Дата принятия: 23 июля 2019г.
Номер документа: 33-1747/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2019 года Дело N 33-1747/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
Председательствующего Минькиной И.В.
судей областного суда Вишнякова О.В. и Литвиновой Т.Н.
при секретаре Баяновой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью Компания "Марлин", обществу с ограниченной ответственностью Типография "КОЛОРИТ", Цой Ен Хвак, Рябкову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, с апелляционной жалобой представителя конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" Инякина Д.С., а также апелляционной жалобой представителя ООО Компания "Марлин" Калининой К.С. на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 13 декабря 2018 года.
Заслушав доклад судьи Минькиной И.В., судебная коллегия
установила:
ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Компания "Марлин" (далее по тексту ООО Компания "Марлин"), обществу с ограниченной ответственностью Типография "КОЛОРИТ" (далее по тексту ООО Типография "Колорит"), Цой Ен Хвак, Рябкову Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО Компания "Марлин" заключен кредитный договор об открытии невозобновляемой кредитной линии юридическому лицу N на сумму 10 000 000 рублей на приобретение оборудования на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 17 % годовых. Обязательства по кредитному договору обеспечены поручительством ООО Типография "КОЛОРИТ", Цой Ен Хвак, Рябкова Е.Н. по договорам поручительства N N от ДД.ММ.ГГГГ; N N от ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того с целью обеспечения исполнения обязательств заемщика, в соответствии с пунктом 3.1 кредитного договора предусмотрено условие об обеспечении кредита в виде залога недвижимого имущества, а также залога доли участников ООО Компании "Марлин" Цой Ен Хвак и Рябкова Е.Н. Погашение кредита должно было осуществляться ежемесячно с одновременной уплатой процентов по договору, однако ответчик неоднократно допускал нарушение условий договора по уплате основного долга и причитающихся процентов, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у заемщика образовалась задолженность в сумме 9290927 рублей, из которых: остаток просроченной задолженности - 7000000 рублей, начисленные проценты - 755715 рублей 47 копеек, просроченные проценты - 384712 рублей 32 копейки, пеня за просроченный кредит - 1150500 рублей. На основании изложенного в исковом заявлении поставлены следующие требования: взыскать солидарно с ООО Компания "Марлин", ООО Типография "КОЛОРИТ", Цой Ен Хвак, Рябкова Е.Н. в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" задолженность в размере 9 290927 рублей 79 копеек; взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 55 047 рублей в равных долях с каждого; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Рябкову Е.Н. на условиях, указанных в договоре ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
- рыбный цех, инв. N, <данные изъяты>, этажность N; назначение: здание, площадь 442,3 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер N установив начальную продажную стоимость в размере 6 575123 рубля 10 копеек;
- здание административное, инв. N, <данные изъяты>, этажность N; назначение: здание, площадь 328,8 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый номер N, установив начальную продажную стоимость в размере 15 235446 рублей 10 копеек;
- склад, инв. N, <данные изъяты>, этажность N; назначение: здание, площадь 364,8 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый номер N установив начальную продажную стоимость в размере 5225257 рублей 80 копеек; обратить взыскание на переданное Залогодателю по договору ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ право аренды на следующее недвижимое имущество:
- земельный участок, разрешенное использование: <данные изъяты> в составе: склад (<данные изъяты>), здание рыбного цеха (<данные изъяты>), административное здание (<данные изъяты>), площадь 7103 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый номер N, установив начальную продажную стоимость права аренды в размере 2 800 000 рублей.
1. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Рябкову Е.Н., а именно:
- КТП-<данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 506650 рублей 20 копеек за единицу,
- Дизельэлектростанция <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 224 460 рублей за единицу,
- Дизельэлектростанция <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 402 990 рублей за единицу,
- Холодильная установка <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 725361 рубль 60 копеек за единицу,
- Комплекс морозильный <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 725361 рубль 60 копеек за единицу,
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы установив начальную продажную стоимость в размере 338 883 рублей за единицу,
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 4 (четыре) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 687178 рублей 80 копеек за единицу,
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 614965 рублей 20 копеек за единицу,
- Шкаф <данные изъяты>, количество (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 310387 рублей 80 копеек за единицу,
- Ледогенератор <данные изъяты>, количество 3 (три) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 107977 рублей 80 копеек за единицу,
2. камера холодильная <данные изъяты> количество 18 (восемнадцать) единиц, установив начальную продажную стоимость в размере 138443 рубля 40 копеек за единицу; обратить взыскание на долю Цой Ен Хвак в уставном капитале ООО Компания "Марлин" в размере 50%, номинальная стоимость которой составляет 1 400 000 рублей; обратить взыскание на долю Рябкова Е.Н. в уставном капитале ООО Компания "Марлин" в размере 50%, номинальная стоимость которой составляет 1 400 000 рублей.
