Дата принятия: 03 мая 2018г.
Номер документа: 33-1715/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 мая 2018 года Дело N 33-1715/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Т.И.,
судей областного суда Горбачевской Ю.В., Сокова А.В.,
при секретаре Зверевой Р.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Копоть А.В. на определение Трубчевского районного суда Брянской области от 28 февраля 2018 года о назначении судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Репиной Н.И., Копоть А.В. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, Гаджимурадовой О.М., АО "Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ" Брянское отделение о признании кадастровой ошибкой сведений (координат поворотных точек), внесенных единый государственный реестр недвижимости на земельный участок и возложении обязанности устранить кадастровую ошибку, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Сокова А.В., объяснения копоть А.В., возражения Гаджимурадовой О.М. и ее представителя Ерохиной Г., представителя администрации Трубчевского муниципального района Брянской Лупекиной Н.А., представителя Трубчевского РайПО Толубаева Н.В., представителя Управления Росреестра по Брянской области Алексеева А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Репина Н.И. обратилась в суд с иском к Гаджимурадовой О. М., АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Брянское отделение, ссылаясь на то, что является собственником квартиры N в многоквартирном жилом доме N" по адресу <адрес>, и сособственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 306 кв.м. по адресу Трубчевск <адрес>. Проживая в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., она пользовалась земельным участком, прилегающим к дому. Фактически границы земельного участка и порядок пользования им сложились в ДД.ММ.ГГГГ., то есть более 30 лет назад. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственников квартир многоквартирного жилого дома по <адрес> "а" был сформирован земельный участок площадью 1306 кв.м. в границах по фактическому пользованию жильцами дома.
Смежный земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 37050 кв.м. находился в бессрочном пользовании Трубчевского РайПО. Постановлением администрации Трубчевского муниципального района Брянской области N385 от 16.09.2009г. было признано утратившим силу право постоянного (бессрочного) пользования Трубчевского РайПО земельным участком площадью 37050 кв.м., из него был выделен земельный участок площадью 19739 кв.м., который был продан Трубчевскому РайПО. Полагая нарушенными ее права пользования земельным участком под многоквартирным домом, Репина Н.И. просила признать кадастровую ошибку в сведениях (координат поворотных точек), внесенных в единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, возложить обязанность на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области по исключению ошибочных сведений из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, обязать Гаджимурадову О.М. об устранить кадастровую ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащим ей на праве собственности, путем корректировки в государственном реестре недвижимости сведений, касающихся местоположения смежных границ земельных участков.
Копоть А.В. обратился в суд с иском к администрации Трубчевского незаконным постановления администрации, и признании реестровой ошибкой сведений о координатах поворотных точек земельного участка, просит признать незаконным пункт 2 Постановления N от 16.07.2009г. администрации Трубчевского муниципального района об уточнении площади земельного участка с кадастровым номером N; признать реестровой ошибкой сведений внесенных в ЕГРН о координатах поворотных точек Н8-Н12 и H32-H33-H34 в межевом плане на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий Гаджимурадовой О.М., ссылаясь на нарушение ответчиком права пользования принадлежащим ему смежным земельным участком.
Определением Трубчевского районного суда от 18.07.2017г. данные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.
ДД.ММ.ГГГГ истцы требования уточнили, дополнительно просили признать недействительной сделки: договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м, по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N; о признании недействительными результатов межевания земельного участка кадастровый N от ДД.ММ.ГГГГ; о признании незаконной сделки договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м, по адресу <адрес>, N от ДД.ММ.ГГГГ; о признании недействительной и погашении записи в ЕГРН N от 25.12.2015г. и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок.
В судебном заседании истцы Копоть А.В. и Репина Н.И., отказались от части исковых требований о признании недействительной сделки: договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м, по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N; о признании незаконной сделки договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м, по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; о признании недействительной и погашении записи в ЕГРН N от 25.12.2015г, и отказ принят судом. Кроме того, истец Копоть А.В. заявил ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой доверяет ООО "Геокомплекс".
Определением Трубчевского районного суда Брянской области от 28 февраля 2018 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза и производство приостановлено.
В частной жалобе Копоть А.В. просит определение суда отменить, указывая на его незаконность.
Репина Н.И., представитель АО "Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ" Брянское отделение, извещенные о времени и месте рассмотрения частной жалобы, в судебное заседание не явились, судебная коллегия на основании ст.167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Судебной коллегией установлено, что в производстве Трубчевского районного суда Брянской области находится гражданское дело по иску администрации Трубчевского района Брянской области к Буровой О.В., Копоть А.В., Копоть В.П., Живодерову В.П., Живодерову С.П., Ишутину А.А., Ишутиной О.С. о признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о принадлежащий им земельных участках, смежных с земельными участками Трубчевского РайПО и Гаджимурадовой О.М.
Определением суда от 21 августа 2017 года производство по указанному делу приостановлено до рассмотрения дела по искам Репиной Н.И. и Копоть А.В. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, Гаджимурадовой О.М., АО "Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ" Брянское отделение, поскольку по данному делу определением суда от 17 августа 2017 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая не была проведена по причине неоплаты ее истцами.
Поскольку требования истцов, заявленные в указанных гражданских делах взаимосвязаны, назначение землеустроительной экспертизы по настоящему гражданскому делу является преждевременным.
В связи с чем, судебная коллегия полагает определение подлежащим отмене с направлением дела на рассмотрений в суд первой инстанции.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Трубчевского районного суда Брянской области от 28 января 2018 года о назначении судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Репиной Н.И., Копоть А.В. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, Гаджимурадовой О.М., АО "Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ" Брянское отделение о признании кадастровой ошибкой сведений (координат поворотных точек), внесенных единый государственный реестр недвижимости на земельный участок и возложении обязанности устранить кадастровую ошибку, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок отменить, гражданское дело направить на рассмотрение в Трубчевский районный суд Брянской области.
Председательствующий Т.И. Зубкова
Судьи Ю.В. Горбачевская
А.В. Соков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
