Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 апреля 2022 года Дело N 33-1697/2022

Санкт-Петербург 19 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Ильичевой Т.В.,

судей Соломатиной С.И., Тумашевич Н.С.

при секретаре Максимчуке В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости и Строительства "Меркурий" по гражданскому делу N 2-957/2021 на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 10 ноября 2021 года, которым частично удовлетворены исковые требования Новиковой М. В. к обществу с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости и Строительства "Меркурий" о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов и отказано в удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости и Строительства "Меркурий" к Новиковой М. В. о взыскании денежных средств и неустойки.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

Новикова М.В. обратилась в Тосненский городской суд с иском к ООО "ЦНИС "Меркурий" о взыскании расходов на демонтаж, транспортировку и утилизацию всех элементов работы, приведение объекта работ в первоначальное состояние в размере 49300 руб., взыскании фактически понесенных расходов в размере 36810 руб. 95 коп., аванса в размере 10000 руб., денежных средств по оплате этапов работ в размере 10000 руб., неустойки за нарушение срока окончания работ в размере 3 % за период с 16.11.2020 по день вынесения судебного решения в размере 35000 руб., компенсации морального вреда 80000 руб., штрафа в размере в размере 50 % от удовлетворенных требований, признании недействительным договор строительного подряда от 25.10.2020 в части п.п.5.1.1.,5.4.1.,7.2 как нарушающий положения ст.16 Закона N 2300-1 "О защите прав потребителей", уточнив исковые требования.

В обоснование исковых требований указала, что 25.10.2020 между сторонами был заключен договор строительного подряда, по условиям которого ответчик должен был выполнить комплекс строительных, ремонтно-отделочных работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> соответствии со сметой. Цена договора составила 35000 руб. Срок действия договора с 26.10.2020 по 15.11.2020. В установленный срок работы в полном объеме и надлежащего качества не выполнены.

ООО "ЦНИС "Меркурий" обратилось со встречным иском к Новиковой М.В. о взыскании денежных средств в размере 27620 руб., неустойки в размере 448 руб. 26 коп.

В обоснование встречных исковых требований указало, что 25.10.2020 между сторонами был заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ООО "ЦНИС "Меркурий" обязалось выполнить ремонтно-отделочные работы, согласованные сметой на указанном объекте, а Новикова М.В. обязалась принять и оплатить указанные работы. Согласно п.2 договора стоимость работ составила 35000 руб. Согласно п.5.1.1, договора подрядчик обязуется выполнить определенные сметой работы в срок до 15.11.2020. Между сторонами была достигнута договоренность о фактическом начале работ, выходящие за сроки, установленные в договоре по причине отсутствия на объекте строительного материала. В день подписания договора заказчик не обеспечил подрядчика своевременно расходными и отделочными материалами. В связи с этим фактические работы начались 25.10.2020 и по устной договоренности срок выполнения был определен 25.11.2020. Аванс на счет ООО "ЦНИС "Меркурий" не перечислялся. 21.11.2020 Новикова М.В. в устной форме уведомила об одностороннем отказе от исполнения договора. До настоящего времени оплата по фактически произведенным работам в размере 27620 руб., не произведена. В соответствии с условиями договора, п.7.3. заказчик обязан выплатить подрядчику неустойку за несвоевременную оплату этапов работ в размере 0,1 % за каждый день просрочки, т.е. за период с 25.10.2020 по 15.04.2021 - 4778 руб. 26 коп.

Истец, третьи лица просили исковые требования удовлетворить, отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика ООО "ЦНИС "Меркурий" представил письменные возражения на исковые требования, указав, что заказчик не обеспечил подрядчика своевременно расходными и отделочными материалами. Фактически работы начали проводиться с 29.10.2020, по устной договоренности срок окончания работ был увеличен до 25.11.2020. Свои обязательства по договору подрядчиком были выполнены в полном объеме. Также были согласованы дополнительные работы по монтажу ванны и ее теплоизоляции. Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора подряда. Стоимость фактически выполненных работ на момент расторжения договора составила 27620 руб. Недостатки выполненных работ ничем не подтверждены. Доказательства причинения ущерба и размера ущерба не предоставлено.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 10 ноября 2021 года в удовлетворении встречных исковых требований отказано, исковые требования удовлетворены частично.

Взыскан в пользу Новиковой М.В. с ООО "Центр недвижимости и Строительства "Меркурий" ущерб в размере 93891 руб. 69 коп., компенсация морального вреда в размере 15000 руб., неустойка в размере 35000 руб., штраф в размере 71945 руб. 79 коп., расходы в размере 15000 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований отказано.

