Дата принятия: 07 октября 2020г.
Номер документа: 33-1656/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2020 года Дело N 33-1656/2020
7 октября 2020 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.
судей Ребровой И.В., Котовой М.А.
при секретаре И.М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. апелляционную жалобу М.Г.Н. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 мая 2020 года,
установила:
Б.М.А., действуя в интересах несовершеннолетней Б.К.А., <...> года рождения, обратилась в суд с иском к М.Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ее несовершеннолетняя дочь Б.К.А. является собственницей квартиры по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрирована бабушка Б.К.А. - М.Г.Н., которая членом семьи Б.К.А. не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 13 мая 2020 г. исковые требования Б.М.А., действующей в интересах несовершеннолетней Б.К.А., удовлетворены и постановлено:
Прекратить право пользования М.Г.Н. жилым помещением по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для снятия М.Г.Н. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Взыскать с М.Г.Н. в доход местного бюджета в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.
В апелляционной жалобе М.Г.Н., ссылаясь на нарушение судом норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе Б.К.А. в иске.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Б.М.А. - Б.О.Ф., возражавшую против доводов апелляционной жалобы и пояснившую, что ответчица М.Г.Н. в <...> г. приобрела в собственность жилое помещение, находящееся в <...>, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно пунктам 1, 2, 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Принятое по делу решение соответствует этим требованиям в полном объеме.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Как следует из материалов дела, истице Б.К.А. на основании договора дарения от <...>, заключенного между Ф.О.Н. и Б.К.А. в лице законного представителя Б.А.А., на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <...>. Данная квартира принадлежала дарителю Ф.О.Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <...> (пункт 1.2 договора).
В пункте 1.3 договора дарения указано, что даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит.
По сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, ответчица М.Г.Н. зарегистрирована в указанной квартире с <...>
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, М.Г.Н. не относится, в договоре дарения отсутствуют сведения о сохранении за ответчицей спорного жилого помещения, в связи с чем пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении и толковании норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В материалах гражданского дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт совместного проживания сторон, истица зарегистрирована и проживает в ином жилом помещении, стороны не ведут совместного хозяйства.
Какие-либо допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение обратного, ответчицей М.Г.Н. суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены.
С учетом приведенных норм действующего законодательства суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчице.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчицей осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг и несение иных расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, правового значения для разрешения данного спора не имеют и не могут служить основанием для отказа в иске, так как не подтверждают наличия права пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчица до настоящего времени проживают в квартире, не свидетельствует о сохранении между сторонами по делу отношений по пользованию жилым помещением, поскольку такие правоотношения между ними никогда не возникали.
Доводы жалобы о неправомерности не указания дарителем в договоре дарения обременения в виде права пользования спорной квартирой ответчицей, также не имеют правового значения для правильного разрешения настоящего спора, и, как следствие, не могут повлиять на законность обжалуемого судебного акта, в связи с чем подлежат отклонению.
Более того, сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за М.Г.Н. права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правом проживающего в ней лица, материалы дела не содержат.
В целом, доводы апелляционной жалобы фактически повторяют правовую позицию ответчицы, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах оснований к отмене постановленного судом решения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 13 мая 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Г.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи И.В. Реброва
М.А. Котова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
