Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июня 2021 года Дело N 33-16914/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>13

судей <ФИО>17, Губаревой А.А.

по докладу судьи краевого суда <ФИО>17

рассмотрев заявление <ФИО>7 об исправлении описки, допущенной в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>,

заслушав доклад судьи <ФИО>17 об обстоятельствах дела,

установила:

Администрация г.Новороссийска обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Попову Ю.Л. о приведении объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно разрешению на строительство, выданного ответчику 13 мая 2016 года, последний правомочен на возведение малоэтажного жилого комплекса этажностью - 3, на земельном участке с кадастровым номером вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, расположенном в <Адрес...>, принадлежащем на праве собственности Попову Ю.Л. В результате проведенной проверки установлено, что Попов Ю.Л. возводит на указанном земельном участке шестиэтажный многоквартирный жилой дом, который является самовольной постройкой, поскольку не соответствует параметрам выданного разрешения на строительство, что послужило основанием для обращения в суд.

Члены ЖСК "Лагуна-Премиум" граждан обратились в суд со встречным иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации г.Новороссийска, ЖСК "Лагуна-Премиум" о признании права общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом, процент готовности которого составляет 55%, площадь застройки 1547,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером , расположенном по вышеуказанному адресу, указав в обоснование своих требований, что они вступили в ЖСК "Лагуна-Премиум" для строительства многоквартирного жилого дома на указанном выше земельном участке и получения в собственность 84 квартир, 33 парко-мест, а также 67 нежилых помещений. При этом, каждым из них выплачен паевой взнос.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 05 февраля 2018 года исковые требования администрации г.Новороссийска удовлетворены. Суд постановилобязать Попова Ю.Л. привести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером , находящийся в <Адрес...> в соответствие с разрешением на строительство от 13 мая 2016 года и Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования г.Новороссийск, путем сноса (демонтажа) четвертого, пятого и шестого этажей здания.

В удовлетворении встречных исковых требований - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 мая 2018 года указанное решение Приморского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 05 февраля 2018 года отменено и вынесено по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований администрации г.Новороссийска к Попову Юрию Леонардовичу о приведении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером в соответствии с разрешением на строительство отказано.

Встречный иск (с учётом дополнений) Попова Юрия Леонардовича, Махт Артура Маратовича, Благовестного Вячеслава Владимировича, Дмитрюкова Алексея Алексеевича, Грибкова Валентина Анатольевича, Рыбиной Марины Анатольевны, Прищеп Юрия Михайловича, Королева Виктора Михайловича, Авдюхиной Ирины Арнольдовны, Крапивина Владимира Александровича, Самадьяновой Айсу Жумугалиевны к администрации муниципального образования г.Новороссийск и жилищно-строительному кооперативу "Лагуна Премиум" о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом, процент готовности - 55 %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером в с.Мысхако г.Новороссийска удовлетворен.

Признано право общей долевой собственности Попова Юрия Леонардовича, Махт Артура Маратовича, Благовестного Вячеслава Владимировича, Дмитрюкова Алексея Алексеевича, Грибкова Валентина Анатольевича, Рыбиной Марины Анатольевны, Прищеп Юрия Михайловича, Королева Виктора Михайловича, Авдюхиной Ирины Арнольдовны, Крапивина Владимира Александровича, Самадьяновой Айсу Жумугалиевны на незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом, процент готовности - 55 %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером в с.Мысхако г.Новороссийска.

Указано, что данное апелляционное определение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет незавершенного строительством объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома, процент готовности-55%, расположенного в с.Мысхако г.Новороссийска и государственной регистрации права общей долевой собственности Попова Ю.Л., Махт А.М., Благовестного В.В., Дмитрюкова А.А., Грибкова В.А., Рыбиной М.А., Прищеп Ю.М., Королева В.М., Авдюхиной И.А., Крапивина В.А., Самадьяновой А.Ж. на незавершенного строительством - объекта недвижимости многоквартирного жилого дома, процент готовности - 55,4, на земельном участке с кадастровым номером в с.Мысхако г.Новороссийска

В Краснодарский краевой суд поступило заявление Попова А.Л. об исправлении описки, допущенной в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского края от 17 мая 2018 года.

В обоснование заявленных требований указал, что со встречными исковыми требованиями наряду с иными истцами, обращался он, Попов Алексей Леонардович.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 мая 2018 года признано за истцами по встречному иску право общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости.