Согласно заявлению об уточнении исковых требований от 30 июня 2017 года истец просит: взыскать солидарно с ООО Компания "Марлин", ООО Типография "КОЛОРИТ", Цой Ен Хвак, Рябкова Е.Н. в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" задолженность в размере 12 499465 рублей 72 копейки; взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 55 047 рублей в солидарном порядке, а также недостающую часть государственной пошлины в пользу федерального бюджета в сумме 10 953 рубля в солидарном порядке. Ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Согласно заявлению об уточнении исковых требований от 28 июня 2018 года истец просит: взыскать солидарно с ООО Компания "Марлин", ООО Типография "КОЛОРИТ", Цой Ен Хвак, Рябкова Е.Н. в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторбанк" сумму задолженности в размере 14 966965 рублей 70 копеек, из которых: ссудная задолженность: 7 000 000 рублей, задолженность по процентам: 3 876465 рублей 70 копеек, штрафные санкции: 4 090 500 рублей; взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 55 047 рублей в равных долях с каждого; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО Компания "Марлин" на условиях, указанных в договоре ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
- рыбный цех, этажность N, назначение: нежилое здание, площадь 442,3 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер: N, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия <адрес>, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в соответствии с указанной в п. 1.3 договора ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6575123 рубля 10 копеек;
- склад, этажность N; назначение: здание, площадь 364,8 кв.м.; адрес местоположение): <адрес>; кадастровый (условный) номер N, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании акта приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания совета директоров "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ N, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия <адрес>, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в соответствии с указанной в п. 1.3 договора ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 225257 рублей 80 копеек;
- земельный участок, разрешенное использование: <данные изъяты> в составе: Склад (<данные изъяты>), Здание рыбного цеха (<данные изъяты>), Административное здание (<данные изъяты>), площадь 2190 +/- 16 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер N, принадлежащее Залогодателю на праве собственности;
1. земельный участок, разрешенное использование: <данные изъяты> в составе: Склад (<данные изъяты>), Здание рыбного цеха (<данные изъяты>), Административное здание (<данные изъяты>); площадь 2493 +/- 17 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер N, принадлежащее Залогодателю на праве собственности; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Рябкову Е.Н. на условия, указанных в договоре ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
- здание административное, этажность N; назначение: здание, площадь 328,8 кв.м.; адрес (местоположение) <адрес>; кадастровый (или условный) номер: N, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании акта приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания совета директоров "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ N, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия <адрес>, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в соответствии с указанной в п. 1.3 договора ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 235446 рублей 10 копеек.
2. земельный участок, разрешенное использование: <данные изъяты> в составе: Склад (<данные изъяты>), Здание рыбного цеха (<данные изъяты>), Административное здание (<данные изъяты>), площадь 2420 +/- 17 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер N, принадлежащее Залогодателю на праве собственности; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО Компания "Марлин" на условиях, указанных в договоре залога N N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
- КТП<данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 506650 рублей 20 копеек, за единицу;
- Дизельэлектростанция <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 224 460 рублей, за единицу;
Дизельэлектростанция <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 402 990 рублей, за единицу;
Холодильная установка <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 725361 рубль 60 копеек, за единицу;
- Комплекс морозильный <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 725361 рубль 60 копеек, за единицу;
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 883 рубля, за единицу;
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 4 (четыре) единицы, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 687178 рублей 80 копеек, за единицу;
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 614965 рублей 20 копеек, за единицу;
- Шкаф <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 310387 рублей 80 копеек, за единицу;
- Ледогенератор <данные изъяты>, количество три (три) единицы, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 107977 рублей 80 копеек, за единицу;
- Камера холодильная <данные изъяты>, количество 18 (восемнадцать) единиц, установив начальную продажную стоимость в соответствии с установленной в Приложении N к договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ год в размере 138443 рубля 40 копеек, за единицу; обратить взыскание на долю Цой Ен Хвак в уставном капитале ООО Компания "Марлин" в размере 50%, номинальная стоимость которой в соответствии с п. 2.4. договора залога бланк серия N номер N отДД.ММ.ГГГГ составляет 1 400 000 рублей; обратить взыскание на долю Рябкова Е.Н. в уставном капитале ООО Компания "Марлин" в размере 50%, номинальная стоимость которой в соответствии с п. 2.4. договора залога бланк серия N номер N отДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 400 000 рублей.
