Дата принятия: 17 марта 2021г.
Номер документа: 33-1669/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2021 года Дело N 33-1669/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.,
судей Пестовой Н.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре Плиско Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-6318/2020 (27RS0001-01-2020-006292-56) по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива" к Потапенко А.А., Белоусовой Ю.Е., Потапенко Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Потапенко А.А. на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 28 декабря 2020 года,
заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя ООО "Жилищная инициатива" Климовой Е.П.,
установила:
ООО "Жилищная инициатива" обратилось в суд с иском к Потапенко А.А., Белоусовой Ю.Е., Потапенко Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг: холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.06.2019 по 01.04.2020 в размере 51 330 руб. 12 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 740 руб. Требования мотивированы тем, что ООО "Жилищная инициатива" является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. В связи с тем, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение исполняют ненадлежащим образом, в период с 01.06.2019 по 01.04.2020 образовалась заявленная в иске задолженность.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 28.12.2020 исковые требования удовлетворены.
С Потапенко А.А., Белоусовой Ю.Е., Потапенко Д.А. солидарно в пользу ООО "Жилищная инициатива" взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2019 года по март 2020 года в размере 51 330 руб. 12 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740 руб.
В апелляционной жалобе Потапенко А.А., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указал на отсутствие оснований для взыскания задолженности; судом не учтен факт внесения ответчиком денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, квитанции не сохранились.
Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. В апелляционной жалобе Потапенко А.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав дополнительные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, правообладатель (собственник) Городской округ "Город Хабаровск" (л.д. 10).
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства наниматель Потапенко А.А. (с 16.05.1989), его жена Белоусова Ю.Е. (с 07.02.2017), дочь Потапенко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 20.06.2017), сын Потапенко Д.А. (с 06.06.2006) (л.д. 10-11).
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО "Жилищная инициатива" на основании договора управления многоквартирным домом от 01.12.2008 (л.д 15-17).
Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по март 2020г. составляет 51330 руб. 12 коп.
Разрешая спор, суд первой инстанции, установив неоплату ответчиками оказанных истцом услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии доказательств оказания истцом ответчикам услуг ненадлежащего качества, проверив представленный истцом расчет задолженности и признав его верным, удовлетворил иск в полном объеме.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается, как основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения и соответствующим установленным при рассмотрении дела фактическим обстоятельствам.
Доводы жалобы о наличии оснований для отказа в удовлетворении иска со ссылкой на то, что ответчиком вносились денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, которые не учтены истцом, судебной коллегией отклоняются в связи со следующим.
Согласно ч.1 и п.1 ч.2 ст.153, п.4 ст.154, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1). Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2). Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ) (абз.3). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (абз. 4).
Из представленных по запросу судебной коллегии сведений ООО "Жилищная инициатива" о начислениях, применяемых тарифов, принятых в качестве допустимых доказательств по делу следует, что в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг выставленной ответчикам ООО "Жилищная инициатива" за май 2019г. отдельной строкой содержатся сведения о задолженности на начало месяца в размере 40 851 руб. 75 коп.
11.06.2019 нанимателем Потапенко А.А. оплачена сумма в размере 46 272 руб. 24 коп., без указания за какой период она внесена, поэтому зачтена в счет погашения долга сложившегося за период с апреля 2018г. по май 2019г. и отражена в акте сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, в исковом заявлении предъявлена к взысканию задолженность образовавшаяся за период с июня 2019г. по апрель 2020г.
В платежной квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, выставленной ответчикам ООО "Жилищная инициатива" за июнь 2019г., полученной Потапенко А.А. в июле 2019г. отсутствует задолженность на начало месяца.
В платежной квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, выставленной ответчикам ООО "Жилищная инициатива" за декабрь 2019г., к оплате начислено 5 066 руб. 93 коп., а также отдельной строкой содержатся сведения о задолженности на начало месяца в размере 36 360 руб. 57 коп.
По указанной квитанции 20.01.2020 Потапенко А.А. внесена сумма в размере 5 066 руб. 93 коп., которая зачтена в счет оплаты за декабрь 2019 года, отражена в акте сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги и учтена истцом при расчете суммы задолженности.
Таким образом, истец засчитывал внесенные ответчиком платежи в соответствии с требованиями законодательства.
Доводы жалобы о том, что не учтены все платежи, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку в подтверждение доводов ответчик не представил платежные документы, не учтенные истцом.
Доводы апелляционной жалобы оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 28 декабря 2020 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива" к Потапенко А.А., Белоусовой Ю.Е., Потапенко Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Потапенко А.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
председательствующий Г.Н. Кочукова
судьи Н.В. Пестова
И.В. Верхотурова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