Однако, в данном апелляционном определении суд ошибочно признал за Поповым Юрием Леонардовичем право собственности на квартиры N N 1-12, 14-29, 31-45, 47-49, 52-54, 56-72, 75-78, 80, 82-91; парко-места NN 1-9, 12-33; нежилые помещения: 3-6, 10-23, 24, 28-39, 40-48, 53-61, 62-67, в МКД в с. Мысхако г. Новороссийска, тогда как суд должен был признать право собственности за Поповым Алексеем Леонардовичем на указанные квартиры и нежилые помещения, в МКД в с. Мысхако г. Новороссийска, согласно договору N 1 от 20.10.2016 года.

Частью 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Как разъяснено в пункте 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

Судебной коллегией установлено и следует из материалов дела, что со встречными исковыми требованиями по данному делу (том 1 л.д. 57-64) обратились Попов Алексей Леонардович, Махт А.М., Благовестный В.В., Дмитрюков А.А., Грибкова В.А., Рыбина М.А., Прищеп Ю.М., Королев В.М., Авдюхина И.А., Крапивин В.А., Самадьянова А.Ж. к ЖСК "Лагуна-Премиум", администрации МО город Новороссийск о признании права собственности.

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 21 августа 2017 года принято к производству суда встречное исковое заявление Попова Алексея Леонардовича и других.

В обоснование встречных исковых требований указали, что Попов Алексей Леонардович, Махт Артур Маратович, Благовестный Вячеслав Владимирович, Дмитрюков Алексей Алексеевич, Грибкова Валентина

Анатольевна, Рыбина Марина Анатольевна, Прищеп Юрий Михайлович, Королев

Виктор Михайлович, Авдюхина Ирина Арнольдовна, Крапивин Владимир

Александрович вступили в члены жилищно-строительного кооператива "Лагуна-

Премиум" (далее по тексту ЖСК) для осуществления своими средствами строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес...>.

В частности, Попов А.Л. принят в члены ЖСК "Лагуна-Премиум" на основании заявления от 07.10.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <Адрес...>.

Согласно договору N 1 от 20.10.2016 года, заключенному между ЖСК "Лагуга-Премиум", в лице председателя Попова Юрия Леонардовича и Поповым Алексеем Леонардовичем (членом ЖСК), был определен порядок внесения членом ЖСК паевого и иных взносов с целью получения в собственность после окончания строительства объекта строительства и полной выплаты паевого взноса, ряд жилых и нежилых помещений в рамках договора (пункт 1.2 договора): квартиры N N 1-12, 14-29, 31-45, 47-49, 52-54, 56-72, 75-78, 80, 82-91; парко-места NN 1-9, 12-33; нежилые помещения: 3-6, 10-23, 24, 28-39, 40-48, 53-61, 62-67, в МКД в <Адрес...>.

Удовлетворяя встречные исковые требования апелляционным определением от 17 мая 2018 года, судебной коллегией установлено, что согласно договорам о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК "Лагуна-Премиум", заключенными между ЖСК "Лагуна-Премиум" в лице Попова Ю.Л., с истцами по встречному иску, обязалось передать каждому члену ЖСК объекты в виде квартир, парко-мест и нежилых помещений, перечисленных в каждом из договоров, а член ЖСК, как указано в п.2.2. договора, обязан полностью внести свой паевой взнос к моменту окончания строительством жилого дома.

Обращаясь в суд со встречным иском истцы просили признать право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, степень готовности строения - 55%, этажностью - 7 и земельный участок с кадастровым номером .

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что иск администрации г.Новороссийска о приведении объекта в соответствии с разрешением на строительство подлежит оставлению без удовлетворения, а также учитывая установленные фактические обстоятельства дела, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречного иска о признании права общей долевой собственности.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в апелляционном определении от 17 мая 2018 года имеется описка в имени истца по встречному иску Попова Юрия Леонардовича, вместо верного Попова Алексея Леонардовича. Так как, судебной коллегией установлено, что встречный иск к администрации г. Новороссийска о признании права общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, степень готовности строения - 55%, этажностью - 7 и земельный участок с кадастровым номером , Поповым Юрием Леонардовичем не заявлялся и не рассматривался.

Установленная описка подлежит исправлению. При этом ее исправление не затрагивает существа принятого судебной коллегией определения.

Руководствуясь статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

определила:

Исправить описку, допущенную в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...> в имени истца по встречному иску Попова Юрия Леонардовича, вместо верного Попова Алексея Леонардовича.

Указать верным истцом по встречному иску - Попова Алексея Леонардовича.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий <ФИО>13

Судьи <ФИО>17

А.А. Губарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка