Дата принятия: 04 сентября 2019г.
Номер документа: 33-1698/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2019 года Дело N 33-1698/2019
Судья Гаевый Д.Д. Дело N 33-1698
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
"04" сентября 2019 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
Председательствующего судьи: Веремьевой И.Ю.,
судей Болонкиной И.В., Ивановой О.А.,
при секретаре: Дубровиной Т.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Романова ФИО18 по доверенности Цыплакова ФИО19 на решение Димитровского районного суда г.Костромы от 13 июня 2019 года по делу по иску закрытого акционерного общества "эЛь Дельта" к Романову ФИО20 и Григорьевой ФИО21 о признании договора купли-продажи недействительным, по встречному иску Романова ФИО22 к закрытому акционерному обществу "эЛь Дельта" о признании отсутствующим права собственности на незавершенный строительством жилой дом, по иску Романова ФИО23 к Григорьевой ФИО24 и Панову ФИО25 о признании недействительным доверенности и договора купли-продажи земельного участка.
Заслушав доклад судьи Болонкиной И.В., выслушав представителя Романова В.В. - Цыплакова А.В., который поддержал доводы апелляционной жалобы, генерального директора АО "эЛь Дельта" Христову Л.В. и представителя АО "эЛь Дельта" Волошину Е.А., которые считают, что не имеется оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Закрытое акционерное общество "эЛь Дельта" (далее - ЗАО "эЛь Дельта", общество) обратилось в суд с иском к Романову В.В. и Григорьевой В.В. о признании недействительной и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>, на имя Романова В.В., признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного 08.08.2018 года между Пановым Н.В., действовавшим по доверенности от имени Романова В.В., и Григорьевой В.В. Требования мотивированы тем, что 20.11.1997 года общество приобрело у ООО ВЭК "Интер-Сервис" по договору купли-продажи незавершенный строительством двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом г.Костромы Костромской области Афанаскиной М.Б. за реестровым N. Как следует из договора купли-продажи, ООО ВЭК "Интер-Сервис" приобрело данный незавершенный строительством объект у Романова В.В. по договору купли-продажи от 20.03.1997 года. Земельный участок, на котором расположен незавершенный строительством жилой дом, принадлежал Романову В.В. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства N от 05.10.1993 года. Несмотря на отчуждение объекта и прерывания за ним пожизненного наследуемого владения на землю, в мае 2018 года Романов В.В. обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Право собственности на земельный участок за Романовым В.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости 07.06.2018 года за N. Кроме того, Романов В.В. оформил доверенность на имя Панова Н.В. для продажи данного земельного участка, которая была удостоверена нотариусом Витебского нотариального округа Республики Беларусь Сильченко А.В. 20.07.2018 года за реестровым номером N. Действуя по этой доверенности, Панов Н.В. 08.08.2018 года продал данный земельный участок Григорьевой В.В. По мнению истца, сделка по продаже земельного участка является недействительной, поскольку в силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договоров купли-продажи между Романовым В.В. и ООО ВЭК "Интер Сервис" и ООО ВЭК "Интер-Сервис" и ЗАО "эЛь Дельта", при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования этими земельными участками. При этом новый документ, удостоверяющий право на землю, не выдается. При отчуждении Романовым В.В. 20.03.1997 года незавершенного строительством жилого дома ООО ВЭК "Интер-Сервис", а затем при отчуждении 20.11.1997 года ООО ВЭК "Интер-Сервис" указанной недвижимости ЗАО "эЛь Дельта", у Романова В.В., а затем и у ООО ВЭК "Интер- Сервис" право пользования спорным земельным участком прекратилось. Дальнейшая регистрация Романовым В.В. права собственности на землю является незаконной, противоречащей нормам действовавшего на тот период времени земельного и гражданского законодательства, а спорный земельный участок с 1997 года находился и находится по настоящее время в пользовании ЗАО "эЛь Дельта". Поскольку регистрация права собственности на спорный земельный участок Романовым В.В. является незаконной, следовательно, и последующая за ней сделка купли-продажи от 08.08.2018 года является недействительной, так как нарушается требования закона и посягает на права и охраняемые законом интересы истца.
Романов В.В., действуя через своего представителя Цыплакова А.В., обратился со встречным иском к ЗАО "эЛь Дельта" о признании отсутствующим право собственности ЗАО "эЛь Дельта" на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обосновании иска указал, что запись в Едином государственном реестре недвижимости о собственности ответчика на незавершенный строительством объект нарушает право истца на использование принадлежащего ему земельного участка.
