Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июня 2021 года Дело N 33-1757/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В.,

судей Клюевой С.А., Силаевой Н.Л.,

при секретаре Васиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Жуковского районного суда Калужской области от 16 июля 2020 года по иску Юрова Николая Ивановича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛА:

20 января 2020 года Юров Н.И. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что он является военным пенсионером. В 1997 году по месту службы - воинская часть 71476 ему была представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении он и его семья постоянно зарегистрированы и проживают с 19 февраля 1998 года, своевременно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, исполняют иные обязанности нанимателей. Иным жилым помещением истец не обеспечен. Супруга истца Юрова Г.И. и дочь Шкоринова А.Н. дали нотариальный отказ от приватизации спорной квартиры. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, в удовлетворении заявления ответчиком отказано.

Юров Н.И., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Юрова Г.И., Шкоринова А.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, администрации сельского поселения село Тарутино Жуковского района, администрации муниципального района "Жуковский район", надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от 16 июля 2020 года за Юровым Н.И. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время Калужская область, Жуковский район). Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время Калужская область, Жуковский район), и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

В апелляционной жалобе ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 того же Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения; собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

При этом в силу статьи 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 указанного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение от 20 апреля 1997 года истцу Юрову Н.И. и членам его семьи Юровой Г.И.(супруга), Юровой А.Н. (дочери, в настоящее время фамилия изменена на Шкоринову) была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, город Серпухов-15, улица Гагарина, дом 2, квартира 30 (в настоящее время Калужская область, Жуковский район).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 апреля 2012 года N 487-р военный городок Серпухов-15 исключен из перечня закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации.

Юров Н.И. зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении с 19 февраля 1998 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 6 февраля 2019 года нанимателем спорного жилого помещения является Юров Н.И. с 19 февраля 1998 года.

Нотариально удостоверенным согласием от 7 февраля 2019 года Юрова Г.И. и Шкоринова А.Н. не возражали против приватизации спорной квартиры на имя Юрова Н.И. и отказались от включения их в договор передачи квартиры в собственность.

30 сентября 2019 года Юров Н.И. обратился в ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации занимаемого спорного жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения, указано, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения в порядке приватизации возможно осуществить в рамках гражданского судопроизводства.

Также судом установлено, что согласно сообщению ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации N 194/31/2/2437 от 25 февраля 2020 года в сведениях о специализированном жилищном фонде спорная квартира не значится.

Из письма архивного отдела администрации городского округа Серпухов Московской области N 503 от 15 марта 2019 года следует, что в архивном отделе документов о включении спорной квартиры в число служебных не значится.

В едином государственном реестре недвижимости информация о жилом помещении отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений N 50-0-1-40/4002/2020-39 от 24 января 2020 года.

Из письма администрации городского округа Серпухов Московской области N Вх-4/64 от 10 февраля 2020 года спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из сообщения Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18 февраля 2020 года, сообщений администрации сельского поселения село Тарутино Жуковского района от 23 марта 2020 года, 26 июня 2020 года с приложенным к ним Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 2 августа 2019 года N 654 следует, что согласно названному Приказу спорное жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность В настоящее время осуществляются мероприятия по согласованию и подписанию передаточного акта. Отсутствие подписанного принимающей стороной передаточного акта не позволяет органам местного самоуправления заключать с гражданами договоры передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также отсутствие обстоятельств, препятствующих в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в приватизации истцом жилого помещения, принимая во внимание, что право на приватизацию Юрова Н.И. не было реализовано ранее, до настоящего времени он зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, какие-либо документы, свидетельствующие о том, что данное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного, в материалах дела не имеется, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые, исходя из изложенного, опровергали бы правильность выводов суда и могли повлечь отмену решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Жуковского районного суда Калужской области от 16 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка