Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 15 мая 2019 года №33-1710/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2019 года Дело N 33-1710/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г., судей Игнатьевой А.Р., Кычкиной Н.А., при секретаре Ноговицыной Е.И., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по частной жалобе представителя заявителя на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2019 года, которым заявлению Акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" о процессуальном правопреемстве по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "АТТА Ипотека" к Петуховой Е.Н., Павловой Н.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
определено:
В удовлетворении заявления Акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" о процессуальном правопреемстве по делу по иску ООО "АТТА Ипотека" к Петуховой Е.Н., Павловой Н.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.
Заслушав доклад судьи Кычкиной Н.А., судебная коллегия
установила:
АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" обратилось в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве, просит заменить истца/кредитора ООО "АТТА Ипотека" на правопреемника АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица". В обоснование заявления указано, что 20.09.2018 между КБ "Москомерцбанк" (АО) и АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" заключен договор купли-продажи закладных (передачи прав на закладные), согласно которому к АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" перешли права требования по договорам ипотеки, вытекающим из кредитных договоров, в том числе по договору с Петуховой Е.Н., Павловой (Сергучевой) Н.М.
Судом вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе представитель заявителя просит определение суда первой инстанции отменить. В обоснование жалобы указано на то, что вывод суда о том, что на основании договора от 20.09.2018 г. к АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" перешло право собственности на заложенное имущество является неверным. При заключении указанного договора купли-продажи закладных к заявителем приобретены права на документарные закладные, по которым кредитор АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" является текущим залогодержателем.
Согласно ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения судьи, обсудив доводы частной жалобы, приходит к выводу об отмене определения суда.
Согласно ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Из материалов дела следует, что решением Якутского городского суда РС (Я) от 21.11.2012 г. иск ООО "АТТА Ипотека" к Петуховой Е.Н., Сергучевой Н.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен. Решение суда вступило в законную силу.
Из договора купли-продажи закладных (передачи прав на закладные) от 20.09.2018, заключенного между КБ "Москоммерцбанк" (АО) и АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица", следует, что право требования первоначального кредитора в отношении Петуховой Е.Н., Сергучевой Н.М. переходит новому кредитору АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица", реестр передаваемых прав по закладным от 20.09.2018 г. В приложении N ... к данному договору в перечне передаваемых прав на закладные указаны заемщики Петухова Е.Н., Сергучева Н.М. В закладной имеется отметка о том, что 07 ноября 2018 г. права на закладную переданы АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица".
Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что сам по себе факт перехода права собственности на имущество по договору купли-продажи закладных от 20 сентября 2018 г. не означает наличие процессуального правопреемства по заявленным требованиям. При этом оригинал договора купли-продажи закладных от 20.09.2018 г., также документ, подтверждающий переход прав требований взыскателя по данному делу - ООО "АТТА Ипотека" к КБ "Москоммерцбанк" (АО) суду не представлены.
Однако судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может.
В соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.
В соответствии с пунктом 2 статьи 48 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" передача прав на закладную другому лицу означает передачу, тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
В подтверждение заявления о замене взыскателя АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" представило копию договора купли-продажи закладных (передачи прав на закладные) от 20.09.2018 г., приложение N ..., закладная, которые заверены надлежащим образом.
Из пункта 1.1. Договора купли-продажи закладных (передачи прав на закладные" от 20 сентября 2018 года следует, что кредитор передает, а новый кредитор принимает на возмездной основе в полном объеме права на документарные Закладные, по которым Кредитор является текущим залогодержателем, (далее-Закладные) удостоверяющие залог недвижимого имущества (ипотеки) в обеспечение надлежащего исполнения кредитных договоров, со всеми удостоверяемыми Закладной правами в их совокупности, в том числе подтвержденными вступившими в законную силу судебными решениями, включая права (требования) по возврату кредитов, уплате процентов, неустоек, судебных расходов.
При этом, в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения решения суда.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении заявления АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" о процессуальном правопреемстве у суда первой инстанции не имелось, определение суда подлежит отмене, заявление АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" - удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2019 года по данному делу отменить.
Заявление Акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" о процессуальном правопреемстве удовлетворить.
Произвести замену взыскателя Общества с ограниченной ответственностью "АТТА Ипотека" на Акционерное общество "Ипотечный Агент Элбинг Столица" по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "АТТА Ипотека" к Петуховой Е.Н., Павловой Н.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий В.Г. Васильева
Судьи: А.Р. Игнатьева
Н.А. Кычкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка