Дата принятия: 26 мая 2020г.
Номер документа: 33-1733/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2020 года Дело N 33-1733/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Дука Е.А.
судей Дроздова В.Ю., Ковалёва А.А.,
при секретаре Зинченко Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Глебовой Анны Павловны, действующей также в интересах несовершеннолетней Козловой Анастасии Дмитриевны, Инжеватовой Надежды Ивановны к администрации города Мегиона о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,
по апелляционной жалобе администрации города Мегиона на решение Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 декабря 2019 года.
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
установила:
Глебова А.П., действующая также в интересах несовершеннолетней Козловой А.Д., Инжеватова Н.И. обратились в суд с иском к администрации города Мегиона о предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма во внеочередном порядке.
В обоснование иска указывают на то, что проживают в (адрес) на основании договора социального найма, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Постановлением администрации города Мегиона от 7 июня 2019 года N 1131 вышеназванный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок сноса до 30 декабря 2024 года.
Ссылаясь на то, что дом представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния несущих и ограждающих конструкций, просят обязать ответчика предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью не менее 75, 6 кв. м, в том числе жилой площадью 44 кв. м, отвечающее санитарно-техническим нормам, находящееся в границах города Мегиона ХМАО - Югры.
Суд постановилрешение, которым обязал администрацию города Мегиона предоставить Глебовой А.П., Инжеватовой Н.И., Козловой А.Д. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 75, 6 кв.м, состоящее из трех комнат, находящееся в границах (адрес).
В апелляционной жалобе представитель администрации города Мегиона Власова Е.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на то, что установленный муниципалитетом срок сноса дома, до 2024 года, не наступил. Считает, что необходимость немедленного расселения и то, что дальнейшее проживание в доме создает угрозу жизни и здоровью нанимателя и членам его семьи, не доказаны. Кроме того, истцы не признаны малоимущими, что исключает применение правил, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Возражая против доводов апелляционной жалобы, Глебова А.П., Козлова А.Д., Инжеватова Н.И. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их и доводы возражений, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Глебова А.П., Козлова А.Д., Инжеватова Н.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма.
Заключением межведомственной комиссии от 3 апреля 2019 года N 808 выявлены основания для признания вышеназванного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, согласно пунктам 33, 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Постановлением администрации города Мегиона от 7 июня 2019 года N 1131 многоквартирный дом по вышеназванному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения граждан установлен до 31 декабря 2024 года.
Согласно техническому заключению по обследованию элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома, выполненному в 2019 году ОООО "Мегапроект", несущие и ограждающие конструкции жилого дома представляют опасность для жизни и здоровья человека по причине их аварийного состояния.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьями 57, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен жилого помещения в аварийном доме, подлежащем сносу и пришел к правильному выводу о понуждении муниципалитета предоставить истцам взамен занимаемого ими жилого помещения, представляющего опасность для жизни и здоровья ввиду его аварийного состояния, другое равнозначное жилое помещение на условиях договора социального найма, что не зависит от наличия плана и срока сноса дома.
Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции соглашается, поскольку факт угрозы проживания в муниципальном жилье установлен, однако мер к переселению истцов в другое жилое помещение ответчик не принимает. Сведений, подтверждающих безопасность занимаемого истцами строения, администрацией города Мегиона не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы, состоящие на жилищном учете с 2001 года, не признаны малоимущими, подлежат отклонению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно положениям действовавшего до 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РСФСР для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось признание таких лиц малоимущими.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной оценки тех же обстоятельств судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Мегиона - без удовлетворения.
Председательствующий судья Дука Е.А.
Судьи: Дроздов В.Ю.
Ковалёв А.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
