Дата принятия: 10 июля 2018г.
Номер документа: 33-1703/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июля 2018 года Дело N 33-1703/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Шептуновой Л.П.,
судей Капкаун Т.И., Литвиновой Т.Н.,
при секретаре Буяковой Ю.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Тепло" к Белоногову А.А., Белоноговой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе Белоноговой А.В., Белоногова А.А. на решение Холмского городского суда от 27 апреля 2018 года
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Шептуновой Л.П., судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ муниципального унитарного предприятия "Тепло" ( далее - МУП "Тепло") обратилось в суд с иском к Белоногову А.А., Белоноговой А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 57734 рубля 13 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1932 рубля 02 копейки.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики Белоногов А.А., Белоногова А.В., проживая по адресу: <адрес>, не вносят плату за коммунальные услуги (отопление), в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 57734 рубля 13 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил заявленные требования, просил суд взыскать с ответчиков Белоногова А.А., Белоноговой А.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53091 рубль 44 копейки.
Решением Холмского городского суда от 27 апреля 2018 года исковые требования МУП "Тепло" удовлетворены. С Белоногова А.А., Белоноговой А.В. в пользу МУП "Тепло" взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53091 рубля 44 копеек и судебные расходы в размере 1932 рубля 02 копейки.
Не согласившись с указанным решением, ответчики Белоногов А.А., Белоногова А.В. в апелляционной жалобе просят его отменить. Отмечают, что в их квартире прежним собственником в 2007 году были полностью демонтированы радиаторы и стояки отопления, в связи с чем, отопление в жилом помещении не осуществляется и не соблюдаются температурные нормативы, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации. Считают, что поскольку в доме отсутствуют приборы учета потребляемой услуги по теплоснабжению, размер оплаты за коммунальные услуги по теплоснабжению не соответствуют нормативам, утвержденным Правительством Российской Федерации. Отметили, что с МУП "Тепло" договоров на обслуживание не заключали, вместе с тем неоднократно направляли в указанное предприятие письма о том, что в их квартире с 2007 года полностью отсутствуют стояки и радиаторы отопления, система отопления закольцована на нижних этажах, вследствие чего не представляется возможным пользоваться услугой по теплоснабжению.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от МУП "Тепло" поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей предприятия.
Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, что ответчик Белоногов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение). В данном жилом помещении проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Белоногова (Сидоровичева) А.В.
В спорный период собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес> (далее - МКД) по указанному выше адресу был выбран способ управления - Управляющей организацией с заключением договора управления с ООО "Портовая".
При этом решением собственников МКД, оформленным протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено заключить договоры энергоснабжения (вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение) напрямую абонента - жителя с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6).
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, проанализировав вышеприведенные правовые нормы, установив, что у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг за отопление в размере 53091 рублей 44 копейки, переустройство жилого помещения по отключению квартиры ответчиков от центральной системы отопления многоквартирного дома в установленном законом порядке не производилось, и, учитывая, что самовольное отключение квартиры от центральной системы отопления многоквартирного дома не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по оплате, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований МУП " Тепло".
Выводы суда в решении подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств и соответствуют требованиям действующего законодательства.
Доводы ответчиков в жалобе о том, что демонтаж системы теплоснабжения был произведен в 2007 году прежним собственником спорного жилого помещения, на принятое решение не влияют, поскольку доказательств, подтверждающих, что произведенное переустройство жилого помещения в части демонтажа системы отопления было согласовано в установленном законом порядке, ответчиками не представлено.
Из информации администрации Холмского городского округа, следует, что сведений о том, что органом местного самоуправления принималось решение о выдаче ответчикам разрешения на переустройство спорного жилого помещения, не имеется.
Ссылки в жалобе на то обстоятельство, что между сторонами отсутствуют договорные отношения, договор на поставку коммунального ресурса не заключался, не влекут отмену принятого по делу решения.
Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение о заключении договоров энергоснабжения, в том числе и по теплоснабжению, напрямую абонентами с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N (далее - Правила) исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил.
В силу норм пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Из содержания части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющие организации обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Таким образом, предоставление коммунальных услуг управляющей компанией обеспечивается посредством заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
При отсутствии договора ресурсоснабжения выполнение договора управления многоквартирным домом управляющей компанией в части предоставления коммунальных услуг невозможно.
В силу пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.
Подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пунктах 14 или 15 настоящих Правил.
Таким образом, по смыслу приведенных норм материального права в их взаимосвязи, управляющая компания становится исполнителем коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.
Поскольку в судебном заседании установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома в 2008 году принято решение о заключении договоров энергоснабжения, в том числе и по теплоснабжению, напрямую абонентов с ресурсоснабжающей организацией, при этом ответчиками такой договор с МУП "Тепло" в нарушение принятого решения не заключен, судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для освобождения потребителей от оплаты коммунальных услуг.
Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к несогласию с выводами суда в решении, неправильному толкованию норм материального права, а, следовательно, не могут быть положены в основу отмены решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Холмского городского суда от 27 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Белоноговой А.В., Белоногова А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Шептунова Л.П.
Судьи: Литвинова Т.Н.
Капкаун Т.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
