Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 07 июня 2021 года Дело N 33-1721/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А.,

судей Бирюковой И.В., Быковской Е.В.,

при секретаре Билибиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Быковской Е.В. дело по апелляционной жалобе Исаевой Ольги Михайловны на решение Боровского районного суда Калужской области от 02 июля 2020 года по иску Исаевой Ольги Михайловны и ФИО12 к Шишлякову Петру Михайловичу, администрации муниципального образования городского поселения "Город Ермолино" и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке наследования по закону, признании недействительным соглашения о перераспределении земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛА:

10 декабря 2019 года Исаева О.М., действуя в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО2, обратилась с иском к Шишлякову П.М., администрации ГП "Город Ермолино" и МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, уточнив требования, просила признать недействительным соглашение от 04 апреля 2019 года N 8 о перераспределении земель и (или) земельных участков, заключенное между администрацией ГП "Город Ермолино" и Шишляковым П.М.; исключить из ЕГРН запись от 18 апреля 2019 года о регистрации права собственности Шишлякова П.М. на образованный в результате перераспределения земельный участок площадью 582 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и восстановить сведения о праве собственности Шишлякова П.М. на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН запись от 27 мая 2019 года о регистрации права собственности Шишлякова П.М. на нежилое здание: гараж площадью 50,6 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 право собственности на указанный гараж за ФИО2 - доля в праве 4/6 и за Исаевой О.М. - доля в праве 1/6. В обоснование требований указано, что стороны являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законе порядке наследники приняли наследство. Однако спорный гараж площадью 50,6 кв.м не был включен в наследственную массу, поскольку при жизни наследодатель ФИО7 права на него не зарегистрировал. В настоящее время Шишляков П.М. зарегистрировал право собственности на спорный гараж, что нарушает права истиц, поскольку препятствуют им в реализации своих прав в отношении наследственного имущества.

Исаева О.М. и ее представитель Артемов А.В. исковые требования поддержали.

Ответчик Шишляков П.М. исковые требования не признал.

Представители ответчиков администрации ГП "Город Ермолино" и МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, а также привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица кадастровый инженер Щеглов Д.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Решением Боровского районного суда Калужской области от 2 июля 2020 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Исаева О.М. ставит вопрос об отмене решения суда, как не основанного на законе, принятии нового решения об удовлетворении иска.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Калужского областного суда от 30 ноября 2020 года указанное решение было отменено, принято новое решение, постановлено: признать за ФИО2 право на 4/6 доли в праве собственности на нежилое здание: гараж площадью 50,6 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Исаевой О.М. право на 1/6 долю в праве собственности на нежилое здание: гараж площадью 50,6 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от 27 мая 2019 года о регистрации права собственности Шишлякова П.М. на нежилое здание: гараж площадью 50,6 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив за Шишляковым П.М. право на 1/6 долю в праве собственности на данное имущество; настоящее решение является основанием для регистрации за Шишляковым П.М. права на 1/6 долю в праве собственности на указанное имущество; признать недействительным соглашение от 4 апреля 2019 года N 8 о перераспределении земель и (или) земельных участков, заключенное между администрацией городского поселения "Город Ермолино" и Шишляковым П.М.; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от 18 апреля 2019 года о регистрации права собственности Шишлякова П.М. на земельный участок площадью 582 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности Шишлякова П.М. на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать с Шишлякова П.М. в пользу Исаевой О.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 646 рублей, а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 462 рубля.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31 марта 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 ноября 2020 года отменено, дело поступило в суд апелляционной инстанции на новое рассмотрение (л.д. 99-109 в т.2).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы Исаевой О.М. и ее представителя Артемова А.В., поддержавших доводы жалобы, ответчика Шишлякова П.М., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации пос. Ермолино, Боровского района, Калужской области от 19 октября 1992 года N 115 ФИО7 был отведен земельный участок площадью 9,0 кв.м, предоставленный для строительства подземного погреба перед <адрес> в указанном населенном пункте, разрешено строительство подземного бетонного погреба размером 3,0х3,0 м.

Постановлением администрации пос.Ермолино Боровского района Калужской области от 20 марта 1996 года N 46 ФИО7 разрешено строительство надземной постройки над подземным погребом размером 4х6 кв.м по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Наследство ФИО7 приняли наследники первой очереди: истцы ФИО2 (супруга) и Исаева О.М. (дочь), ответчик Шишляков П.М. (сын).

Согласно материалам наследственного дела N 112/2015 нотариусом выданы указанным наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве.

23 ноября 2018 года Шишляков П.М. на основании договора купли-продажи N 28, заключенного с администрацией ГП "Город Ермолино", приобрел в собственность земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>.

Соглашением о перераспределении земель и (или) земельных участков от 4 апреля 2019 года N 8, заключенным между администрацией ГП "Город Ермолино" и Шишляковым П.М., к указанному участку отведен участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 182 кв.м, в результате образован земельный участок по указанному адресу площадью 582 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

18 апреля 2019 года Шишляков П.М. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок (запись о регистрации N).

Согласно выписке из ЕГРН от 29 января 2020 года Шишляков П.М. зарегистрировал право собственности на нежилое здание - гараж площадью 50,6 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, (запись о регистрации N от 27 мая 2019 года).

С учетом приведенных выше положений закона, установленных по делу обстоятельств, не имеется оснований для удовлетворения требований истцов, поскольку из материалов дела не следует, что наследодателю представлялся земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее КН <данные изъяты>).

В указанной связи оснований по доводам апелляционной жалобы для отмены судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Боровского районного суда Калужской области от 02 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исаевой Ольги Михайловны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка