Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-1663/2023

г.Красногорск,

Московская область 18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей Шмелева А.Л., Маркина Э.А.,

при помощнике судьи Сазановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4580/2022 по иску АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Амелиной С. В. и Амелину И. И.чу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Амелиной С. В. и Амелина И. И.ча на решение Люберецкого городского суда Московской области от 30 июня 2022 года,

заслушав доклад судьи Конатыгиной Ю.А.,

установила:

АО "Люберецкий городской жилищный трест" обратилось в суд с иском к Амелиной С. В. и Амелину И. И.чу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что АО "ЛГЖТ" обратилось к мировому судье 304 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Амелиной С. В., Амелина И. И.ча задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

02.09.2021г. в порядке, предусмотренном ст. 126 ГПК РФ, выдан судебный приказ в отношении указанного должника. 22.09.2021г. на основании заявления от Амелиной С.В. данный судебный приказ отменен. Мировым судьей разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

АО "Люберецкий городской жилищный трест" является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Квартира <данные изъяты>, расположенная по вышеуказанному адресу, является муниципальной. Должники зарегистрированы по указанному адресу и постоянно проживают.

Просит взыскать солидарно с Амелиной С. В., Амелина И. И.ча в пользу взыскателя АО "Люберецкий городской жилищный трест" задолженность в сумме 179 011 руб. 04 коп. и оплаченную истцом государственную пошлину.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 30 июня 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда, ответчиками подана апелляционная жалоба, в которой они просят решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность по доводам жалобы.

Проверив материалы дела, а также дела <данные изъяты>, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда с учетом следующего.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч.1 ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, применив по заявлению ответчиков срок исковой давности, взыскал солидарно с Амелиной С. В. и Амелина И. И.ча в пользу АО "Люберецкий городской жилищный трест" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 17.03.2019г. по 31.12.2021г. в сумме 143870,92 руб. и расходы по госпошлине в сумме 4077,42 рублей. В остальной части иска о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018г. по 16.03.2019г. отказал.

С постановленным решением судебная коллегия соглашается, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что в муниципальной квартире по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы на постоянное место жительства Амелин И.В., Амелина С.В., Амелин И.И., Амелина С.А., <данные изъяты> года рождения и Амелин Л.А., <данные изъяты> года рождения. Кроме того, временно до 24.06.2022 года зарегистрированы Черепанов Р.Р. и Михайликова О.В.

АО "Люберецкий городской жилищный трест" является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от 10 марта 2009 года.

27 августа 2021 года АО "ЛГЖТ" обратилось к мировому судье 304 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с Амелиной С.В. и Амелина И.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 138 807,05 рублей за период с мая 2018 года по март 2021 года.

Мировым судей 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области, и.о. мирового судьи судебного участка <данные изъяты>, <данные изъяты> выдан судебный приказ, который отменен определением мирового судьи этого же судебного участка от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 20 декабря 2017 года по гражданскому делу <данные изъяты> определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому Амелина С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Амелина И.И., Амелиной С.А., Амелина Л.А, оплачивает 4/5 доли расходов, а Амелин И.В. - 1/5 долю.

Из материалов гражданского дела <данные изъяты> следует, что в мае 2018 года было произведено разделение лицевых счетов на оплату.

Вопреки доводов апелляционной жалобы, в настоящем споре истцом заявлены требования о взыскании задолженности по лицевому счету открытому на имя нанимателя Амелиной С.В. и ее детей Амелина И.И., Амелина Л.А. и Амелиной С.А.

По указанному лицевому счету задолженность составляет 179 011,04 рубля за период с мая 2018 года по декабрь 2021 года.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч.11 ст.153 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 27, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы. Собственники несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с пунктом 1 указанных Правил, последние регулируют отношения, в том числе, и в отношении порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.

В силу пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Раздел VIII Правил определяет порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Согласно положению пункта 86 Правил N 354 (в редакции от 26 декабря 2016 г. N 1498) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо, в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки, что соответствует содержанию пункта 86 Правил. При этом условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета, предусмотренное пунктом 92 Правил, не противоречит нормам ЖК РФ и направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов (в прежней редакции п. 86 Правил N 354 перерасчет производился по заявлению заинтересованного лица, временно отсутствовавшего в жилом помещении).

Кроме того, следует учитывать, что положения пункта 91 Правил N 354 предусматривают предельный срок подачи заявления на перерасчет, что направлено на обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и тем самым на защиту интересов проживающих в них граждан.

Доказательств обращения ответчиков в установленные сроки с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги при их временном отсутствии в жилом помещении МКД, а также отсутствия технической возможности оборудования жилого помещения приборами учета, в материалах дела не имеется.

В связи с этим доводы апеллянтов о том, что они фактически не проживают в спорном жилом помещении, не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении требований.

Доводы жалобы о неверном исчислении срока исковой давности не влекут отмену решения суда.

Так, в соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, то есть с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, о форме и содержании искового заявления, об оплате его государственной пошлиной, а также других предусмотренных статьями 131, 132 ГПК РФ.

Из материалов дела видно, что истцом первоначально было подано заявление мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков по оплате за ЖКУ.

С учетом обращения с заявлением о выдаче судебного приказа 27.08.2021 года, отмены судебного приказа 22.10.2021 года, и обращением в суд с настоящим иском 17.03.2022 года, срок исковой давности за период с 27.08.2018 года по 31.12.2021 года истцом не пропущен.

Вместе с тем, исходя из доводов жалобы, принятого решения о взыскании задолженности только за период с 17.03.2019 года по 31.12.2021 года, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, поскольку задолженность за указанный период взыскана в пределах установленного трехлетнего срока исковой давности.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда, исходя из доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 30 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Амелиной С. В. и Амелина И. И.ча - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19.01.2023 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка