Определение Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2021 года Дело N 33-1708/2021

г. Мурманск 30 июня 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Булыгиной Е.В.судей Муравьевой Е.А.Желтобрюхова С.П.при секретаре Поляковой Т.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело * по иску Здыренковой Н. А., Здыренковой А. С., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Здыренкова Д. М., к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Хибиногорск" о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, и взыскании денежной компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Хибиногорск" на решение Кировского городского суда Мурманской области от 19 февраля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Муравьевой Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

Здыренкова Н.А., Здыренкова А.С., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Здыренкова Д.М., обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Хибиногорск" (далее - ООО "Управляющая организация Хибиногорск"), Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее - КУМС администрации г. Кировска) о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры и взыскании денежной компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указали, что проживают в муниципальной квартире N *, расположенной на ***ом этаже многоквартирного дома N *, расположенного по ..., управление которым осуществляется управляющей компанией ООО "Управляющая организация Хибиногорск".

25 февраля 2020 г. произошло залитие квартиры путем попадания атмосферных осадкой через дефекты кровли, содержание которой возложено на ООО "Управляющая организация Хибиногорск".

Согласно отчету об оценке *, представленному оценщиком Поддубной Ю.Л., размер ущерба составляет *** рублей *** копейки.

Досудебные претензии оставлены без удовлетворения.

Просили взыскать с ООО "Управляющая организация Хибиногорск" в счет возмещения ущерба *** рублей *** копейки, компенсацию морального вреда в размере *** рублей в пользу каждого из соистцов и штраф в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", а также в пользу истца Здыренковой Н.А. - судебные расходы по оплате услуг эксперта в сумме *** рублей, по оплате юридических услуг в сумме *** рублей, по оплате почтовых услуг в размере *** рублей.

Определением суда от 19 февраля 2021 г. производство по делу в части требований к ответчику КУМС администрации г. Кировска прекращено в связи с отказом от иска.

Судом принято решение, которым исковые требования Здыренковой Н.А., Здыренковой А.С., Здыренкова Д.М. удовлетворены: с ООО "Управляющая организация Хибиногорск" в пользу Здыренковой Н.А., Здыренковой А.С. и Здыренкова Д.М. в лице его законного представителя Здыренковой А.С. взыскан материальный ущерб, причиненный залитием квартиры, в сумме *** рубля *** копейки, в пользу Здыренковой Н.А. взыскана компенсация морального вреда в сумме *** рублей, в пользу Здыренковой А.С. взыскана компенсация морального вреда в сумме *** рублей, в пользу Здыренкова Д.М. в лице его законного представителя Здыренковой А.С. взыскана компенсация морального вреда в сумме *** рублей, а также штраф в размере *** рубля *** копейка.

С ООО "Управляющая организация Хибиногорск" в пользу Здыренковой Н.А. взысканы судебные расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей, почтовые расходы в размере *** рублей.

С ООО "Управляющая организация Хибиногорск" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме *** рублей *** копеек.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Управляющая организация Хибиногорск" Лангавой А.Ю., не соглашаясь с решением суда первой инстанции, просит решение суда отменить, вынести новый судебный акт.

В обоснование жалобы указывает, что в ходе рассмотрения дела судом не установлены дата, время, место и обстоятельства причинения залития квартиры истцов.

Полагает, что показания свидетеля Сиваковой М.А. являются ложными, поскольку доказательств выполнения ремонта в квартире истцов не представлено.

Указывает, что акт осмотра от 26 февраля 2020 г. сфальсифицирован, составлен в отсутствие представителей управляющей компании.

Полагает, что представленный стороной истца отчет об оценке * Поддубной Ю.Л. суд первой инстанции безосновательно признал надлежащим доказательством.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов Здыренковой Н.А., Здыренковой А.С., Здыренкова Д.М. - Новичков А.И. просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель ответчика ООО "Управляющая организация Хибиногорск", истцы Здыренкова Н.А., Здыренкова А.С., Здыренков Д.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о дате и времени судебного заседания, размещенной на сайте суда 9 июня 2021 г.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, оценил представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и надлежащим образом применил нормы права, регулирующие спорные правоотношения.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно положениям статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с правилами, установленными частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Положениями статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), в соответствии с пунктом 2 которых в состав общего имущества включаются крыши домов.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических лиц.

Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества включает в себя, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, текущий и капитальный ремонт.

В силу пункта 42 Правил управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: ..., является истец Здыренкова Н.А., в качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены истец Здыренкова А.С. и ее несовершеннолетний сын Здыренков Д.М.

Управление многоквартирным домом N * по ... на основании договора управления от _ _ по настоящее время осуществляет ответчик ООО "Управляющая организация Хибиногорск".

Квартира истцов, расположенная на *** этаже пятиэтажного дома, пострадала от залития в результате попадания атмосферных осадков через дефекты кровли, что зафиксировано в акте проверки технического состояния от 26 февраля 2020 г.

В названном акте также указано на необходимость выполнения ремонта поврежденных поверхностей кровли в весенне-летний период 2020 года и выполнение ремонта квартиры после ремонта кровли.

Из объяснений истцов следует, что залития квартиры с кровли происходили неоднократно, в том числе в 2019 году, в связи с чем они обратились в Отдел муниципального контроля администрации города Кировска Мурманской области с заявлением о принятии мер в отношении управляющей организации.

