Определение Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 июля 2021 года Дело N 33-1758/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Усенко О.А.,

судей областного суда Стус С.Н. и Лапшиной Л.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудряшовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. дело по апелляционной жалобе Куницына А.Ю. на заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2020 года по иску ТСЖ "Латышева, 7 "В" к Куницына А.Ю. о взыскании задолженности,

установила:

ТСЖ "Латышева, 7 "В" обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Задолженность ответчика на 31.01.2020 с учетом частичного погашения долга на сумму 114154,81 руб. составила 45081,21 руб.

Указав, что платежным поручением N 891 от 3 марта 2020 года, сумма частичной оплаты в размере 114154,81 руб. возвращена ответчику, то с учетом периода оплаты по апрель месяц 2020 года и возвращенной ответчику суммы, сумма долга за жилое помещение и коммунальные услуги увеличилась и составила 167381,95 руб.

С учетом уточнения требований, истец просил суд взыскать с Куницына А.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг, задолженность по оплате за содержание жилого помещения, административно-диспетчерское обслуживание, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2013 года по апрель 2020 года в размере 167381,95 руб., стоимость оплаченной выписки из ЕГРН в размере 460 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 14000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4075 рублей.

Представители истца ТСЖ "Латышева, 7 "В" - ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Куницын А.Ю. в судебном заседании участия не принимал.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2020 года исковые требования удовлетворены частично. С Куницына А.Ю. в пользу ТСЖ "Латышева, 7 "В" взыскана задолженность в сумме 86648,77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2799,46 руб.

В апелляционной жалобе Куницын А.Ю. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду незаконности и необоснованности решения суда, ввиду нарушения судом норм материального и процессуального права. Указывает, что суд не известил его о времени и месте судебного заседания, назначенного на 16.10.2020.

Судебной коллегией по гражданским делам Астраханского областного суда 19 мая 2021 года вынесено апелляционное определение о переходе к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме, в судебное заседание не явились повторно. На основании статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ходатайство третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 о том, что она просит не проводить судебное заседание в её отсутствие и в отсутствие ФИО8 подлежит отклонению, поскольку не представлено доказательств уважительности причин повторной неявки в судебное заседание третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных о времени и месте судебного заседания..

Заслушав докладчика, объяснения ответчика Куницына А.Ю., его представителя ФИО9, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ТСЖ "Латышева, 7 "В" - ФИО10, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции как принятого с существенным нарушением норм процессуального и материального права.

Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно части 3 статьи 113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Судебное извещение о времени и месте судебного заседания 16 октября 2020 года ответчику Куницыну А.Ю. судом направлено 9 октября 2020 года.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80086353004854 неудачная попытка вручения отправления датирована 14 октября 2020 года.

Почтовое отправление с идентификатором 80086353004854 возвращено в суд 23 октября 2020 г. (л.д. 106 т. 1).

Таким образом, на дату принятия судом решения 16 октября 2020 года Куницын А.Ю. не мог быть признан судом надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, отказавшимся от получения направленной корреспонденции или не явившимся за ее получением, поскольку на 16 октября 2020 года суд располагал только информацией о неудачной попытке вручения почтового отправления 14 октября 2020 года, при этом семидневный срок хранения данного отправления не истек, а до 16 октября 2020 года от получения почтового отправления Куницын А.Ю. не отказывался.

По вышеуказанным основаниям, вывод суда первой инстанции о надлежащем извещении Куницына А.Ю. о времени и месте судебного заседания 16 октября 2020 года основан на неправильном применении норм материального права.

С учетом вышеизложенного заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2020 года подлежит отмене.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Куницын А.Ю. является собственником квартиры площадью 81,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21, т. 1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ "Латышева, 7 "В" зарегистрировано в качестве юридического лица в ИФНС N по <адрес>.

В соответствии с п. 1.1 Устава ТСЖ "Латышева, 7 "В" образовано на базе жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> "В", является объединением собственников помещений в многоквартирном доме с целью совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и не движимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и иными законодательными актами регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

Из пункта 17 Устава, следует, что собственник помещения многоквартирного дома обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "Латышева 7, "В" и МУП "Астраводоканал" заключен договор N 4780 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ "Латышева 7 "В" от 9 августа 2013 года установлены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества 13,50 рублей с 1 кв.м общей площади квартиры, без учета расходов на содержание лифтового хозяйства, вывоза ТБО, обслуживание газовых сетей, содержание охраны и расходов на общедомовые нужды.

Решением общего собрания членов ТСЖ "Латышева 7 "В", оформленным протоколом от 23 апреля 2014 года, утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 4 рубля (л.д. 114).

Пунктом 9 утвержден размер ежемесячного взноса на административно-диспетчерское обслуживание в размере 4,86 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры.

Протоколом внеочередного общего собрания ТСЖ "Латышева 7 "В" от 28 января 2019 года увеличена плата за содержание общего имущества с 13,5 руб. за 1 кв.м до 15 руб. за 1 кв.м.

Истцом ТСЖ "Латышева, 7 "В" заключены: 12 июля 2017 года договор N 0102/00126 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; 12 сентября 2013 года - договор энергоснабжения N 26-600-04902 для предоставления коммунальных услуг потребителям; 25 сентября 2018 года - договор N 506 на техническое обслуживание лифтов.

Платежным поручением N 891 от 03.03.2020 Куницыну А.Ю. возвращены ранее взысканные с него расходы по оплате коммунальных услуг на сумму 112430,50 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 724,31 руб., а всего 114154,81 руб. (л.д. 67).

