Определение Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 марта 2021 года Дело N 33-1649/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Дзюбенко А.А.,

судей областного суда Дьякова А.Н., Поповой Э.Н.,

при секретаре Шваб Э.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 марта 2021 года

дело по апелляционной жалобе и дополнению к ней ВОА на заочное решение Омского районного суда Омской области от <...> по иску ВОА к ООО "Омская энергосбытовая компания", ООО "Магнит", ООО "Коммуналсервис", ООО "Газпром межрегионгаз Омск", АО "Омскоблгаз", ВНА, ВЕН, ВДН об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, разделе долгов по коммунальным платежам, которым с учетом определения об исправлении описки от <...> постановлено:

"Произвести раздел финансового лицевого счета на <...> в <...> Омской области между собственниками данного жилого помещения ВОА, ВНА, ВЕН, ВДН.

ООО "Омская энергосбытовая компания" производить выставление счетов на оплату за вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, ВОА в размере N <...> доли, ВНА, ВЕН, ВДН в размере N <...> долей в оплате на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, <...>, в случае необходимости заключить отдельные соглашения.

АО "Омскоблгаз" производить выставление счетов на оплату за ТО и ВО ВОА в размере N <...> доли, ВНА, ВЕН, ВДН в размере N <...> долей в оплате на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, <...>, в случае необходимости заключить отдельные соглашения.

Определить задолженность пред ООО "Омская энергосбытовая компания" за оказание услуги за вывоз твердых бытовых отходов за ВОА в сумме 818,10 рублей, за ВНА, ВЕН, ВДН в сумме 4090,46 рублей.

Определить задолженность пред ООО "Омская энергосбытовая компания" за оказание услуги за холодное водоснабжение за период с мая 2020 по сентябрь 2020 года за ВОА в сумме 665,35 рублей, за ВНА, ВЕН, ВДН в сумме 7936 рублей.

Определить задолженность пред АО "Омскоблгаз" за оказание услуги за ТО и ВО за ВОА в сумме 214,57 рублей, за ВНА, ВЕН, ВДН в сумме 644,25 рублей.

В удовлетворении исковых требований в части выставления счетов на оплату, определении задолженности по коммунальным услугам электроэнергия и газоснабжение, - отказать".

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Поповой Э.Н., судебная коллегия

установила:

ВО О.А. обратилась в суд с иском к ООО "Омская энергосбытовая компания", ООО "Магнит", ООО "Коммуналсервис", ООО "Газпром межрегионгаз Омск", АО "Омскоблгаз", ВО Н.А., ВО Е.Н., ВО Д.Н. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе финансовых лицевых счетов, разделе имеющихся долгов по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указала, что заочным решением Омского районного суда Омской области по делу N <...> от <...> за ВО Н.А., ВО О.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. признано за каждым по 1/ 4 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 92,4 кв.м, расположенное по адресу: Омская область, <...>. Кроме того, решением Омского районного суда омской области по делу N <...> от <...> определены доли на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, и за ВО Н.А., ВО О.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. признано по 1/4 доли в праве собственности на данный участок. С 2013 года она единолично несет расходы по коммунальным платежам, вследствие чего образуется задолженность, которая увеличивается с каждым месяцем. Ответчики ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. отказываются нести бремя расходов по содержанию имущества и оплате обязательных платежей. Без ее согласия других ее сын ВО Д.Н. зарегистрировал по спорному адресу своих несовершеннолетних детей - ВО И.Д., ВО А.Д., за которых также начисляется плата за обращение с ТКО и холодное водоснабжение, в связи с чем, отец детей обязан как собственник 1/ 4 доли нести бремя расходов помимо электроэнергии: за вызов мусора, холодное водоснабжение по количеству зарегистрированных лиц за себя как собственника и за своих детей, проживающих в спорном помещении.

С учетом уточнения исковых требований просила определить порядок участия ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <...>, в соответствии с долями - по 1/6 доли за ВО Н.А., по 1/6 доли за ВО О.А., по 1/6 доли за ВО Е.Н., по 1/2 доли за ВО Д.Н.

