Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 января 2023 года Дело N 33-1700/2023

г. Москва 12 января 2023 г.

Полный текст апелляционного определения изготовлен 12 января 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Клюевой Е.С.,

судей Суслова Д.С., Пономарева А.Н.,

при помощнике судьи Бесперстове В.А.,

с участием прокурора Маневич М.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3826/2022 по иску ДГИ г. Москвы к Елиной В.Н., Бураковой Е.С., действующей также в интересах несовершеннолетних *, *, к Елину А.И., действующему также в интересах несовершеннолетних *, *, к Елиной Т.М. о выселении из жилого помещения в предоставленное в порядке реновации другое жилое помещение, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет, по встречному иску Елиной Т.М. к ДГИ г. Москвы об обязании предоставить два отдельных жилых помещения,

по апелляционным жалобам представителя Елиной В.Н., Елина А.И. по доверенности Бабаскина А.С., представителя Елиной Т.М. по доверенности Почтарева С.Е. на решение Головинского районного суда города Москвы от 4 октября 2022 г.,

заслушав доклад судьи Пономарева А.Н., заслушав представителя Елиной Т.М., Елиной В.Н., Елина А.И. по доверенности Бабаскина А.С., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Борукаеву Л.А., выслушав заключение прокурора Маневич М.М., полагавших решение суда законным и обоснованным,

установила:

решением Головинского районного суда города Москвы от 4 октября 2022 г. указанный выше первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано, постановлено: выселить Елину В.Н., Буракову Е.С., несовершеннолетних * и *, Елина А.И., несовершеннолетних * и *, Елину Т.М. из квартиры, расположенной по адресу: *, в предоставленное жилое помещение по адресу: *; решение является основанием для снятия Елиной В.Н., Бураковой Е.С., *, *, Елина А.И., *, *, Елиной Т.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу*, и является основанием для постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: *; решение подлежит немедленному исполнению.

Рассматривая дело и разрешая спор по существу, суд исследовал заявленные ДГИ г. Москвы основания первоначального и встречного иска, связанные с тем, что в порядке реновации ответчики не имеют права на улучшение жилищных условий, поскольку не состоят на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а предоставленное им взамен занимаемого по договору социального найма жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, находится в доме-новостройке.

Исследуя указанные обстоятельства применительно к положениям статей 84, 89 Жилищного кодекса РФ, статьи. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", регулирующих предмет спорных правоотношений, суд принял во внимание объяснения представителей сторон, оценил имеющиеся в деле доказательства и пришел к выводу о том, что ДГИ г. Москвы доказано соблюдение жилищных прав семьи ответчиков, которые в результате переселения их из занимаемой по договору социального найма 2-х комнатной квартиры, общей площадью 44,5 кв. м, жилой - 28,5 кв. м, в 2-х комнатную квартиру в доме-новостройке, общая площадь которой составляет 56,7 кв. м, жилая - 35,3 кв. м, получили взамен ранее занимаемой равнозначную квартиру в том же районе.

В апелляционных жалобах представителей Елиной В.Н., Елина А.И., Елиной Т.М. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.

Заявители жалоб утверждают, что имеют право на улучшение своих жилищных условий при переселении.

Судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах, возражения на них, заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда пришла к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ответчики в составе семьи из 8 человек (основной квартиросъемщик по договору социального найма от 17 января 2011 г. Елина Т.М.), занимали жилое помещение, расположенное в *, общей площадью 44,5 кв. м, жилой - 28,5 кв. м.

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят.

Представленное ответчикам жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого - *, в доме-новостройке, имеет площадь больше занимаемой, как общую, так и жилую, соответственно - 56,7 кв. м и 35,3 кв. м, является благоустроенным, соответствует условиям предоставления, которые оговорены в названных выше нормах материального права, а именно равнозначно по количеству комнат (две жилые комнаты), по общей площади, находится в границах того же района, отвечает установленным санитарным требованиям, соответствует стандартам благоустройства, имеет улучшенную отделку.

Апелляционные жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые закон связывает с обязанностью ДГИ г. Москвы предоставить нанимателю Елиной Т.М. и членам ее семьи в порядке реновации две квартиры взамен одной занимаемой.

Дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий при осуществлении реновации установлены ст. 6 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве".

Так, собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (ч. 1).

В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета (ч. 2).

Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" устанавливает, что размер площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется в соответствии со статьей 20 настоящего Закона, то есть 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (ч. 3 ст. 23).

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования граждан, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат (ч. 4 ст. 23).

Таким образом, действующие гарантии, действующие в сфере реновации, не только не предусматривают предоставление нескольких квартир вместо одной занимаемой, но и не допускает улучшение жилищных условий лиц, которые не состоят не учете по улучшению жилищных условий.

Апелляционные жалобы не содержит указания на соответствие ответчиков иным условиям, при которых осуществляются гарантии внеочередного улучшения жилищных условий. При этом в апелляционной жалобе признается, что на момент разрешения настоящего спора судом первой инстанции семья Елиной Т.М. не состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

решение Головинского районного суда города Москвы от 4 октября 2022 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru