Дата принятия: 23 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1734/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2019 года Дело N 33-1734/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Алферовой Г.П.
судей Теплинской Т.В., Уосис И.А.
при секретаре Киячко А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чинилиной Е.А. в лице представителя Чинилина А.И. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 15 января 2019 года, которым иск МП "Калининградтеплосеть" удовлетворен частично.
Взыскана с Чинилиной Е.А. в пользу МП "Калининградтеплосеть" сумма задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2016 по 30.09.2017 в сумме 47426,89 рублей, пени в размере 1500 рублей.
Взыскана с Чинилиной Е.А. в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1700 рублей.
Заслушав доклад судьи Теплинской Т.В., объяснения представителя Чинилиной Е.А. - Чинилина А.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МП "Калининградтеплосеть" обратилось в суд с иском к Чинилиной Е.А. указав, что ответчик является собственником квартиры <адрес> В данную квартиру истец осуществляет отпуск тепловой энергии, однако, его услуги ответчик не оплачивает с 01.08.2016. По состоянию на 01.09.2018 у нее образовалась задолженность за фактически потреблённую тепловую энергию за период с 01.08.2016 по 30.09.2017 в размере 47426,89 рублей, которую истец просил взыскать с Чинилиной Е.А., а также пени за несвоевременную оплату в размере 12361 рубль.
Суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Чинилина Е.А. в лице представителя Чинилина А.И. просит решение суда изменить, уменьшив взысканную судом сумму задолженности. Не соглашаясь с представленным истцом расчетом задолженности, положенным в основу решения суда, указывает, что в спорный период в квартире <адрес> никто не проживал и никто не зарегистрирован, в связи с чем полагает необоснованным начисление платы за подогрев воды, исходя из 2 человек. Кроме того, полагает необоснованным начисление платы за отопление за май 2017 года, поскольку отопительный сезон был завершен 30 апреля 2017 года.
Представитель истца МП "Калининградтеплосеть", ответчик Чинилина Е.А. в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем суд апелляционной инстанции в соответствии с ч.3 ст.167, ч.1, 2 ст.327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим изменению.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с правилами статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Чинилина Е.А. является собственником квартиры <адрес>, площадью 73,9 кв.м. Индивидуальный прибор учет горячей воды в квартире не установлен, что стороной ответчика не оспаривалось. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Со слов представителя Чинилиной Е.А., в квартире никто не проживает, Чинилина Е.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Отпуск тепловой энергии в указанный многоквартирный дом, в том числе и квартиру 30, осуществляет МП "Калининградтеплосеть".
Как установлено судом и не опровергнуто ответчиком, подача тепловой энергии через присоединенную сеть по вышеуказанному адресу истцом осуществлялась надлежащим образом, доказательств перерывов в подаче, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии ответчику в материалах дела не имеется, суду не представлено.
Вместе с тем, Чинилина Е.А. свои обязательства по оплате потребленной тепловой энергии (услуг по отоплению и подогреву холодной воды для горячего водоснабжения) не исполняет с августа 2016 года, в связи с чем за период с августа 2016 года по сентябрь 2017 года образовалась задолженность.
Частично удовлетворяя заявленные МП "Калининградтеплосеть" требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, правомерно исходил из того, что ответчик, будучи собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязана была своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные ей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции.
Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы о несоответствии представленного истцом расчета задолженности требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела.
Так, из представленного истцом расчета задолженности следует, что в связи с отсутствием в квартире ответчика ИПУ горячей воды начисление платы за услугу по горячему водоснабжению (подогрев воды) осуществлялось по нормативу, исходя из 2 фактически проживающих в квартире лиц.
В соответствии с пунктом 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354 (далее -Правил N354) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
Согласно пункту 58 Правил N354 количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил (т.е. заявления собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями), и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
Вместе с тем, доказательств поступления в адрес МП "Калининградтеплосеть" в установленном пунктом 58 Правил N354 порядке сведений, подтверждающих количество временно проживающих лиц в указанной квартире, равно как и доказательства установления их фактического количества в порядке пункта 56 (1) Правил N354 представлено не было, в связи с чем у истца не имелось оснований для начисления по указанной выше квартире платы за горячее водоснабжение, исходя из расчета на 2 фактически проживающих лиц.
