Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июня 2021 года Дело N 33-17258/2021

17 июня 2021года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>12

судей: <ФИО>11, Губаревой А.А.,

по докладу судьи <ФИО>11,

при ведении протокола помощником судьи <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе главы администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района <ФИО>5 на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

Васько И.Н. обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что отец истца, <ФИО>1 умер 06.09.2002 года. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома со строениями, находящегося по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, земельного участка, общей площадью 500 кв.м, по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, земельного участка, общей площадью 596 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>старый адрес), <Адрес...>. В установленный законом срок он, как наследник первой очереди обратился к нотариусу Тимашевского нотариального округа <ФИО>6 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Однако ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на часть наследственного имущества, кроме земельного участка площадью 596 кв.м, расположенного в кадастровом квартале , по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, мкр. <Адрес...>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 5 февраля 2021 года уточненные исковые требования Васько И.Н., удовлетворены.

Суд постановил: установить факт принятия наследства Васько Игорем Николаевичем после смерти <ФИО>1, умершего <Дата ...> в г. Кисловодске Ставропольского края.

Признать за Васько Игорем Николаевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 23:31:0307044, имеющий следующие координаты границ: точка 1 - Х540503.45, Y1379650.82; точка 2 - Х540503.49, Y1379652.69; точка 3 - Х540504.05, Y1379670.62; точка 4 - Х540474.12, Y1379671.41, точка 5 - Х540473.66, Y1379651.31, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, мкр. <Адрес...> Очеретоватый, 23.

Суд указал, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастр недвижимости объекта недвижимости, (без указания сведений о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание), регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В апелляционной жалобе глава администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении уточненных исковые требований, ссылаясь, что истец не предпринимал меры к регистрации прав на земельный участок более 18 лет, кроме этого, не представил документы, подтверждающие оплату земельного налога, что противоречит принципу платности использования земли, закрепленному в п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Васько И.Н. по доверенности <ФИО>10 просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили. Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Судебная коллегия, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, не находит оснований для удовлетворения жалобы апеллянта и приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции не подлежит отмене.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, <ФИО>1 на основании постановления главы администрации города Тимашевска Краснодарского края N 722 от 13.04.1995 года был предоставлен земельный участок площадью 596 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенный в кадастровом квартале , находящийся по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, мкр. <Адрес...>.

<ФИО>1 умер 06.09.2002 года.

При жизни <ФИО>1 не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок.

После смерти <ФИО>1 заведено наследственное дело .

Нотариусом Тимашевского нотариального округа <ФИО>6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 11.03.2003 года на 7/12 доли жилого дома со строениями, расположенного на земельном участке мерою 500кв.м по адресу: <Адрес...> на имя сына <ФИО>1.

Наследник Васько И.П. зарегистрировал право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законном порядке.

Из ответа временно исполняющей обязанности нотариуса <ФИО>8 на судебный запрос следует, что согласно наследственному делу истец Васько И.Н. - является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца <ФИО>1

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО ГТК "ГеоЦентр" земельный участок площадью 596 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 23:31:0307044, имеет следующие координаты границ: точка 1 - Х540503.45, Y1379650.82; точка 2 - Х540503.49, Y1379652.69; точка 3 - Х540504.05, Y1379670.62; точка 4 - Х540474.12, Y1379671.41, точка 5 - Х540473.66, Y1379651.31.

Истец Васько Н.П., обращаясь в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, указал, что его отцу Васько Н.П. принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, однако, право собственности умершего отца не было зарегистрировано.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными, ввиду того, что право собственности на спорное имущество возникло у наследодателя в 1995 году, следовательно, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пунктах 59 и 60 Постановления от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установив факт принадлежности спорного земельного участка наследователю, принятия наследства истцом Васько И.Н., отсутствия иных наследников, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом Васько И.Н. в порядке наследования.

Разрешая спор, суд верно исходил из толкования, приведенного в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не предпринимал меры к регистрации прав на земельный участок, не могут служить основанием к отмене судебного постановления, поскольку принятие Васько И.Н. части наследства означает принятие всего причитающегося ему как наследнику имущества. Наследник не ограничен определенным сроком проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество, приобретенного в порядке наследования. Если наследник не произвел государственной регистрации перешедшего к нему права на недвижимость, это не порочит состоявшегося наследственного правопреемства - перехода к наследнику прав на имущество наследодателя со дня открытия наследства.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец не представил документы, подтверждающие оплату земельного налога, что противоречит принципу платности использования земли, закрепленному в п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, судебной коллегией признается несостоятельным, по следующим основаниям.

Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (подпункт 7 пункта 1 статьи 1, пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поскольку истец Васько И.Н. не обладал зарегистрированными правами на спорный земельный участок, перечисленными в пункте 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, он не является плательщиком земельного налога.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, кроме того, они являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, либо являющихся безусловным основанием для их отмены, при рассмотрении дела не допущено.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, определилобстоятельства имеющие значение для разрешения спора, установил правоотношения сторон, правильно применил нормы материального права и постановилрешение, соответствующее положениям ст.ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 5 февраля 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий <ФИО>12

Судьи <ФИО>11

А.А. Губарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка