, непосредственно примыкающего к кровле дома, который является элементом фасада дома - частью ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома <адрес>.
Следовательно, козырек над балконом является конструктивным элементов представляющим единое целое с конструкцией многоквартирного дома.
В соответствии с пп. "б" п. 16 ст. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г. надлежащее содержание общего имущества, в зависимости от способа управления многоквартирным домом, обеспечивается собственниками помещений, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, в соответствии с ч.5 ст.161 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются:
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Состав общего имущества дома определен и в ст. 36 ЖК РФ.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме N 491 от 13.08.2006 г. общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, а также сохранность имущества.
В силу п.3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.
Как предусмотрено п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" не только управляет домом, обеспечивая условия его содержания, эксплуатации, ремонта и использования по прямому назначению, с соблюдением положений действующего законодательства. Также, оно обеспечивает условия проживания в жилом доме, является получателем платежей за содержание жилого дома.
Иванов Н.А. и Иванова Н.И., как собственники квартиры N, расположенной на последнем, 7 этаже, над балконом которой установлен козырек, представляющий единое целое с конструкцией дома, оплачивают в АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" платежи за содержание дома, следовательно, обязанность по очистке кровли (козырьков) от снега, наледи и сосулек, лежит на управляющей организации в соответствии с договором управления.
Следовательно, в силу требований ст. ст. 309, 310, 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, по правилам ст. ст. 15, 1064 ГК РФ.
На основании изложенного, вывод суда первой инстанции о том, что ответственность за причинение вреда должно нести АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района", является обоснованным, а доводы апелляционной жалобы в указанной части - несостоятельными.
Доводы апелляционной жалобы, что остекление балкона было произведено без мероприятий, предусмотренных проектом (уклоны козырьков, дополнительная пароизоляция, и утепление площадей, контактирующих с холодным воздухом), что повлекло за собой возникновение парникового эффекта и, как следствие, образование наледи, подлежат отклонению как голословные, не подтвержденные допустимыми и относимыми доказательствами (ст.ст.59, 60 ГПК РФ).
Более того, в любом случае, обязанность по удалению образовавшейся наледи на козырьке балкона, соответствии с вышеуказанными положениями ЖК РФ и жилищного законодательства и договором управления данным многоквартирным домом лежит на АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района".
Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны обстоятельствам, на которые ссылался ответчик в суде первой инстанции в обоснование своих возражений, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности. Оснований для их переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.
Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену обжалуемого решения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г.Ярославля от 10 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО "Управдом Кировского района" на указанное решение - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
