Дата принятия: 17 марта 2021г.
Номер документа: 33-1650/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2021 года Дело N 33-1650/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего судьи Акининой О.А.,
судей: Захарова С.В., Мокшаревой О.Г.,
при секретаре Петровой А.В.,
с участием прокурора ВолодинаД.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мокеева В.П. в лице представителей по доверенности Парфеновой Е.В. и Снежковой В.С., на решение Промышленного районного суда г.Самары от 26.10.2020, которым постановлено:
" Исковые требования иску Кузнецовой <данные изъяты> к Мокееву <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.
Признать Мокеева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и прекратить за ним право пользованием квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Выселить Мокеева <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Взыскать с Мокеева <данные изъяты> в пользу Кузнецовой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы сторон и их представителей, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
30.07.2020 Кузнецова И.Г. обратилась в суд с иском к Мокееву В.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
Требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу. В данной квартире истец не зарегистрирована. В данной квартире проживает ответчик. На ответчика начисляются коммунальные услуги, оплату которых Мокеев В.П. не производит. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец. Никаких договоренностей относительно порядка пользования указанным помещением у истца с ответчиком не имеется. Мокеев В.П. не являлся и не является членом семьи истца. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием об освобождении квартиры в добровольном порядке, но требования истца добровольно не удовлетворены.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать Мокеева В.П. утратившим право пользования жилым помещением и прекратить за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Мокеева В.П. из указанной квартиры. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размер 300 рублей.
Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.
Не согласившись с принятым судебным актом, Мокеева В.П. в лице представителей по доверенности Парфеновой Е.В. и Снежковой В.С., обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить постановленное по делу решение суда и отправить дело в суд первой инстанции для нового рассмотрения.
С выводами суда не согласны, считают, что факт принадлежности квартиры истцу, заявившему требования о выселении Мокеева В.П. из спорной квартиры в ходе судебного разбирательства, доказан не был. Ссылаются на нарушение судом обязанности по приостановлению производства по делу до разрешения другого дела (N 2-4717/2020).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны свои позиции поддержали.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> на основании договора дарения от 06.02.2020 года подарила квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Кузнецовой И. Г.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что истец Кузнецова И.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта принадлежности квартиры истцу, судебная коллегия находит несостоятельными по изложенным выше мотивам.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что Мокеев В.П. членом семьи нового собственника жилого помещения Кузнецовой И.Г. не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.
Допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.
Согласно справке АО "ПЖРТ Промышленного района" от 28.07.2020 года в квартире расположенной по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.
Факт вселения Мокеева В.П. без регистрации по месту жительства и проживания в спорном жилом помещении, подтвержден материалами дела и по существу лицами, участвующими в деле, не оспаривается.
Ссылки апелляционной жалобы на судебные постановления по другим гражданским делам правового значения при разрешении настоящего спора не имеют.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Промышленного районного суда г.Самары от 26.10.2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы Мокеева В.П. в лице представителей по доверенности Парфеновой Е.В. и Снежковой В.С., - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