Взысканы с ООО "Центр недвижимости и Строительства "Меркурий" в пользу АНО "Центр судебной экспертизы ПетроЭксперт" расходы по проведению судебной экспертизы в размере 45000 руб.

Взыскана с ООО "Центр недвижимости и Строительства "Меркурий" в бюджет муниципального образования Тосненский район Ленинградской области госпошлина в размере 4071 руб. 83 коп.

ООО "ЦНИС "Меркурий" не согласилось с постановленным решением, представило апелляционную жалобу, в которой просило его отменить, встречные исковые требования удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указало, что до отказа истца от договора ответчик выполнил работы на сумму 27620 руб., которая не была оплачена истцом, поэтому суд необоснованно пришел к выводу, что встречные исковые требования не подлежат удовлетворению. Суд необоснованно пришел к выводу, что ответчиком были нарушены сроки начала и окончания выполнения работ, поскольку перенос сроков был связан с действиями истца, который не предоставил своевременно материалы и объект для производства ремонта, сроки были изменены по устной договоренности сторон. Суд не учел, что истец после ограничения доступа на объект ответчика, не известил его об осмотре квартиры третьими лицами, при составлении акта осмотра ответчик не присутствовал, и не приглашался, на момент проведения экспертизы, недостатки были устранены истцом силами третьих лиц, что свидетельствует о злоупотреблении истцом своими правами. Материалы дела не содержат доказательств, что недостатки являются неустранимыми, ответчик уклонялся от их устранения. Не согласен, что истцом были произведены платежи в размере 17900 руб., т.к. из представленных документов данных обстоятельств не следует. Взысканная судом неустойка явно несоразмерна нарушенному обязательству и подлежала снижению в силу ст.333 ГК РФ. Не согласен с взысканными суммами, в том числе суммой компенсации морального вреда и отказом в удовлетворении встречных исковых требований.

Истцом представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых просит решение суда оставить без изменения, жалобу полагает необоснованной.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы, возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав, либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 35 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае полной или частичной утраты (повреждения) материала (вещи), принятого от потребителя, исполнитель обязан в трехдневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию потребителя изготовить изделие из однородного материала (вещи) в разумный срок, а при отсутствии однородного материала (вещи) аналогичного качества (возместить потребителю двукратную цену утраченного (поврежденного) материала (вещи), а также расходы, понесенные потребителем.

В силу п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при определении размера подлежащего возмещению вреда, причиненного потребителю полной или частичной утратой либо повреждением материала (вещи), переданного заказчиком исполнителю для выполнения работы, следует учитывать, что статьей 35 Закона о защите прав потребителей установлена обязанность исполнителя возместить двукратную стоимость утраченного или поврежденного материала (вещи), а также понесенные потребителем расходы.

Если требование потребителя не было удовлетворено исполнителем добровольно, цена утраченного (поврежденного) материала (вещи) определяется судом исходя из цены, существующей на день вынесения решения в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем (пункт 2 статьи 35 Закона о защите прав потребителей).

В силу ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 25.10.2020 между сторонами был заключен договор строительного подряда, по условиям которого подрядчик обязался выполнить комплекс ремонтно-отделочных работ своими силами и в установленный договором срок провести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете - приложение N 1 к договору на объекте, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу п. 1.2. договора строительного подряда от 25.10.2020 заказчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами.

Согласно п.п.2,3 договора строительного подряда от 25.10.2020 стоимость работ составила 35000 руб.; перед началом выполнения работ (согласно приложению 1 заказчик оплачивает аванс в размере 10000 руб.; оставшуюся сумму заказчик оплачивает по договору после выполнения всех видов ремонтно-отделочных работ в день подписания акта выполненных работ.

Согласно п.4.1.,4.2, договора строительного подряда от 25.10.2020 срок выполнения работ с 26.10.2020 по 15.11.2020.

09.12.2020 в связи с ненадлежащим исполнением условий договора строительного подряда от 25.10.2020 Новикова М.В. направила в адрес ООО "ЦНИС "Меркурий" претензию с требованием о возмещении убытков, возврате аванса, неустойки.

