Дата принятия: 15 марта 2021г.
Номер документа: 33-1675/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2021 года Дело N 33-1675/2021
город Ярославль
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего судьи Равинской О.А.,
судей Кутузова М.Ю., Маренниковой М.В.,
при секретаре Хуторной А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кутузова М.Ю.
15 марта 2021 года
дело по апелляционной жалобе Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" на решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 08 декабря 2020 года, которым постановлено:
"Требования акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" удовлетворить частично.
Взыскать с Шаровой Ирины Юрьевны, Етумяна Артура Вячеславовича в солидарном порядке в пользу акционерного общества Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 10 074 рублей 63 копеек, пеню в размере 1000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 524 рубля 45 копеек.
В удовлетворении требований в остальной части отказать".
По делу установлено:
АО "Управдом Ленинского района" обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Лошманова А.Ю., Шаровой И.Ю., Етумяна А.В. в солидарном порядке в пользу АО "Управдом Ленинского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету N за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 51 947 рублей 84 копеек, из них: содержание и ремонт жилья - 24 974 рубля 57 копеек, горячее водоснабжение и отопление - 23 108 рублей 45 копеек, прочие услуги - 3 864 рубля 82 копейки, а также пеню в размере 34 073 рублей 59 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 781 рубля.
В обоснование требований указано, что Шарова И.Ю. является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире зарегистрированы совершеннолетние Шарова И.Ю., Лошманов А.Ю.(брат), дети Шаровой - Етумян А.В.(совершеннолетний), несовершеннолетние ФИО1,2 Между АО "Управдом Ленинского района" и собственниками данного дома заключен договор управления. Задолженность по указанной квартире за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 составляет 51 947 рублей 84 копейки. Все поступившие платежи за указанный период учтены в счет предыдущей задолженности. Определена сумма пени за просрочку внесения платы ЖКУ.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении решения суда. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, обсудив их, заслушав в поддержание доводов жалобы представителя АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" по доверенности Вапняр Е.Р., возражения относительно доводов жалобы Шаровой И.Ю., Лошманова А.Ю., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков Шаровой И.Ю., Етумян А.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период с учетом внесенных ими платежей, а также взыскании пени. Размер пени взыскан судом с ответчиков на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом положений ст. 333 ГК РФ, предоставляющей суду право снизить размер неустойки.
Судебная коллегия с выводами суда и мотивами, изложенным в его обоснование, соглашается, считает правильными, основанными на материалах дела и законе - положениях статьей 153, 69, 155 Жилищного кодекса РФ.
Представитель АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" в суде апелляционной инстанции доводы жалобы о несогласии с взысканным судом размером задолженности по оплате ЖКУ не поддержала, просила рассмотреть жалобу только в части чрезмерного снижения размера пени. В связи с чем предметом рассмотрения настоящей жалобы являются только доводы о несогласии с размером взысканных с ответчиков пени.
В силу п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, управляющей компанией начислена неустойка за период с января 2018 года по апрель 2020 года в размере 34073,59 рублей.
Из дела следует, что управляющая компания в суд за взысканием задолженности с момента ее образования в 2018 году обратилась только 09 октября 2020 года, что в данном случае способствовало значительному увеличению размера пени.
Из дела видно и на это ссылалась Шарова И.Ю. в суде апелляционной инстанции, что она является матерью - одиночкой, воспитывающей двух несовершеннолетних детей, в период с 2014г. по 2017г. не работала, находилась в отпуске по уходу за ребенком, в связи с чем у нее и стала образовываться задолженность. После выхода на работу она стала вносить плату за ЖКУ не только текущую, но и погашать долг, однако управляющая компания стала зачислять платежи не в соответствии с периодом, указанным в платежном документе, а в счет задолженности за период с 2015 до 2018 года и начислять пени, что и было установлено решением суда. В настоящее время после вынесения судом решения, она добровольно заключила с управляющей компанией соглашение о добровольном погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 2015 года в размере 99 955,85 рублей(куда входит и взысканная по настоящему решению сумма платы ЖКУ) в срок до 30.06.2022г. с внесением ежемесячных платежей не менее 5 553,10 рублей. До настоящего времени Шарова И.Ю. исполняет настоящее соглашение.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом указанных выше обстоятельств, размера долга платы за ЖКУ по настоящему решению(10 074,63 руб.), периода его образования (с января 2018 года по апрель 2020 года), а также учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиками являются физические лица, их семейное и материальное положение, учитывая добровольное заключение ответчиком соглашения об уплате задолженности в размере 99955,85 рублей, вывод суда о возможности снижения заявленного ко взысканию пени в размере 34073,59 рублей является правильным и обоснованным. Правила определения размера неустойки, установленные законом, не исключают возможности применения по делу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом вопреки доводам жалобы данное снижение нельзя признать чрезмерным.
Определенная судом сумма пени в размере 1.000 руб. при изложенных обстоятельствах соответствует последствиям нарушения обязательств. Судебная коллегия не находит оснований для ее увеличения по доводам жалобы.
Доводы жалобы в целом не опровергают правильность выводов суда и не содержат правовых оснований к отмене решения.
Таким образом, решение в указанной части следует признать законным и обоснованным, и оснований для его изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 08 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