Решением Южно-Сахалинского городского суда от 13 декабря 2018 года исковые требования, а также заявление о взыскании судебных расходов ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" удовлетворены частично.
С ООО Компания "Марлин" в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 12 876465 рублей 70 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 49 047 рублей, всего 12 925512 рублей 70 копеек.
Обращено взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Компания "Марлин":
- рыбный цех, этажность N, назначение: нежилое здание, площадь 442,3 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: N, установив начальную цену продажи на торгах в сумме 4 688 000 рублей, номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ;
- склад, этажность N, назначение: здание, площадь 364,8 кв.м., адрес местоположение): г. <адрес>, кадастровый (или условный) номер N, установив начальную цену продажи на торгах в сумме 3 072 000 рублей, номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок, разрешенное использование: под производственную базу в составе: Склад (<данные изъяты>), Здание рыбного цеха (<данные изъяты>), Административное здание (<данные изъяты>), площадь 2190 +/- 16 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер N, принадлежащее Залогодателю на праве собственности; установив начальную цену продажи на торгах в сумме 2 664 000 рублей, номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ.
- земельный участок, разрешенное использование: под производственную базу в составе: Склад (<данные изъяты>), Здание рыбного цеха (<данные изъяты>), Административное здание (<данные изъяты>); площадь 2493 +/- 17 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер N, установив начальную цену продажи на торгах в сумме 2 992 000 рублей, номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ.
Обращено взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО Компания "Марлин":
- КТП<данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 506650 рублей 20 рублей, за единицу;
- Дизельэлектростанция <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты> количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 224 460 рублей, за единицу;
- Дизельэлектростанция <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 402 990 рублей, за единицу;
Холодильная установка <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты> количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 725361 рубль 60 копеек, за единицу;
- Комплекс морозильный <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 725361 рубль 60 копеек, за единицу;
- Аппарат морозильный <данные изъяты> год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 338 883 рублей, за единицу;
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 4 (четыре) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 687178 рублей 80 копеек, за единицу;
- Аппарат морозильный <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 614965 рублей 20 копеек, за единицу;
- Шкаф <данные изъяты> год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 310387 рублей 80 копеек, за единицу;
- Ледогенератор <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество три (три) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 107977 рублей 80 копеек, за единицу;
- Камера холодильная <данные изъяты>, год введения в эксплуатацию - <данные изъяты>, количество 18 (восемнадцать) единиц, установив начальную продажную стоимость в размере 138443 рубля 40 копеек, за единицу.
Обращено взыскание на долю Рябкова Е.Н. в уставном капитале ООО Компания "Марлин" в размере 50%, установив начальную цену продажи на торгах в сумме 1 400 000 рублей.
С Рябкова Е.Н. в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.
Суммой, подлежащей уплате залогодержателю ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк", из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации, является 12 925512 рублей 70 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" отказано. В удовлетворении остальной части заявления открытого акционерного общества "Тихоокеанский Внешторгбанк" о взыскании судебных расходов отказано.
С ООО Компания "Марлин" в доход бюджета Муниципального образования городского округа "Город Южно-Сахалинск" взыскана государственная пошлина в сумме 4 953 рубля.
С ООО Компания "Марлин" в пользу <данные изъяты>" взысканы судебные расходы по проведению экспертизы в сумме 50000 рублей.
21 января 2019 года на указанное решение от представителя конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" Инякина Д.С. поступила апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить в той части, в которой в удовлетворении исковых требований было отказано.
В обоснование апелляционной жалобы, ссылаясь на ст. 353 Гражданского кодекса РФ, положения Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закона об ипотеки, а также на позицию, изложенную в пункте 1 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 года N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеки" считает необоснованным отказ суда в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Рябкову Е.Н. Приводит пункт 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", статью 330, 333 Гражданского кодекса РФ. Не соглашается со снижением размера неустойки. Считает, что неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. При этом отмечает, что поскольку предпринимательская деятельность осуществляется коммерческой организацией на свой риск, ответчик должен нести последствия неисполнения обязательств в том объеме, который он счел возможным и разумным при заключении договора.
Кроме того апелляционная жалоба также поступила от представителя ООО Компания "Марлин" Калининой К.С. в обоснование которой не соглашается с решением в части установления начальной продажной стоимости заложенного недвижимого имущества. Считает его в этой части незаконным, необоснованным и подлежащим отмене. Также не соглашается с размером взысканных с него судебных расходов по проведению экспертизы, поскольку в ходатайстве о назначении экспертизы был поставлен вопрос лишь в отношении земельных участков, поскольку в отношении остальных объектов заложенного имущества спор об определении начальной продажной стоимости отсутствовал. Между тем судом по своей инициативе в состав объектов экспертного исследования были включены и иные объекты недвижимого имущества. Ссылаясь на часть 3 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ, отмечает что не имеет денежных средств на расчетных счетах ООО Компания "Марлин", в связи чем у него отсутствует возможность произвести оплату экспертного исследования.
