Дата принятия: 23 января 2018г.
Номер документа: 33-176/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2018 года Дело N 33-176/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Малеванного В.П.
судей областного суда Кривулько В.В., Минькиной И.В.
при секретаре Золотых Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Веры Валерьевны к Еськовой Елене Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
по апелляционным жалобам представителя ответчика Нефедова В.Ю., третьего лица Борисова Н.Н. на решение Анивского районного суда от 07 декабря 2017 года.
Заслушав доклад судьи Кривулько В.В., судебная коллегия
установила:
26 октября 2017 года Каширина Вера Валерьевна обратилась в суд с иском к Еськовой Елене Валерьевне, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/4 доли в указанной квартире. Также собственниками являются Борисов Н.Н. (1/2 доли) и Чаусова Н.В. (1/4 доли). В декабре 2013 года собственники дали свое согласие на временную регистрацию ответчика Еськовой Е.В. в своей квартире сроком на три года. Однако ошибочно регистрация Еськовой Е.В. была произведена бессрочно, и до настоящего времени она зарегистрирована в спорном жилом помещении без законных на то оснований, что нарушает права и законные интересы истца.
Решением Анивского районного суда от 07 декабря 2017 года исковые требования были удовлетворены, Еськова Елена Валерьевна была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Не согласившись с указанным решением, третье лицо Борисов Н.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование своей позиции со ссылкой на нормы Жилищного кодекса РФ о правах членов семьи собственников жилых помещений указывает на то, что между ним и Еськовой Е.В. 15 декабря 2017 года был заключен брак, соответственно, последняя приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Представитель ответчика Нефедов В.Ю. также подал апелляционную жалобу, сославшись на обстоятельства и поставив требования, аналогичные требованиям и обстоятельствам апелляционной жалобы третьего лица Борисова Н.Н.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец Каширина В.В. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Еськова Е.В., представитель ответчика Нефедов В.Ю., третье лицо на стороне ответчика Борисов Н.Н. поддержали апелляционные жалобы по изложенным в ним основаниям.
Истец Каширина В.В., ее представитель Кулешов А.И., третье лицо на стороне истца Чаусова Н.В. против удовлетворения апелляционных жалоб возражали.
Третье лицо МП ОМВД России по Анивскому городскому округу, о времени и месте рассмотрения дела извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц ввиду их надлежащего уведомления.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как предусмотрено статьей 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со статьей 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Борисову Н.Н. (1/2 доли), Кашириной В.В. (1/4 доли) и Чаусовой Н.В. (1/4 доли). В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства К.И.В., Борисов Н.Н., Чаусова Н.В. и Еськова Е.В.
Последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении 13 декабря 2013 года по заявлению о регистрации по месту жительства от 13.12.2013. Однако имеющиеся в материалах дела заявления Кашириной В.В. и Чаусовой Н.В. о согласии на регистрацию Еськовой Е.В. (л.д. 63-64) свидетельствуют о том, что такое согласие было дано в отношении регистрации по месту пребывания на срок три года.
Из анализа вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что лицо, не являющееся членом семьи собственника жилого помещения и не признанное таковым в судебном порядке, не имеет права пользования жилым помещением, если на то не получено согласие всех собственников жилого помещения. В рассматриваемом случае согласие Кашириной В.В. и Чаусовой В.В. на бессрочное пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и регистрацию по месту жительства в нем Еськовой Е.В. получено не было, соответственно выводы суда первой инстанции судебная коллегия считает правильными.
Доводы апелляционных жалоб третьего лица и представителя ответчика о том, что между Борисовым Н.Н. и Еськовой Е.В. 15 декабря 2017 года был заключен брак, не влекут отмены состоявшегося по делу решения, так как указанное обстоятельство возникло после его вынесения.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что решение постановлено судом первой инстанции при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с соблюдением норм материального и процессуального права.
Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Анивского районного суда от 07 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Борисова Н.Н., представителя Еськовой Е.В. - Нефедова В.Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий Малеванный В.П.
Судьи: Кривулько В.В.
Минькина И.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