То обстоятельство, что управляющей компанией ООО "УКЛР" в лицевой счет были внесены данные о количестве фактически проживающих лиц, достаточным основанием для начисления платы в таком порядке не являлось.
Представленный в материалы дела по запросу судебной коллегии акт обследования объекта от 16.01.2019 года, составленный ООО "УКЛР", указанным выше требованиям Правил не соответствует и с достоверностью не подтверждает количество фактически проживавших в спорный период (с 01.08.2016 по 30.09.2017) граждан.
В соответствии с п. 56(2) Правил N354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Учитывая, что ответчик является единоличным собственником вышеназванной квартиры, при этом в жилом помещении отсутствует прибор учета ГВС, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (подогрев воды) за спорный период должен рассчитываться в соответствии с положениями п.1 ст.157 ЖК РФ, исходя из норматива потребления коммунальной услуги на одного человека.
Исчисленный таким образом размер платы составит 5995,83 рубля, в связи с чем взысканный судом размер задолженности подлежит уменьшению, а решение суда соответствующему изменению.
При этом судебная коллегия не может согласиться с позицией стороны ответчика о невозможности применения положений п.56(2) Правил N354 к требованиям о взыскании задолженности за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2016 года, рассчитанной исходя из нормативов потребления на 1 человека, так как данное положение вступило в силу только с 01 января 2017 года.
Действительно, п. 56(2) Правил N354, предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, введен Постановлением Правительства от 26.12.2016 N1498.
Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В этой связи, то обстоятельство, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, само по себе не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При этом, Правилами N354 предусмотрен специальный порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения ответчика в спорный период с соответствующим заявлением в порядке, установленном Разделом VIII Правил N354.
Представленное в материалы дела заявление Чинилиной Е.А. от 27.11.2017 к таким доказательствам отнесено быть не может, поскольку подано по истечении спорного периода (с августа 2016 года по сентябрь 2017 года). При этом в соответствии с п.91 Правил N354 заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано потребителем до начала периода его временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.
С учетом изложенного, отсутствие в жилом помещении зарегистрированных граждан не освобождало собственника от внесения платы за горячее водоснабжение и до внесения изменений в Правила N354.
Являются несостоятельными и доводы ответчика о незаконности начисления платы за отопление за май 2017 года со ссылкой на прекращение отопительного сезона 30 апреля 2017 года.
Из письменных пояснений представителя МП "Калининградтеплосеть" следует, что снятие показаний ОДПУ в МКД производится с 20-го по 20-е число каждого месяца, соответственно, начисление платы за отопление за апрель 2017 года производилось с 20.03.2017 по 20.04.2017, а в начисления за май 2017 года (за период с 21.04.2017 по 20.05.2017) вошли оставшиеся 10 дней апреля.
Такая позиция стороны истца согласуется с размерами сумм начислений по данной услуге, отраженных в расчете за спорный период.
При таких обстоятельствах, оснований для исключения из расчета задолженности начисленной за май 2017 года платы за отопление, судебная коллегия не усматривает.
Учитывая, что общий размер задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2016 по 30.09.2017, подлежащий взысканию с Чинилиной Е.А. в пользу МП "Калининградтеплосеть", составит 41147,53 рублей, соответственно, подлежит уменьшению и размер государственной пошлины, взысканной с Чинилиной Е.А. в доход местного бюджета, до 1479,43 рублей.
В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем в силу п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ предметом проверки апелляционной инстанции не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 15 января 2019 года изменить, снизив взысканную с Чинилиной Е.А. в пользу МП "Калининградтеплосеть" сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2016 по 30.09.2017 до 41147,53 рублей, сумму государственной пошлины, взысканной с Чинилиной Е.А. в доход местного бюджета, до 1479,43 рублей
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