В письменных возражениях представитель ответчика Калинина К.С. просит апелляционную жалобу ответчика оставить без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" Миронова В.С., представитель ответчиков ООО Компания "Марлин", ООО Типографии "Колорит", Рябкова Е.Н. - Калинина К.С., поддержали доводы поданных ими апелляционных жалоб.
Рябков Е.Н., Цой Ен Хвак, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционных жалоб, обсудив их, выслушав мнение представителей истца и ответчиков, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 указанной статьи).
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При этом в отсутствие иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В силу части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ - если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно части 1 статьи 348 и части 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В силу статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленным процессуальным законодательством.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Из материалов дела следует, что между ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" (Банком, Кредитором) и ООО Компания "Марлин" (Заемщиком) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии юридическому лицу N N.
Согласно п. 2.1 данного договора Кредитор ДД.ММ.ГГГГ открывает Заемщику невозобновляемую кредитную линию в сумме 10 000 000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 4.1 кредитного договора за пользование кредитом Заемщик выплачивает Кредитору 17% годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, а в случае несвоевременного возврата кредита также на сумму просроченного основного долга. Начисление процентов за пользование кредитом производится Кредитором ежемесячно за период с 1 по 30 (31) число и на дату погашения кредита. Уплата процентов за пользование кредитными ресурсами производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, согласно графику выплат сумм основного долга и процентов.
В случае несвоевременного возврата кредита (частей кредита) Заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,05% с просроченных сумм основного долга за каждый день просрочки. Начисление неустойки начинается с даты, следующей за днем, когда должны были производиться соответствующие расчеты ( пункт 4.3 договора).
В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии юридическому лицу N N Банк заключил договоры поручительства: договор поручительства с юридическим лицом N N от ДД.ММ.ГГГГ с ООО Типография "Колорит"; договор поручительства с физическим лицом N N от ДД.ММ.ГГГГ с Цой Ен Хвак; договор поручительства с физическим лицом N N от ДД.ММ.ГГГГ с Рябковым Е.Н.
В соответствии с условиями договоров поручительства поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение ООО Компания "Марлин" всех его обязательств перед Банком по указанному кредитному договору.
Пунктом 2.2 договоров поручительства предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" (Залогодержателем) и ООО Компания "Марлин" (Залогодателем) заключен договор ипотеки N N.
В соответствии с условиями договора с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии юридическому лицу N N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в городе Южно-Сахалинске на сумму 10 000 000 рулей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее ему по праву собственности следующее недвижимое имущество: рыбный цех, инв. N, <данные изъяты>, этажность <данные изъяты>; площадью 442,3 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>; административное здание, инв. N, этажность N, площадью 328,8 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>; склад, инв. N, <данные изъяты>, этажность N, площадью 364,8 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>;земельный участок, разрешенное использование: под производственную базу в составе: склад (<данные изъяты>), здание рыбного цеха (<данные изъяты>), административное здание (<данные изъяты>); площадью 7 103 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>.
Дополнительным соглашением N от ДД.ММ.ГГГГ пункт 1.1 главы 1 "Предмет договора" договора ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ изменен и изложен в иной редакции, согласно которой Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее ему по праву собственности следующее недвижимое имущество: рыбный цех, инв. N, <данные изъяты>, площадью 442,3 кв.м., адрес (местонахождение) <адрес>, кадастровый (условный) N; склад, площадью 364,8 кв.м., адрес (местонахождение) <адрес>, кадастровый (условный) N; земельный участок, разрешенное использование: под производственную базу в составе: склад (<данные изъяты>), здание рыбного цеха (<данные изъяты>),административное здание (<данные изъяты>), площадью 2493 кв.м., адрес (местонахождение) <адрес>, кадастровый (условный) N; земельный участок, разрешенное использование: под производственную базу в составе: склад (<данные изъяты>), здание рыбного цеха (<данные изъяты>), административное здание (<данные изъяты>), площадью 2 190 кв.м., адрес местонахождение) <адрес>, кадастровый (условный) N.
