Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 02 июня 2021 года Дело N 33-1692/2021

Судья ФИО4 Дело N

46RS0N -58

N

ФИО2 ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 областного суда в составе:

Председательствующего Апалькова А.М.

Судей Черниковой Е.Н., Букреевой Е.В.

С участием помощника судьи Соколовой М.Н.

При секретаре Логиновой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 2 июня 2021 года дело по иску Переверзева Юрия Николаевича к администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, поступившее по апелляционной жалобе Переверзева Ю.Н. на решение Медвенского районного суда г. Курска от 2 марта 2021 г., которым постановлено:

В удовлетворении иска Переверзева Юрия Николаевича к администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельную долю - отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Переверзев Ю.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельную долю размером 7000 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером N, мотивируя свои требования тем, что согласно Указа Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России" он был наделен земельной долей размером 6,19 га сельхозугодий, расположенной по адресу: <адрес>". 26.12.1994 года он получил свидетельство на право собственности на землю. 23.03.2006 года было проведено собрание собственников земельных долей кооператива "Садовский", согласно которого собственники выделили земельный участок площадью 17872500 кв.м. с кадастровым номером N Выдел был произведен из земельного участка с кадастровым номером N. Согласно соглашения сособственников об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок от 23.03.2006г. его доля равняется 6/1953. В сентябре 2020 года ему стало известно, что его доля меньше той, которой он был наделен в 1994 году. Так, его доля размером 6/1953 по площади равняется 5,49 га, что на 0,70 га меньше чем ему первоначально было выделено, согласно свидетельству на право собственности на землю от 26.12.1994 г. Ввиду того, что он был введен в заблуждение, обратился в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика - администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области не явился. Глава администрации сельсовета Тришин П.В. направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третьи лица: администрация Медвенского района Курской области Управления Росреестра по Курской, Бабаскин Ю.И., Рыжикова Г.М., Бараненкова В.Ф., Зуборева О.И., Чаплыгина А.К., Чаплыгин Е.М., Сальникова В.И., Меркулов В.Г., Горина А.Н. в судебное заседание не явились. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Переверзев Ю.Н. просит отменить решение как незаконное.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не явились. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 15 часов 45 минут 2 июня 2021 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право всех членов колхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, а также возможность распоряжения им в установленном порядке (пункты 9, 10).

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13(пункт 2).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Медвенского района Курской области N 292 от 21 декабря 1994 года, Переверзев Ю.Н. приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>", общей площадью 6,19 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии N от 26 декабря 1994 года.

23 марта 2006 года состоялось собрание собственников земельных участков, в ходе которого было принято решение о выделении земельных участков общей площадью 1787,25 га с общей оценкой 75539,2 балло-гектаров 317 собственников владеющих 325,6 земельными долями для передачи в аренду ООО "Садовский".

Как следует из явочного листа участников собрания, Переверзев Ю.Н., как собственник земельного участка, лично присутствовал на данном собрании, был ознакомлен с повесткой дня, принятыми собранием решениями, что и не оспаривалось истцом.

В соответствии с вышеуказанными решениями общего собрания участников долевой собственности, сособственники земельного участка площадью 17872500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, определилидоли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждого участника общей долевой собственности.

Согласно приложению N 2 к соглашению сособственников об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок от 23.03.2006 года, доля Переверзева Ю.Н. составила 6/1953, что соответствует 5, 49 га.

Как следует из материалов дела, с соглашением сособственников об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок Переверзев Ю.Н. был согласен, в установленном законом порядке его не обжаловал и 1 июля 2006 года обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области о регистрации права общей долевой собственности (6/1953 долей) на земельный участок площадью 17872500 кв.м с кадастровым номером N 5 из земель сельскохозяйственного назначении образованного путем выдела земельной доли с выдачей свидетельства о государственной регистрации права.

30 июня 2006 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации N права Переверзева Ю.Н. на 6/1953 доли в общей долевой собственности на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения -для сельскохозяйственного производства, площадь 17872500 кв.м, адрес: Курская область Медвенский район Нижнереутчанский сельсовет, кадастровый номер N, и в последующем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Оценивая собранные доказательства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что доказательств того, что Переверзев Ю.Н., был введен в заблуждение при выделении ему земельной доли с уменьшением его размера, представлено суду не было.

При разрешении заявленных требований суд обоснованно принял во внимание положения Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которым площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Переверзев Ю.Н., являясь собственником земельного участка воспользовался своим правом и выделил принадлежащую ему земельную долю в установленном законом порядке, зарегистрировав свое право на нее, в связи с чем оснований полагать, что у него возникло право на земельную долю размером 7 000 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером N, на основании ранее выданного ему свидетельства о праве собственности на землю серии N от 26 декабря 1994 года, не имеется.

Исходя из изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления Переверзева Ю.Н. к администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельную долю размером 7000 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 46:15:130000:10 не имеется.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы же апелляционной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и получили надлежащую правовую оценку.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Медвенского районного суда Курской области от 2 марта 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Переверзева Ю.Н. - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка