Дата принятия: 25 августа 2020г.
Номер документа: 33-17124/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2020 года Дело N 33-17124/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего
Утенко Р.В.Семеновой О.А.
Судей
Вересовой Н.А.
при секретаре
Ковалевой Д.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 25 августа 2020 года апелляционную жалобу ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер Северо-Запад" на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу N... по иску Капустина И. А. к ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер Северо-Запад" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., пояснения представителя истца Мухачева Д.С., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
Капустин И.А. обратился в суд с иском к ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер Северо-Запад" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
Истец указал, что <дата> между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: <адрес>, <адрес> строительная позиция N..., кадастровый номер земельного участка N..., в соответствии с условиями которого ответчик обязался осуществить строительство дома и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ответчик обязался передать истцу двухкомнатную квартиру с согласованными характеристиками не позднее 31 декабря 2018 года Истец произвел оплату по договору, однако квартира передана по акту приема-передачи 29.04.2019.
Истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 01.01.2019 по 29.04.2019 в размере 230 549,64 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной с ответчика суммы, расходы на услуги представителя в размере 52 000 руб.
Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 13 января 2020 года исковые требования Капустина И. А. удовлетворены частично.
С ООО "Финансово-строительная корпорации "Лидер Северо-Запад" в пользу Капустина И.А. взысканы неустойка за просрочку передачи квартиры в размере 200 000 руб., компенсация морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 110 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 52 000 руб.
С ООО "Финансово-строительная корпорации "Лидер Северо-Запад" в доход бюджета Санкт-Петербурга взыскана госпошлина в размере 5 500 руб.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер Северо-Запад" Хандогина О.Ю. просит указанное решение суда отменить, принять по делу новое решение об уменьшении размера подлежащих взысканию денежных средств.
В судебное заседание истец и ответчик не явились, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), об отложении дела не просили. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя истца, судебная коллегия полагает решение суда в части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащим изменению в силу ч.1 ст. 330 ГПК РФ.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с частью 1 статьи 4 указанного Закона, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п.1 ст. 12 указанного Закона).
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (статья 10 указанного Закона).
В силу части 9 статьи 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.
Согласно статье 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Как установлено судом, <дата> между Капустиным И.А. (участник долевого строительства) и ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер Северо-Запад" (Застройщик) был заключен Договор NN... участия в долевом строительстве, по условиям которого ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер Северо-Запад" осуществляет строительство многоэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: N.... После получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, в срок установленный Договором, Застройщик обязан передать Дольщику следующее жилое помещение в Объекте: двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 49,06 кв. метров со строительным номером 678, а Дольщик обязуется уплатить установленную Договором цену в порядке и на условиях Договора и принять квартиру по акту приема-передачи.
Принятые на себя обязательства по оплате стоимости квартиры истец исполнил в полном объеме, что не оспаривается ответчиком.
В соответствии с п. 2.4 договора застройщик обязуется передать дольщику квартиру не позднее 31 декабря 2018 года.
Квартира передана истцу 29.04.2019 по акту приема-передачи.
Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", исходил из доказанности факта нарушения ответчиком срока передачи истцу объекта долевого строительства.
Ответчиком было допущено нарушение предусмотренного договором срока передачи истцу объекта долевого строительства, при этом доказательств того, что несвоевременное исполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а также доказательств отсутствия вины ответчиком не представлено.
Истец просил суд взыскать в свою пользу неустойку в размере 230549,64 рублей, рассчитанную за период с 01.01.2019 по 29.04.2019 года, т.е. за 119 дней просрочки, с применением ключевой ставки 7,75%.
Ответчик в возражениях полагает срок подлежащим исчислению с 09.01.2019 года, что отклонено судом, признавшим, что срок неустойки истцом применен и рассчитан правильно.
Данные выводы суда являются ошибочными, поскольку в силу ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Поскольку последний день исполнения обязательства по передаче объекта приходился на нерабочий день - 21.12.2018, день окончания срока - 09 января 2019 года, а просрочка исполнения обязательства составила 110 дней. Именно за указанный период ( с 10.01.2019 по 29.04.2019) истец вправе требовать уплаты ему неустойки.
