Дата принятия: 17 июля 2018г.
Номер документа: 33-1756/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2018 года Дело N 33-1756/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Малеванного В.П.,
судей - Прокопец Л.В., Вишнякова О.В.,
при секретаре - Кравченко И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Углегорского городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, -
по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Углегорского городского суда Сахалинской области от 04 мая 2018 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи ФИО8, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Углегорского городского округа <адрес> (далее -Администрация Углегорского ГО) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование заявленных требований он указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ дом по указанному адресу был признан аварийным и непригодным для проживания; фактически снесен в ДД.ММ.ГГГГ. Отметил, что на протяжении всего времени Администрацией Углегорского ГО не предпринимались меры по его переселению из ветхого жилья. Просил обязать Администрацию Углегорского ГО предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 50 кв.м, и находящееся в черте населенного пункта <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования; просил возложить обязанность на ответчика предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.
Представитель ответчика Администрация Углегорского ГО - ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований.
Судом принято вышеприведенное решение, которое обжалует истец ФИО1, просит это решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении его требований.
В своей апелляционной жалобе он не соглашается с выводом суда об отсутствии оснований для обеспечения его жилым помещением в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Полагает, что данный вывод противоречит фактическим обстоятельствам дела; поскольку его дом фактически снесен в ДД.ММ.ГГГГ. Однако, он до настоящего времени в этом доме зарегистрирован, и свое право на получение жилья взамен снесенного не реализовал. Указывает, что иного жилья он не имеет, а потому имеются достаточные основания для предоставления ему жилья во внеочередном порядке.
Письменных возражений на данную жалобу не поступило.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.
В соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции РФ - малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу статьи 49 Жилищного кодекса РФ - по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка.
Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).
В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен в статье 57 Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, а в данном случае - при условии, если эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими и являются нуждающимися в жилом помещении.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению и акту обследования межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N - жилой <адрес> в <адрес> разрушен полностью, восстановлению не подлежит. Из письма Администрации Углегорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. N следует, что постановлением Углегорского городского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ утверждена программа "Обеспечение населения муниципального образования "Углегорское городское поселение" качественным жильем на 2015-2020 годы", где согласно подпрограмме "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья" утвержден реестр домов, которые признаны ветхими (аварийными), непригодными для проживания. По результатам обследования в данный реестр включен и спорный жилой <адрес> в <адрес> <данные изъяты>).
Руководствуясь приведенными выше нормами закона, положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно отказал ФИО1 в удовлетворении заявленных требований о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения; поскольку наличие одного лишь факта признания занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ - при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания его малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Каких-либо доказательств нахождения ФИО1 на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма или признания его малоимущим в установленном порядке для принятия на такой учет суду представлено не было; решение о сносе <адрес> в <адрес> ответчиком не принималось. Вместе с тем, этот дом включен в муниципальную программу "О переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Углегорского городского округа на 2017-2021 годы", утвержденную постановлением Администрации Углегорского ГО от ДД.ММ.ГГГГ. N, и планируется к расселению за период с 2017 по 2020 годы. Данные выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, подробно изложены в решении, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда, фактически сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, не содержат указания на доказательства, которые могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.
При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Углегорского городского суда Сахалинской области от 04 мая 2018 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий: ФИО6
Судьи: ФИО8
Вишняков О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