Романов В.В. также обратился в суд с иском к Григорьевой В.В. и Панову Н.В. о признании недействительной доверенности, выданной нотариусом Республики Беларусь Сильченко А.В. 20.07.2018 года в г.Орша Витебской области с записью в реестре N50147, и признании недействительным - ничтожным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г.Кострома, ул.Нижняя Набережная, д.58, с кадастровым номером 44:27:080118;4, заключенного Пановым Н.В., действующим по доверенности от его (Романова В.В.) имени с Григорьевой В.В. Требования обоснованы тем, что он 20.07.2018 года в г.Орша Витебской области Республики Беларусь не был, Панова Н.В. не знает, никакой доверенности ему не выдавал, к нотариусу Республики Беларусь Сильченко А.В. не обращался, в связи с чем договор купли-продажи земельного участка является ничтожным. Просил применить последствия недействительности сделки.
Определением Димитровского районного суда г.Костромы от 14 января 2019 года дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Решением Димитровского районного суда г.Костромы от 13 июня 2019 года признана недействительной запись о регистрации N от 07.06.2018 года о праве собственности Романова В.В. на земельный участок кадастровый номер N расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Признан недействительным договор купли-продажи от 08.08.2018 года указанного земельного участка, заключенный между Пановым Н.В., действующим по доверенности от имени Романова В.В., и Григорьевой В.В.
В удовлетворении иска Романова В.В. к ЗАО "эЛь Дельта" о признании отсутствующим права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказано.
Решением суда истребован из чужого незаконного владения Григорьевой В.В. земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок передан в пользование ЗАО "эЛь Дельта".
Признана недействительной доверенность, выданная нотариусом Республики Беларусь Сильченко А.В. 20.07.2018 года в г.Орша Витебской области с записью в реестре N.
Решением суда постановлено, что решение суда является основанием для прекращения записи о регистрации N от 25.08.2018 года о праве собственности Григорьевой В.В. на земельный участок кадастровый номер N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В апелляционной жалобе представитель Романова В.В. - Цыплаков А.В. просит решение суда отменить и принять новый судебный акт. Указывает, что договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> заключался 20.03.1997 года с ООО ВЭК "Интер-Сервис" с целью дальнейшего сотрудничества путем завершения строительства здания и использования его в качестве гостиничного комплекса с получением и распределением доходов от деятельности. От прав владения и распоряжения земельным участком в связи с продажей незавершенного строительством объекта Романов В.В. не намерен был отказываться. Заключая данный договор купли-продажи, Романов В.В. рассчитывал, что ООО ВЭК "Интер-Сервис" будет осуществлять строительство, получать необходимые документы, поскольку сам выезжал из России на временное жительство за границу. Права ЗАО "эЛь Дельта" на земельный участок не оформлены, пользование земельным участком обществом не осуществлялось на протяжении всего периода с момента приобретения у ООО ВЭК "Интер-Сервис". Работы общество начало вести только тогда, когда стало известно о регистрации Романовым В.В. своих прав на земельный участок. Считает, что представленный истцом договор аренды является сфальсифицированным документом, в качестве доказательства приниматься не должен. Доводы истца с представлением платежных поручений об уплате аренды полагает несостоятельными, поскольку получателем платежей значится налоговый орган г.Москвы, а не РКЦ Центрального округа г.Костромы, как указано в договоре аренды, заключенного 22.06.1995 года N948. Отмечает, что оплата по договору между ООО ВЭК "Интер-Сервис" и истцом произведена не была, так как в подтверждение тому доказательства отсутствуют. Указывает, что оснований ссылаться на решение Арбитражного суда Костромской области от 27.07.1998 года не имеется, поскольку объект недвижимости истцом не достраивался, последний им никак не пользовался, о его существовании, как владельца, Романов В.В. не знал и не мог знать, соответственно, зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с намерением завершить строительство дома и ввести в эксплуатацию. Считает, что истец не доказал свое право на земельный участок, в связи с чем его право является отсутствующим, как и право на незавершенный строительством дом. Обращает внимание на то, что резолютивная часть решения не содержит информации о том, полностью или частично удовлетворены требования истца, по каким требованиям: полностью или частично отказано ответчику (истцу по встречному иску), по каким требованиям, чем, по мнению подателя жалобы, нарушены права сторон, так как возмещение судебных расходов будет осуществлять затруднительно.
В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель администрации г.Костромы Смирнов В.В. и генеральный директор АО "эЛь Дельта" Христова Л.В. полагают решение суда законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч.2 ст.327.1 ГПК РФ).
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Романов В.В., от имени которого по доверенности действовал Заклинский Ю.Г., 20.03.1997 года продал принадлежащий ему на праве собственности объект незавершенного строительства в виде двухэтажного жилого дома, фундамент ж/бетонный ленточный, стены - кирпичные, кровля - оцинкованное железо, расположенный по адресу: <адрес>, ООО ВЭК "Интер-Сервис". Договор удостоверен нотариусом г.Костромы Афанаскиной М,Б. 20.03.1997 года (т.1 л.д.64-65).