Обязать ООО "Омская энергосбытовая компания" заключить с ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. отдельные соглашения, произвести раздел лицевого счета и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, разделив финансово-лицевые счета:

по обращению с ТКО, исходя из долевого соотношения на каждого зарегистрированного человека, по 1/ 6 доли за ВО Н.А., что в денежном выражении составит 87 руб. 09 коп., по 1/ 6 доли за ВО О.А., что в денежном выражении составит 87 руб. 09 коп., по 1/ 6 доли за ВО Е.Н., что в денежном выражении составит 87 руб. 09 коп., по 1/2 доли за ВО Д.Н., что в денежном выражении составит 261 руб. 27 коп. (87 руб. 09 коп.х3),

по холодному водоснабжению, исходя из долевого соотношения на каждого зарегистрированного человека по выставлению норматива потребления (ввиду отсутствия счетчика) по 1/ 6 доли за ВО О.А., что в денежном выражении составляет 133 руб. 07 коп., по 1/ 6 доли за ВО Е.Н., что в денежном выражении составляет 133 руб. 07 коп., по 1/ 6 доли за ВО Н.А., что в денежном выражении составляет 133 руб. 07 коп., по 1/ 2 доли за ВО Д.Н., что в денежном выражении составляет 399 руб. 21 коп.;

обязать ООО "Омская энергосбытовая компания" заключить с ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н., ВО Д.Н. отдельные соглашения, произвести раздел лицевого счета и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, разделив финансово-лицевые счета по электроэнергии, исходя из количества собственников по 1/ 4 за ВО Н.А., за ВО О.А., ВО Е.Н., ВО Д.Н.;

определить порядок участия ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н в оплате расходов по оплате АО "Омскоблгаз" за Техническое обслуживание и ВО жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <...> соответствии с долями, а именно: по 1/ 4 доли за ВО Н.А., ВО О.А., ВО Е.Н., ВО Д.Н.;

обязать АО "Омскоблгаз" заключить с ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. отдельные соглашения, заключить договоры и произвести раздел лицевого счета и выдать отдельные платежные документы на оплату за ТО и ВО, исходя из количества собственников по 1/ 4 за ВО Н.А., ВО О.А., ВО Е.Н., ВО Д.Н.;

определить порядок участия ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н в оплате расходов за газоснабжение "Газпром межрегионгаз" жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, <...> соответствии с долями, а именно: по 1/ 4 доли за ВО Н.А., ВО О.А., ВО Е.Н., ВО Д.Н.;

обязать ООО "Газпром межрегионгаз Омск" заключить с ВО О.А., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н. отдельные соглашения, заключить договоры и произвести раздел лицевого счета и выдать отдельные платежные документы на оплату за газоснабжение, исходя из количества собственников по 1/ 4 за ВО Н.А., ВО О.А., ВО Е.Н., ВО Д.Н.;

определить задолженность за каждым собственником жилого помещения перед ООО "Омская энергосбытовая компания":

за электроэнергию в сумме 3 727 руб. 71 коп. по 1/4 доли на каждого собственника - 931 руб. 93 коп., разделив долг по оплате коммунальных платежей за потребление электроснабжения, определив задолженность за каждым по 1/4 доли: за ВО Н.А. в сумме 931 руб. 93 коп., за ВО О.А. в сумме 931 руб. 93 коп., за ВО Д.Н. в сумме 931 руб. 93 коп., за ВО Е.Н. в сумме 931 руб. 93 коп.