В соответствии с условиями договора с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии юридическому лицу N N от ДД.ММ.ГГГГ заключен договора залога N N от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО "Тихоокенский Внешторгбанк" и ООО Компания "Марлин", на следующее имущество: КТП-<данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 506 650,20 рублей, за единицу; дизельэлектростанция <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 224 460 рублей, за единицу; дизельэлектростанция <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 402 990 рублей, за единицу; холодильная установка <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 725 361,60 рублей, за единицу; комплекс морозильный <данные изъяты>, количество 1 (одна) единица, установив начальную продажную стоимость в размере 725 361,60 рублей, за единицу; аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 338 883 рублей, за единицу; аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 4 (четыре) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 687 178,80 рублей, за единицу; аппарат морозильный <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 614 965,20 рублей, за единицу; шкаф <данные изъяты>, количество 2 (две) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 310 387,70 рублей, за единицу; ледогенератор <данные изъяты>, количество три (три) единицы, установив начальную продажную стоимость в размере 107 977,80 рублей, за единицу; камера холодильная <данные изъяты>, количество 18 (восемнадцать) единиц, установив начальную продажную стоимость в размере 138 443,40 рублей, за единицу.
В соответствии с условиями договора с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии юридическому лицу N N от ДД.ММ.ГГГГ заключен договора залога <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" и Рябковым Е.Н. на долю Рябкова Е.Н. в уставном капитале ООО Компания "Марлин", а также договор залога между ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" и Цой Ен Хвак на долю в уставном капитале ООО Компании "Марлин".
В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ООО Компания "Марлин" по данному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 14 966 965,70 рублей, из них: задолженность по основному долгу - 7 000 000 рублей, задолженность по процентам - 3 876 465,70 рублей, штрафные санкции - 4 090 500 рублей, всего 14 966 965,70 рублей.
Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, применив положения статьи 333, пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса РФ, суд частично удовлетворил заявленные Банком требования, взыскав с ответчика ООО Компания "Марлин" в пользу ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" задолженность по кредитному договору в сумме 12 876465 рублей 70 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины и оплате экспертизы, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Компания "Марлин" и на долю Рябкова Е.Н. в уставном капитале ООО Компания "Марлин".
Доводы апелляционной жалобы истца о необоснованном отказе в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Рябкову Е.Н. являются несостоятельными, поскольку в соответствии с условиями Дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ пункт 1.1 главы 1 "Предмет договора" договора ипотеки N N от ДД.ММ.ГГГГ изменен и имущество, принадлежащее Рябкову Е.Н., кроме доли в уставном капитале, исключено из залогового имущества.
Частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Представителем ООО Компания "Марлин" при рассмотрения дела в суде первой инстанции заявлено о снижении размера неустойки.
С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, конкретных обстоятельств дела, ходатайства ответчика о снижении неустойки, периода просрочки исполнения обязательств, судом снижен размер неустойки до 2 000 000 рублей, и оснований для его увеличения (по доводам апелляционной жалобы истца) или уменьшения (по доводам апелляционной жалобы представителя ответчика) судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы представителя ООО Компания "Марлин" о несогласии с решением суда в части установления начальной продажной цены заложенного имущества являются несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.
Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями статьи 350 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также заключением проведенной по делу судебной оценочной экспертизы (том 4 л.д. 54 - 110).
Взыскивая с ООО Компания "Марлин" в пользу <данные изъяты>" судебные расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 50000 рублей, суд исходил из того, что решение состоялось в пользу истца, расходы экспертного учреждения подлежат возмещению за счет ответчика. Указанный вывод суда первой инстанции согласуется с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционных жалоб не опровергают изложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 13 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" Инякина Д.С., а также представителя ООО Компания "Марлин" Калининой К.С. - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Минькина
Судьи: О.В. Вишняков
Т.Н. Литвинова
Судья Им И.Т. Дело N 33-1747/19
Докладчик Минькина И.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
23 июля 2019 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
Председательствующего Минькиной И.В.
судей областного суда Вишнякова О.В. и Литвиновой Т.Н.
при секретаре Баяновой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Тихоокеанский Внешторгбанк" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью Компания "Марлин", обществу с ограниченной ответственностью Типография "КОЛОРИТ", Цой Ен Хвак, Рябкову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, с апелляционной жалобой представителя конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" Инякина Д.С., а также апелляционной жалобой представителя ООО Компания "Марлин" Калининой К.С. на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 13 декабря 2018 года.
Заслушав доклад судьи Минькиной И.В., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение участвующих в деле лиц, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 13 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя конкурсного управляющего ОАО "Тихоокеанский Внешторгбанк" Инякина Д.С., а также представителя ООО Компания "Марлин" Калининой К.С. - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Минькина
Судьи: О.В. Вишняков
Т.Н. Литвинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