Вместе с тем указанные обстоятельства не являются основанием для изменения решения суда в части взыскания неустойки, поскольку суд первой инстанции, применив положения ст. 333 ГК РФ, взыскал неустойку в сумме 200 000 руб., то есть в размере меньшем, нежели это установлено ч.2 ст. 6 ФЗ N 214-ФЗ
Требования о компенсации морального вреда правомерно разрешены судом с учетом положений ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" и разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".
Оценив степень нравственных страданий истца, степень вины ответчика, длительность просрочки исполнения обязательства, требования разумности и справедливости, суд посчитал возможным взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда 20 000 руб.
В апелляционной жалобе ответчик указывает на чрезмерный размер взысканной судом неустойки, просит его уменьшить.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика и в исключительных случаях.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Часть первая статьи 333 ГК РФ, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В Определении Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены на исключение злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом произведено уменьшение подлежащей взысканию неустойки до суммы, не оспариваемой истцом. Уменьшение неустойки в большем размере приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательств по договору. В апелляционной жалобе не приведены исключительные обстоятельства, в силу которых имеются основания для большего уменьшения неустойки.
В апелляционной жалобе ответчик указал на то, что доказательствами необоснованности неустойки могут служить данные о среднем размере процентов по краткосрочным вкладам физических лиц в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательств ( п.75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Вместе с тем применительно к правоотношениям сторон законодатель предусмотрел изначально ответственность, существенно превышающую взыскание за просрочку обязательств процентов, сопоставимых с процентами по краткосрочным вкладам физических лиц.
Исходя из возможности уменьшения неустойки по искам потребителей в исключительных случаях ( п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17), сама по себе ссылка на то, что установленный законодателем размер неустойки превышает проценты по краткосрочным вкладам физических лиц основанием для уменьшения неустойки не является.
При этом в силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Таких доказательств суду не представлено.
Подлежат отклонению и доводы о чрезмерном размере компенсации морального вреда в пользу истца.
Вопреки доводам апеллянта при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
Суд учел длительность нарушения прав истца, значение объекта, предназначенного для удовлетворения личных жилищных прав, установив размер компенсации, отвечающих критериям разумности и справедливости.
Ссылки апеллянта на иные судебные акты основанием для изменения размера компенсации морального вреда не являются
Руководствуясь положениями п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя", учитывая положения п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Апелляционная жалоба не содержит аргументированных доводов о несоразмерности штрафа последствиям нарушения прав потребителя.
Вместе с тем судебная коллегия полагает, что размер взысканных в пользу истца судебных издержек по оплате услуг представителя подлежит изменению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Как указано выше, истец вправе требовать взыскания неустойки за период с 10.01. по 29.04.2020, то есть оснований для удовлетворения его требований о взыскании неустойки за период с 01 по 09.01.2019 не имеется, что подлежит учету в контексте возмещения судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ применительно к требованиям имущественного характера, рассмотренным судом.
Истцом представлены доказательства несения судебных расходов в размере 52 000 руб.(л.д.72) по оплате юридических услуг за подготовку искового заявления и представление интересов истца в суде, заключенного между ним и адвокатом Мухачевым Д.С., который участвовал в одном предварительном судебном заседании 18 декабря 2019 года, на котором спор по существу рассмотрен не был.
Исходя из характера и объема спора, степени участия представителя в подготовке иска и рассмотрении дела в суде, частичного удовлетворения требований имущественного характера, судебная коллегия полагает, что взысканный размер возмещения расходов по оплате услуг представителя в силу ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ подлежит уменьшению до 20 000 руб., как соотносимый с критериями разумных пределов.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 13 января 2020 года в части взыскания с ООО "Финансово-строительная корпорации "Лидер Северо-Запад" в пользу Капустина И. А. расходов на услуги представителя изменить, установив размер возмещения указанных расходов равным 20 000 руб.
В остальной части решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 13 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