Истцом в ходе судебного разбирательства было предоставлено заключение ООО "Тотем-Эксперт" от 11.04.2021 по результатам оценки качества выполненных отделочных работ в указанной квартире, в соответствии с которым ремонтные работы выполнены с дефектами (недостатками), имеются сколы на поверхности керамической плитки, трещины на поверхности керамической плитки, неровности плоскости облицовки более 2 мм, разная ширина швов облицовки, отсутствие затирки межплиточных швов, глухой звук при простукивании свидетельствует о наличии пустот между плиткой и поверхностью стены, зазор между ванной и линией монтажа облицовочной плитки до 100 мм, отклонение ГКЛ коробов от вертикальной плоскости до 10 мм, отклонение стен, облицованных керамической плиткой, от вертикальной плоскости до 10 мм, короб из ГКЛ смонтирован впритык к местам стыков к сантехническим приборам, а именно полотенцесушителю, установленные лючки в коробах из ГКЛ не позволяют подобраться к устройствам гидравлического регулирования, углы между стенами не выведены до 90 градусов, ненадлежащее крепление пластических уголков, отклеивание, отслаивание от поверхности керамической плитки, ненадлежащая стыковка пластиковых уголовно, неровный срез керамической плитки, отверстия в керамической плитке имеют неровные края, ненадлежащая подгонка и подрезка керамических плиток в местах установки сантехприборов, наличие на керамической плитке отверстия неустановленного назначения. В помещении совмещенного санузла выполнены работы по монтажу металлопластиковых труб горячего и холодного водоснабжения. В результате технического обследования выполненных работ зафиксированы дефекты: установленные лючки в коробах из ГКЛ не позволяют подобраться к устройствам гидравлического регулирования, короб из КГКЛ смонтирован в притык к местам стыков к сантехническим приборам, а именно к полотенцесушителю, отсутствуют акты о выполнении скрытых работ, отсутствуют акты о гидростатических (гидравлических) или манометрических испытаниях. В помещении совмещенного санузла по договору строительного подряда проводились работы по прокладке электропроводки и монтажу розетки под стиральную машину. В результате технического обследования выполненных работ зафиксированы следующие дефекты: к узлу сети освещения в коридоре подведен провод для питания розетки подключения стиральной машины; электрический провод от розетки имеет соединение одного отрезка с другим при помощи клемм; электрический провод, предназначенный для подключения светильника, имеет разрыв. Выявленные дефекты появились вследствие нарушения технологии выполнения работ.

Согласно выводам проведенной по делу строительно-технической, оценочной экспертизы качество выполненных ремонтно-отделочных работ по договору строительного подряда от 25.10.2020 не соответствует строительным нормам, а именно требования СП 71.3330.2017 "Изоляционные отделочные покрытия". В ходе исследования установлены дефекты в виде многочисленных сколов керамического материала, отсутствия сплошной прослойки из клеевой смеси между основанием и керамической плиткой, разная толщина межплиточных швов. Работы на момент осмотра выполнены ответчиком частично. Установленные дефекты ремонтно-отделочных работ по договору подряда от 25.10.2020 являются следствием нарушения технологии облицовочных работ, то есть производственными дефектами. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения производственных дефектов вследствие выполнения ремонтно-отделочных работ по договору строительного подряда от 25.10.2020 составляет 59255 руб. 99 коп, в том числе рыночная стоимость основных и сопутствующих материалов, необходимых для устранения дефектов составляет 16735 руб. 70 коп.

Согласно п.5.4.1, договора строительного подряда от 25.10.2020 в случае грубого нарушения договора подрядчиком, заказчик вправе отказаться от настоящего договора. В этом случае заказчик обязан уплатить подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за фактические произведенные объемы работ, представленные и оплаченные подрядчиком.

В соответствии с п.5.1.1, договора строительного подряда от 25.10.2020 подрядчик обязан выполнить определенные сметой работы в срок до 15.11.2020. Сроки могут корректироваться по взаимной или письменной договоренности сторон.

В силу п.7.2 договора строительного подряда от 25.10.2020 за неисполнение работ подрядчиком в указанные сроки, произошедшие по его вине, подрядчик выплачивает заказчику неустойку в размере 0.1 % за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.

Истцом с целью оплата аванса, этапов работ произведены переводы через банк на расчетный счет подрядчика, указанный в договоре строительного подряда, в том числе 25.10.2020 - 1400 руб., 3000 руб., 27.10.2021 - 1500 руб.,07.11.2021 - 5000 руб., 12.11.2020 - 5000 руб., а также расписка подрядчика о получении 2000 руб. а всего 17900 руб.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия полагает, имеются основания для изменения решения суда в части взыскания размера ущерба, штрафа, госпошлины.