Доводы Куницына А.Ю. о том, что им не получены данные денежные средства опровергаются подлинником платежного поручения АО "Россельхозбанк" N 891 от 03.03.2020 о перечислении на счет, открытый на имя Куницына А.Ю. 114154,81 руб. На неправильность реквизитов счета Куницын А.Ю. не ссылался, доказательств того, что данные денежные средства им не получены не представил.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцом заявлены требования о снижении взыскиваемой суммы и представлен расчет о взыскании с ответчика Куницына А.Ю. задолженности в размере 36291,60 руб.

Данный расчет проверен судебной коллегией и признан верным в сумме 33392,17 руб. Судебная коллегия соглашается с доводами представителя ответчика Куницына А.Ю. - ФИО9 о том, что расчет суммы долга за услуги по вывозу ТБО должен производится с учетом действующих тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, установленных службой по тарифам Астраханской области в спорный период в пределах срока исковой давности с 01.11.2016 года по 30.04.2020, поэтому сумма долга за вывоз ТБО составляет 4065,14 руб.

Поскольку общая сумма задолженности за оказанные истцом коммунальные и иные услуги ответчику за период в пределах срока исковой давности с 1 ноября 2016 года по 30 апреля 2020 года составила 143 610,85 рублей, в том числе за административно-диспетчерское обслуживание в размере 16 717,26 рублей, вывоз ТБО 4 065,14 рублей, плата за лифт 8 023,68 рублей, плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 48 402,90 рублей, взносы на капитальный ремонт 20065,50 рублей, плата за холодную воду и водоотведение 9 171,60 рублей, и 8 104,62 рублей, плата за электроэнергию 29 043,39 рублей, учитывая, что Куницыным А.Ю. в спорный период с 01.11.2016 по 30.04.2020 произведены платежи истцу за оказанные услуги: в июне 2018 на сумму 29500 рублей, в апреле 2019 года - 15 000 рублей, в марте 2020 года - 57900 рублей, в апреле 2020 - 7818,68 рублей, а всего на сумму 110 218,68 рублей, следовательно, подлежащей взысканию является сумма долга в размере 33392,17 рублей (143 610,85 - 110218,68).

Так как истцом в расчете применены тарифы за услуги, перечень и стоимость которых утверждены решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, которые ответчиком не оспорены и недействительными в установленном законом порядке не признаны, то доводы апелляционной жалобы в указанной части о несогласии с расчетом задолженности подлежат отклонению.

Доводы Куницына А.Ю. о несогласии с начислением платы за электроэнергию за период с января по апрель 2020 года, со ссылкой на то, что в указанный период потребление электрической энергии не производилось в связи с временным отсутствием потребителей, подлежат отклонению, так как истцом за данный период не производилось начисление платы за электрическую энергию, согласно показаниям прибора учета в размере 9334 кВт·ч, остававшимися неизменными с января по апрель 2020 года, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Доводы Куницына А.Ю. и его представителя ФИО11 о несогласии с размером общей площади помещений в многоквартирном доме, на правильность представленного истцом расчета в размере 33392,17 руб. не влияют, поскольку истец отказался от исковых требований о взыскании задолженности по оплате ОДН, в котором применяется данный показатель, а в оставшейся части расчета задолженности оказанных истцом услуг, такой показатель как общая площадь помещений в многоквартирном доме, не применяется.

Определением мирового судьи судебного участка N 1 Ленинского района г. Астрахани от 20 декабря 2019 года отменен судебный приказ N 2-5826/2019 от 22.11.2019 о взыскании в пользу ТСЖ "Латышева, 7 "В" задолженности в размере 81196,22 руб.

Поскольку данное исковое заявление подано ТСЖ "Латышева, 7 "В" в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа от 22.11.2019, учитывая, что в соответствии с требованиями статьи 155 ЖК РФ и пунктом 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, следовательно, срок исковой давности истек для требований оплаты задолженности за оказанные истцом услуги за период, предшествующий 01.11.2016.

Доводы представителя Куницына А.Ю. - ФИО11 о том, что сумма в размере 114154,81 руб. оплачена, в том числе за период задолженности за пределами срока исковой давности, правового значения для разрешения данного спора не имеют, поскольку указанная сумма истцом ответчику возвращена 03.03.2020 и не учитывается в спорном расчете, в котором сумма долга рассчитана в пределах срока исковой давности с 01.11.2016.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с Куницына А.Ю. в пользу ТСЖ "Латышева 7 "В" подлежит взысканию задолженность за оказанные истцом услуги в общей сумме 33392,17 руб.

Поскольку в силу части 3.1. статьи 45 ЖК РФ ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме является обязанностью истца, учитывая, что сведения о принадлежности ответчику квартиры по указанному адресу имелись в силу указанной нормы у истца, то оснований для удовлетворения требований о возмещении расходов на оплату выписки из Единого государственного реестра недвижимости в размере 460 рублей не имеется.

В силу статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат частичному удовлетворению требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., государственной пошлины - 1185,79 руб. (1288,75/ 36 291,60 * 33392,17).

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истцом ТСЖ "Латышева 7 "В" заявлено об отказе от иска в части взыскания задолженности по оплате ОДН в размере 4037,67 руб. Поскольку отказ истца от иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия полагает возможным принять отказ истца ТСЖ "Латышева 7 "В" от иска в части взыскания задолженности по оплате ОДН в размере 4037,67 руб. и прекратить производство по делу в указанной части, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 16 октября 2020 года отменить.

Принять отказ ТСЖ "Латышева 7 "В" от иска в части взыскания задолженности по оплате ОДН в размере 4037,67 руб. Производство по делу в указанной части прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

Исковые требования ТСЖ "Латышева 7 "В" к Куницына А.Ю. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Куницына А.Ю. в пользу ТСЖ "Латышева 7 "В" задолженность за коммунальные услуги в размере 33392,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1185,79 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка