Дата принятия: 29 мая 2019г.
Номер документа: 33-1665/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 мая 2019 года Дело N 33-1665/2019
29 мая 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Москаленко Т.П.
судей Малыка В.Н., Тельных Г.А.
при секретаре Кувезенковой А.Ю.
с участием прокурора Пучковой С.Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе ответчика Чесноковой Елены Николаевны на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 13 марта 2019 года, которым постановлено:
Признать Чеснокову Елену Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Чеснокову Елену Николаевну из жилого помещения по адресу <адрес>
Заслушав доклад судьи Москаленко Т.П., судебная коллегия
установила:
Чесноков Д.А. обратился в суд с иском к Чесноковой Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирована его мать Чеснокова Е.Н., которая не является членом его семьи с ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения.
Ответчик предъявила встречный иск о сохранении за ней права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель Шопин И.В. поддержали исковые требования, встречный иск не признали, возражали против сохранения права пользования жилым домом за ответчиком. Совместное ведение хозяйства и совместный бюджет с ответчиком отсутствует, членом семьи истца ответчик не является, у ответчика имеется на праве собственности иное жилое помещение.
Ответчик иск не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования. Не оспаривала отсутствие совместного ведения хозяйства и совместного бюджета, наличие в собственности иного жилого помещения.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе ответчик Чеснокова Е.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения ответчика Чесноковой Е.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Пучковой С.Л., исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4).
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником части <адрес> <адрес> и <адрес> земельного участка.
Ответчик Чеснокова Е.Н. зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
Удовлетворяя исковые требования Чеснокова Д.А. о признании Чесноковой Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, суд исходил из того, что Чесноков Д.А. является собственником части указанного жилого дома, его мать Чеснокова Е.Н. зарегистрирована по указанному адресу, однако, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с Чесноковым Д.А. не ведет, совместный бюджет отсутствует.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда о том, что Чеснокова Е.Н. не является членом семьи истца, является преждевременным.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Чеснокова Е.Н. приобрела для несовершеннолетнего сына Чеснокова Д.А. <адрес> и <данные изъяты> земельного участка. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за несовершеннолетним Чесноковым Д.А. с согласия матери.
После регистрации права собственности на часть жилого дома за сыном Чеснокова Е.Н. проживала в доме вместе с несовершеннолетним сыном, была зарегистрирована в нем, приобрела статус члена семьи собственника и продолжает им быть и в период нахождения сына в местах лишения свободы, являясь матерью Чеснокова Д.А. независимо от ведения ими общего хозяйства.
То обстоятельство, что между Чесноковой Е.Н. и ее сыном ухудшились отношения с ДД.ММ.ГГГГ из-за совершения им преступления, не изменяет статуса Чесноковой Е.Н., как члена семьи собственника части дома, и она не может быть из него выселена по основаниям, предусмотренным ст. 35 ЖК РФ.
Из объяснений Чесноковой Е.Н., данных ею в суде апелляционной инстанции, следует, что она всегда проживала в доме со своим сыном, готовила ему еду, стирала ему одежду, оплачивала коммунальные платежи за дом. В период нахождения сына под домашним арестом также готовила ему и стирала.
Согласно справке ООО "ГЭСК" от ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по оплате электроэнергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не имеется.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родители данного собственника.
При таких обстоятельствах, признание Чесноковой Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Чеснокову Д.А. на праве собственности и ее выселении, противоречит закону. В материалах дела не имеется доказательств, что Чеснокова Е.Н. отказалась от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения. Напротив, Чеснокова Е.Н. оказывает поддержку сыну, Чесноков Д.А. членом другой семьи не стал.
В связи с изложенным, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 13 марта 2019 года отменить, постановить новое решение, которым в иске Чеснокову Дмитрию Александровичу о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении Чесноковой Елены Николаевны отказать
Председательствующий: подпись
Судьи: подпись
Копия верна: Судья: Секретарь:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