20.11.1997 года между ООО ВЭК "Интер-Сервис" (продавец) и ЗАО "эЛь Дельта" (покупатель) был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома, фундамент- железобетонный ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты, находящегося по адресу: <адрес> Договор удостоверен нотариусом г.Костромы Афанаскиной М,Б. 20.11.1997 года. Согласно акту приема-передачи незаконченного строительством объекта от 26.12.1997 года в составе передаваемого незавершенного строительством объекта выполнены: общестроительные работы коробки здания (без столярных изделий), наружные сети водопровода, канализации (к сдаче эксплуатирующим службам не предъявлялись), работы по берегоукреплению (акта приемки не предъявлено), ограждение площадки строительства в металлическом исполнении (т.1 л.д.40-42).
Земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен Романову В.В. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления администрации г.Костромы от 05.08.1992 года N1531. 15.10.1992 года Романову В.В. выдано свидетельство N на земельный участок по указанному адресу в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.121-123).
15.10.1993 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера N.
На основании постановления администрации г.Костромы от 29.05.1995 года N Романову В.В. был предоставлен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в краткосрочную аренду сроком на 5 лет по <адрес> для использования под огород без права застройки и посадки многолетних насаждений (т.1 л.д.124).
Согласно постановлению администрации г.Костромы от 21.04.1997 года N у Романова В.В. изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> и предоставлен ООО "Интер-Сервис" в аренду сроком на три года для продолжения строительства индивидуального жилого дома (т.1 л.д.125).
Постановлением администрации г.Костромы от 24.12.1997 года N земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> был предоставлен ЗАО "эЛь Дельта" в аренду сроком на 2 года для продолжения строительства жилого дома, в связи с чем земельный участок был изъят у ООО "Интер-Сервис" (т.1 л.д.126).
29.12.1997 года между администрацией г.Костромы в лице председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Костромы (арендодатель) и ЗАО "эЛь Дельта" (арендатор) заключен договор аренды земли <адрес>, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. Договор заключен до 24.12.1999 года и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Костромы 29.12.1997 года (т.1 л.д.21).
Из материалов дела следует, что 31.05.2018 года Романов В.В., действуя через своего представителя по доверенности Панова Н.В., обратился в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. предоставив свидетельство N от 15.10.1992 года на земельный участок, который был передан Романову В.В. в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты> кв.м и постановление администрации г.Костромы от 05.08.1992 года (т.1 л.д.85-94).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности Романова В.В. на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрировано, о чем имеется запись о регистрации N от 07.06.2018 года (т.1 л.д.19).
Разрешая спор, суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что Романов В.В. утратил право в отношении спорного земельного участка, заключив 20.03.1997 года договор купли-продажи незавершенного строительством объекта с ООО ВЭК "Интер-Сервис", в связи с чем регистрация права собственности Романова В.В. на этот земельный участок была произведена 07.06.2018 года без законных на то оснований.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку этот вывод суда соответствует требованиям закона и материалам дела.
В соответствии с частью 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (1991 года), действовавшего до 30 октября 2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент продажи Романовым В.В. объекта незавершенного строительства ООО "Интер - Сервис") по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования (пункт 1). Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости (пункт 3).
Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поскольку Романов В.В. на момент отчуждения объекта незавершенного строительства в виде двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес> обладал правом на земельный участок по данному адресу, то одновременно с переходом права собственности на объект незавершенного строительства к ООО ВЭК "Интер-Сервис", к данному обществу перешли и права на земельный участок.
В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент продажи Романовым В.В. объекта незавершенного строительства ООО "Интер - Сервис") право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Юридическим лицам земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставлялись и потому 27.05.1997 года администрация г.Костромы в лице председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Костромы (арендодатель) заключила договор аренды земли с ООО ВЭК "Интер- Сервис" (арендатор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для продолжения строительства индивидуального жилого дома. Дата возвращения земельного участка арендодателю - 21.04.2000 года. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Костромы 02.06.1997 года (т.1 л.д.22).
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что регистрация права собственности Романова В.В. на спорный земельный участок произведена без законных на то оснований.
Довод апелляционной жалобы о том, что Романов В.В. не намерен был отказываться от прав на земельный участок при продаже незавершенного строительством объекта, не может служить поводом к отмене решения, поскольку в силу прямого указания закона с передачей права собственности на недвижимость передаются и права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования на тех же условиях, на которых был предоставлен земельный участок продавцу недвижимости.
Доводы жалобы о том, что права ЗАО "эЛь Дельта" на земельный участок не оформлены, пользование земельным участком обществом не осуществлялось на протяжении всего периода с момента приобретения объекта недвижимости у ООО ВЭК "Интер-Сервис", объект недвижимости истцом не достраивался, являются несостоятельными.