за обращение с ТКО в сумме 4 08 руб. 59 коп., исходя из долевого соотношения на каждого зарегистрированного человека по 1/ 6 доли за ВО Н.А., что в денежном выражении составит 818 руб. 10 коп., за ВО О.А., что в денежном выражении составит 818 руб. 10 коп., за ВО Е.Н., что в денежном выражении составит 818 руб. 10 коп., за ВО Д.Н., что в денежном выражении составит 2 454 руб. 30 коп. (818 руб. 10 коп. х 3),

за холодное водоснабжение в сумме 8 601 руб. 26 коп., исходя из долевого соотношения на каждого зарегистрированного человека по 1/6 за ВО О.А. в связи с оплатой до апреля 2020 года включительно, долг за период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года за 5 месяцев (133 руб. 07 коп. х 5) = 665 руб. 35 коп.,

образовавшийся долг 8 601 руб. 26 коп. - 665 руб. 35 коп. = 736 руб. /5 остальных зарегистрированных граждан = 1 587 руб. 20 коп. определить по 1/6 доли за ВО Е.Н., что в денежном выражении составит 1 587 руб. 20 коп., по 1/6 доли за ВО Н.А.., что в денежном выражении составит 1 587 руб. 20 коп., по 1/2 доли за ВО Д.Н., что в денежном выражении составит 4 461 руб. 60 коп. (1 587 руб. 20 коп. х 3);

определить задолженность перед АО "Омскоблгаз" за каждым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <...> по оплате ТО и ВО в размере 859 руб., разделив его на каждого собственника жилого помещения: по 1/ 4 доли на каждого собственника, то есть по 214 руб. 75 коп., по 1/4 доли за ВО Н.А. - 214 руб. 75 коп., по 1/4 доли за ВО О.А. - 214 руб. 75 коп., по 1/4 доли за ВО Д.Н. - 214 руб. 75 коп., по 1/4 доли за ВО Е.Н. - 214 руб. 75 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании участие не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчиков ООО "Газпром межрегионгаз Омск", АО "Омскоблгаз", АО "Коммуналсервис" поступили отзывы на исковое заявление, в которых последние возражают против удовлетворения требований истца.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней ВО О.А. просит отменить заочное решение суда, вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ссылается на то, что ею были заявлены требования, в том числе о разделе финансово-лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако суд требование о выдаче ей отельных платежных документов фактически не рассмотрел. Считает необоснованным отказ суда в удовлетворении требования об определении имеющейся задолженности за электроэнергию в размере 3 727 руб. 71 коп. и ее разделе на каждого собственника по ? доли исходя из приходящейся на каждого собственника доли в праве собственности на квартиру. Просит учесть, что сторонами не достигнуто соглашение по распределению платы за электроэнергию, в связи с чем она единолично несет данные расходы, что нарушает ее права. Считает, что указание в резолютивной части решения суда, что АО "Омскоблгаз"с и ООО "ОЭК" могут заключить с каждым собственником отдельные соглашения лишь "в случае необходимости", является некорректным. Также полагает необоснованным вывод суда об отказе в удовлетворении требований к ООО "Омская энергосбытовая компания" и ООО "Газпром межрегионгаз Омск" о заключении с собственниками отдельных соглашений, разделе лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по предоставлению электроэнергии и газоснабжение. Указывает, что суд должен был разделить финансовые лицевые счета несмотря на то, что в квартире имеются индивидуальные приборы учета, поскольку ответчики злоупотребляют своими правами, в связи с чем ей приходится нести все расходы единолично. Также сослалась на то, что описки, допущенные в решении суда не исправлены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ТСВ, поддержавшую доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В п.п. 1-3, 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N <...> "О судебном решении" указано, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст.195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от <...> ВО Е.Н., ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО О.А. принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Омская область, <...> общей площадью 92,4 кв.м.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика N <...> от <...> следует, что в указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец ВО О.А., а также ВО Н.А., ВО Д.Н., ВО Е.Н., ВИД Д., <...> года рождения и ВО Артём Д., <...> года рождения (л.д. 31 т.1).

Свидетельством о расторжении брака N <...> N <...> подтверждается, что <...> прекращен брак между ВО Н.А. и ВО О.А. (л.д. 174 т.1).

Из искового заявления следует, что истец просила разделить финансовые лицевые счета между собою и ответчиками для оплаты за: электричество, холодное водоснабжение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, а также техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования (далее - ТО и ВО).