Актом проверки Администрации г. Кировска * от _ _, проведенной в отношении ООО "Управляющая организация Хибиногорск" в период с _ _ по _ _ , выявлены нарушения обязательных требований и при обследовании технического состояния квартиры истцов установлено, что наблюдаются следы протечек в кухне и комнатах.

Заочным решением Кировского городского суда Мурманской области от 10 сентября 2019 г., вступившим в законную силу 25 октября 2019 г., удовлетворен иск администрации города Кировска к ООО "Управляющая организация Хибиногорск" о возложении обязанности исполнить предписание * от _ _ об устранении нарушений, выявленных в ходе проверки, в течение одних суток со дня вступления решения суда в законную силу путем выполнения работ по устранению дефектов кровли над квартирой N * ....

Вместе с тем судом установлено и стороной ответчика не оспаривалось, что в указанный срок решение суда не исполнено.

Из объяснений представителя ответчика следует, что ремонт кровли произведен лишь летом 2020 г.

В феврале 2020 года в квартире истца вновь произошло залитие в результате попадания атмосферных осадков через дефекты кровли.

Из акта о техническом состоянии квартиры N ... от _ _, составленного комиссией в составе директора ООО "Управляющая организация "Хибиногорск" Лангавого А.Ю., по факту обращения жильца квартиры в связи с залитием, в результате визуального обследования квартиры в комнате * на потолочной плитке ПВХ наблюдаются рыжие следы протечек; в комнате * на потолочной ламинированной плитке наблюдаются рыжие следы протечек, высолы, на обоях улучшенного качества стен наблюдается вздутие, отслаивание обоев от стен, рыжие седы протечек, над дверным проемом черные точечные образования (плесень); в кухне на потолочной плитке ПВХ наблюдаются рыжие следы протечек. Согласно выводам комиссии, причиной повреждения поверхностей в указанной квартире является проникновение атмосферных осадков через дефекты кровли.

Согласно отчету оценщика * индивидуального предпринимателя Поддубной Ю.Л. от _ _ стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составила *** рубля *** копейки.

В качестве причины повреждения имущества оценщиком указано попадание атмосферных осадков через дефекты кровли со ссылкой на акт проверки технического состояния жилого помещения ООО "Управляющая организация "Хибиногорск" от 26 февраля 2020 г.

Разрешая спор по существу, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе объяснения сторон, показания свидетеля Сиваковой М.А., письменные доказательства, решение суда от 10 сентября 2019 г., суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения обязанности по возмещению причиненного истцам ущерба в заявленном размере *** рубля *** копейки на ООО "Управляющая организация "Хибиногорск".

При этом суд исходил из того, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязанности по обслуживанию дома, а именно не обеспечил надлежащее состояние крыши, не принял мер по своевременному предотвращению протечек кровли, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, тем самым не обеспечил благоприятных и безопасных условий проживания граждан, что находится в причинно-следственной связи с наступившими для истцов неблагоприятными последствиями в виде повреждения принадлежащего им имущества.

Полагая, что неправомерными действиями ответчика нарушены права истцов как потребителей, суд первой инстанции взыскал с ООО "Управляющая организация "Хибиногорск" в их пользу компенсацию морального вреда и штраф, руководствуясь пунктом 6 статьи 13 и статьей 15, Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Данные выводы суда соответствуют правильно примененным судом положениям закона и установленным обстоятельствам, оснований с ними не согласиться судебная коллегия не усматривает. Мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, подробно изложены в решении.

В частности, как видно из материалов дела суд обоснованно исходил из того, что факт проникновения в феврале 2020 г. воды в жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, и причинения вреда имуществу истцов подтвержден актом осмотра помещений 26 февраля 2020 г., которым установлено, что причиной залития послужило попадание атмосферных осадков через дефекты кровли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.

Исходя из указанных норм закона гражданско-правовая ответственность наступает при совокупности следующих условий: противоправность поведения причинителя вреда, наличие вреда и доказанность его размера, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из названных условий, исключает возможность удовлетворения требований.

Определяя лицо, ответственное за причинение ущерба, суд правильно исходил из того, что залитие произошло в результате некачественного исполнения ответчиком своих обязанностей в качестве управляющей компании, а именно содержание в ненадлежащем состоянии объектов общего имущества - кровли дома в период залития квартиры истцов, о чем свидетельствует несвоевременное исполнение управляющей компанией заочного решения Кировского городского суда Мурманской области от 10 сентября 2019 г.

Допустимых и достаточных доказательств своевременного осуществления контроля за состоянием общего имущества и надлежащего исполнения обязанностей по содержанию и ремонту кровли многоквартирного ..., равно как и доказательств, указывающих на иные причины залития, в том числе виновные действия (бездействие) истцов, выразившиеся в ненадлежащем исполнении обязанности по содержанию сохранности используемого ими жилого помещения, ответчиком в материалы дела не представлено. Не содержит ссылки на наличие таких доказательств и апелляционная жалоба.

В связи с этим суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ненадлежащее исполнение обязанностей управляющей компанией ООО "Управляющая организация "Хибиногорск" по организации и обеспечению выполнения работ по содержанию кровли и поддержанию ее в надлежащем состоянии привело к причинению истцам ущерба в результате залития жилого помещения, и обоснованно удовлетворил иск в отношении данного ответчика.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, факт залития квартиры истцов 25 февраля 2020 г. подтверждается актом осмотра от 26 февраля 2020 г., подписанным директором ООО "Управляющая организация "Хибиногорск" Лангавым А.Ю.