Дата принятия: 08 июня 2021г.
Номер документа: 33-1742/2021
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2021 года Дело N 33-1742/2021
Смоленский областной суд в составе:
председательствующего судьи Шустовой И.Н.,
при помощнике судьи Туктагановой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" на определение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 25 февраля 2021 года об отказе в передаче по подсудности гражданского дела по иску Козловой Яны Александровны, ФИО9, к некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" об исключении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
истец Козлова Я.А., ФИО10, обратилась в суд с иском к некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" об исключении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании представитель ответчика Лазакович Д.Ю. заявил ходатайство о передаче данного дела по подсудности в Ленинский районный суд г.Смоленска, поскольку в данном случае на правоотношения между сторонами Закон о защите прав потребителей не распространяется.
Истец Козлова Я.А., ФИО11 возражала против его удовлетворения.
Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 25 февраля 2021 года в удовлетворении ходатайства в передаче дела по подсудности отказано.
В частной жалобе некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" просит определение суда отменить и разрешить вопрос по существу, исковые требования оставить без удовлетворения. Считает, что поскольку между истцом - собственником помещения многоквартирного дома и региональным оператором отсутствуют договорные отношения, каких-либо платных услуг потребителям региональный оператор не оказывает, то на данные правоотношения не распространяются положения Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Рассмотрев материал согласно правилам ч. ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ единолично без извещения лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе и дополнении к ней (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судья приходит к следующему.
Отказывая в передаче данного гражданского дела по подсудности, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 28, 29, 33 ГПК РФ, исходил из того, что дело принято к производству суда без нарушения правил подсудности, услуга капитального ремонта имущества представляется в соответствии с законодательством РФ, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом требований Закона о защите прав потребителей.
Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами.
Доводы жалобы о том, что на данные правоотношения не распространяются положения Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", судебная коллегия находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права.
Закон Российской Федерации N 2300-1 от 7 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), при этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества - обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определена ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.
Исковые требования Козловой Я.А., ФИО12 основаны на неправомерном, по мнению истца, взыскании платы за капитальный ремонт.
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" является региональным оператором, деятельность которого урегулирована положениями главы 17 ЖК РФ, а также иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Соответственно, в рассматриваемом случае истцы в силу приведенных положений Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предъявили требования как потребители жилищно-коммунальных услуг, обязанность по оплате которых предусмотрена нормами ЖК РФ.
Указанный вывод подтверждается постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
В силу п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 на отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".
На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" иски нанимателей (собственников) могут также предъявляться в суд по месту жительства или по месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В данном случае Козлова Я.А., ФИО13 предъявила исковые требования о защите прав потребителя в части исключения из задолженности начисления и предъявления им к уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возникшей по истечению срока исковой давности. Иск правомерно предъявлен и рассмотрен судом по месту жительства истцов в силу ч. 7 ст. 29 ГПК РФ как иск о защите прав потребителя.
Доводы частной жалобы ответчика направлены на иное толкование норм права, определение суда является законным и обоснованным.
При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого определения по доводам частной жалобы, судья не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судья
определил:
определение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 25 февраля 2021года оставить без изменения, частную жалобу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" - без удовлетворения.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