Согласно материалам дела ООО "Омская энергосбытовая компания" (далее - ООО "ОЭК") с <...> по поручению ООО "Коммуналсервис" по агентскому договору от <...> в Омской области ведет абонентскую работу и выставляет плату за коммунальную услугу холодное водоснабжение (ХВС) в едином платежном документе. В отношении жилого помещения, принадлежащего сторонам по делу, прибор учета отсутствует, начисление коммунальной услуги осуществляется по нормативу.

Из отзыва на иск АО "Омскоблгаз" и представленных доказательств следует, что <...> между АО "Омскоблгаз" и ВО Н.А. заключён договор на техническое обслуживание ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования; указанная услуга коммунальной услугой в силу ст. 154 ЖК РФ не является (л.д. 37-47 т.1, л.д. 39-41 т.2).По информации ООО "Газпром межрегионгаз Омск" данная организация оказывает услуги по газоснабжению квартиры, принадлежащей сторонам по делу, по состоянию на <...> задолженность за газоснабжение по показаниям счётчика газа отсутствует, переплата составляет 8 169,67 руб. (л.д. 66 т.1).

<...> между ООО "Магнит" и ООО "ОЭК" заключён агентский договор, согласно которому в рамках выполнения поручения по ведению абонентской работы с физическими лицами и организациями, осуществляющими управление МКД, получающими от принципала услуги Регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами агент - ООО "ОЭК обязуется, в частности: заключать от имени ООО "Магнит" договоры на оказание услуг по форме типового договора, производить начисление платы за оказанные услуги, оформлять платежные документы, осуществлять их доставку потребителю.

Аналогичный агентский договор заключён между ООО "Коммуналсервис" и ООО "ОЭК". Согласно п. 1.1 договора ООО "Коммуналсервис" поручает, а ООО "ОЭК" приняло на себя обязательства вести абонентскую работу с физическими лицами, проживающим на территории <...> Омской области, получающими от ООО "Коммуналсервис" услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в соответствии с преданными ООО "Коммуналсервис" сведениями. Согласно данному договору агент - ООО "ОЭК обязуется, в частности: производить начисление платы за оказанные услуги, оформлять платежные документы, осуществлять их доставку потребителю.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153,155, 158 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, принимая решение, районный суд исходил из того, что ответчики, проживая в квартире, находящейся в общей долевой собственности, оплату коммунальных услуг и за жилое помещение надлежаще не производят, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами - сособственниками не имеется, в связи с чем пришел к выводу о необходимости определения порядка оплаты за вывоз ТКО, холодное водоснабжение, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц; порядка оплаты за Техническое обслуживание и ВО жилого помещения, исходя из долей сособственников от суммы начисленных платежей за жилое помещение, при этом обязал ООО "ОЭК" и АО "Омскоблгаз" заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения "в случае необходимости".

Также суд первой инстанции определилсумму имеющейся задолженности перед ООО "ОЭК" за вывоз ТБО и холодное водоснабжение, перед АО "Омскоблгаз" - за ТО и ВО, отказав в определении сумм задолженности перед ООО "ОЭК" за коммунальную услугу - электроэнергия, а также в удовлетворении исковых требований в части заключения отдельных соглашений и выставления счетов на оплату за коммунальные услуги "электроэнергия" и "газоснабжение".

В апелляционной жалобе истец не соглашается с данным решением в части отказа в заключении отдельных соглашений и выставления счетов по коммунальным платежам, отказа в определении задолженности за электроэнергию, а также указания судом в адрес ООО "ОЭК и АО "Омскоблгаз" о заключении отдельных соглашений "в случае необходимости", так как это нарушает ее права и порождает неопределенность в исполнении решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не оспаривается.

В соответствии ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания, а решение суда отмене в части.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 указанного кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Аналогичные разъяснения даны в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 4 квартал 2006 года (вопрос 27, в редакции <...>).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.