Как уже указывалось выше, 29.12.1997 года на спорный земельный участок был заключен договор аренды между администрацией г.Костромы в лице председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Костромы (арендодатель) и ЗАО "эЛь Дельта" (арендатор) до 24.12.1999 года.
Из материалов дела следует, что ЗАО "эЛь Дельта" обращалось в администрацию г.Костромы с заявлением о продлении срока аренды указанного земельного участка (т.1 л.д.127).
ЗАО "эЛь Дельта" 15.06.1998 года заключило договор с индивидуальным частным предприятием "Городской этюд" на корректировку проекта жилого дома по <адрес> в г.Костроме (т.1 л.д.175-180).
14.07.1998 года ЗАО "эЛь Дельта" были выданы технические условия N367-ТС на электроснабжение жилого дома N по <адрес> (т.1 л.д.200-201).
17.05.2002г. ЗАО "эЛь Дельта" обращалось в Костромагоргаз с просьбой выдать исполнительную съемку и акт на выполненные работы по газоснабжению незавершенного строительством жилого дома N по <адрес> в связи со сменой владельца (т.1 л.д.207-209).
ЗАО "эЛь Дельта" 27 мая и 9 августа 2002 года обращалось в АО "Костромаэнерго" о выдаче разрешения на трехфазное электроснабжение в количестве 50 кВт жилого дома по адресу: <адрес> в связи с изменившейся планировкой и назначением помещений жилого дома и разрешение на тепловое использование электроэнергии в количестве 15 кВт (электроплита и сауна) в указанном жилом доме (т.1 л.д.197- 199).
15.07.2002 года Костромское производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства произвело приемку водомерного узла сдаваемого дома <адрес> (т.1 л.д.218).
20.12.2002 года ЗАО "эЛь Дельта" обращалось в администрацию г.Костромы с просьбой подписать проект межевания земельного участка по адресу: <адрес> в существующих границах площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.210).
Довод жалобы о том, что представленный ЗАО "эЛь Дельта" договор аренды является сфальсифицированным документом, также является несостоятельным, поскольку ни на чем не основан.
Кроме того, администрация г.Костромы в отзыве на исковое заявление ссылалась на договор аренды спорного земельного участка, заключенного с ЗАО "эЛь Дельта" (т.2 л.д.143-144).
Довод жалобы о том, что оплата по договору купли-продажи между ООО ВЭК "Интер-Сервис" и ЗАО "эЛь Дельта" произведена не была, опровергается материалами дела.
Согласно договору купли-продажи, заключенному 20.11.1997 года между ООО ВЭК "Интер-Сервис" (продавец) и ЗАО "эЛь Дельта" (покупатель) незавершенное строительство жилого дома <адрес> было продано продавцом за <данные изъяты> руб.(т.1 л.д.40).
Решением Арбитражного суда г.Москвы от 01.04.1999 года по делу по иску конкурсного управляющего ООО ВЭК "Интер-Сервис" к ЗАО "эЛь Дельта", ООО ВЭК "Интер-Сервис" о расторжении договора купли-продажи, установлено, что ЗАО "эЛь Дельта"произвело оплату по договору в полном объеме в размере <данные изъяты>в новых ценах) (т.2 л.д.179-180).
Доводы жалобы о том, что ЗАО "эЛь Дельта" не доказало свое право на земельный участок, в связи с чем его право является отсутствующим, как и право на незавершенный строительством дом, также являются несостоятельными, опровергаются материалами дела.
Представитель Романова В.В. - Цыплаков А.В. в обосновании довода жалобы о том, что ЗАО "эЛь Дельта" не доказало свое право на незавершенный строительством дом, сослался на то, что договор купли-продажи, заключенный 20.11.1997 года между ООО ВЭК "Интер-Сервис" и ЗАО "эЛь Дельта", не был зарегистрирован в БТИ.
Вместе с тем, согласно пункту 1 параграфа 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
В соответствии с параграфом 7 данной Инструкции регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.
Поскольку дом был незавершен строительством, договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, что согласуется и с ответом ОГБУ "Костромаоблкадастр-областное БТИ" от 12.11.2018 года, согласно которому функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащим гражданам на праве собственности осуществлялись органами технической инвентаризации до 31.01.1998 года в соответствии с пунктом "г" параграфа 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР. Согласно параграфу 7 Инструкции регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (т.1 л.д.181).
Довод апелляционной жалобы, что резолютивная часть решения не содержит информации о том, полностью или частично удовлетворены требования истца, по каким требованиям: полностью или частично отказано ответчику (истцу по встречному иску), не является безусловным основанием к отмене решения суда.
С учетом изложенного не имеется оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Димитровского районного суда г.Костромы от 13 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Романова ФИО26 - Цыплакова ФИО27 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
