Определение Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 18 августа 2021 года №33-1649/2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 августа 2021 года Дело N 33-1649/2021
Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего Бижоевой М.М.,
при секретаре Кишевой А.В.,
рассмотрев единолично в судебном заседании частную жалобу ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО8 (ФИО20) ФИО13 на определение Нальчикского городского суда КБР от 30 июня 2021 года об отказе в предоставлении отсрочки исполнения определения Верховного суда КБР от 05 марта 2020 года,
установил:
Решением Нальчикского городского суда КБР от 19.12.2019г. Кожаев Д.Б., Кожаева Б.Б., Кожаев Т.Д. и Ташуева М.В. признаны утратившими право пользования и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от 05.03.2020г. решение Нальчикского городского суда КБР от 19.12.2019г. отменено и по делу принято новое решение, которым Кожаев Д.Б., Кожаева Б.Б., Кожаев Т.Д. и Ташуева М.В. признаны утратившими право пользования и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Кожаев Д.Б., Кожаева Б.Б., Кожаев Т.Д., Кожаев Т.Д. и Ташуева (Кожаева) М.В. обратились в суд с заявлением об отсрочке исполнения определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КБР от 05 марта 2020 года до 30 сентября 2021, указывая на то, что домовладение является с 2002г. единственным местом жительства, никакого иного жилья ни на праве собственности, ни договору найма не имели и не имеют, возможности незамедлительно приобрести жилое помещение у Кожаева Т.Д. нет, равно как и возможности оплачивать коммерческий наем жилого помещения, исходя из имущественного положения: Кожаев Т.Д. работает, что подтверждается справкой 2-НДФЛ, оплачивает коммунальные услуги по содержанию дома, жена Кожаева М.В. находится в отпуске по уходу за ребенком Кожаевой Д.Т., которая родилась 15 декабря 2020г. Расходы по содержанию жены и ребенка находятся на нем.
В настоящее время жена Кожаева Т.Д. - Кожаева М.В. находится в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Также ухудшает положение и ситуация с увеличением числа заболевших КОВИД по России и в КБР, т.к. усиливаются ограничения и вводятся новые запреты для предотвращения роста заболеваемости.
Ранее по решению Нальчикского городского суда КБР от 19 апреля 2021 года им была предоставлена отсрочка до 01 июля 2021 года.
В настоящее время решением Нальчикского городского суда от 26.11.2020 г. все договора по купле-продаже данного домовладения признаны незаконными.
В Верховном суде КБР апелляционная жалоба на решение Нальчикского городского суда КБР снята с рассмотрения для проведения служебного разбирательства по рассмотрению вопроса по ч.1 ст.1 ст. 324 ГПК РФ.
На время предоставления отсрочки намерен решить вопрос о приобретении жилья (в ипотеку с использованием средств материнского капитала).
Определением Нальчикского городского суда КБР от 30 июня 2021 года в удовлетворении заявления отказано.
Не согласившись с указанным определением, Кожаев Д.Б., Кожаева Б.Б., Кожаев Т.Д., Кожаев Т.Д. и Ташуева (Кожаева) М.В подали на него частную жалобу, в которой, просят отменить определение суда и удовлетворить заявление, ссылаясь на доводы, приведенные в заявлении.
Кроме того в жалобе указано, что разрешая вопрос об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения, суд первой инстанции не учел материального положения семьи Кожаева Т.Д., нахождения на иждивении малолетнего ребенка, 1515.12.2020 года рождения, отсутствия иного жилого помещения.
Суд не учел, что ответчику необходимо время для того, чтобы он мог подыскать своей семье, с учетом интересов малолетнего ребенка, другое жилье.
Доводы заявителя о тяжелом материальном положении подтверждаются представленными Кожаевым Т.Д. документов - свидетельства о рождении, справки о доходах, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несмотря доводы суда первой инстанции о том, что заявителем не предпринимались какие-либо меры для исполнения решения суда, Представителем Кожаева Т.Д. сообщалось суду о том, что Кожаев Т.Д. в силу тяжелого материального положения, связанного с нахождением на его иждивении жены, Кожаевой М.В. и шестимесячного ребенка Кожаевой Дахапсэ, также ухудшением эпидимиологической ситуации по всей стране в целом, и в КБР в частности, а также резкого скачка роста цен на жилье.
Более того, суд первой инстанции не учел и немаловажного факта: наличия решения Нальчикского городского суда от 26 ноября 2020г. об удовлетворении требования истца о признании договоров купли-продажи домовладения, с которого хотят выселить, незаконными.
Заслушав доклад судьи Бижоевой М.М., обсудив в отсутствие сторон доводы частной жалобы, изучив материалы дела, Суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Нальчикского городского суда КБР от 19.12.2019г. Кожаев Д.Б., Кожаева Б.Б., Кожаев Т.Д. и Ташуева М.В. признаны утратившими право пользования и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от 05.03.2020г. решение Нальчикского городского суда КБР от 19.12.2019г. отменено и по делу принято новое решение, которым Кожаев Д.Б., Кожаева Б.Б., Кожаев Т.Д. и Ташуева М.В. признаны утратившими право пользования и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
В силу ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии с п.1 ст. 37 ФЗ от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Из разъяснений, данных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что по смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.
Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.
При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
Решением Нальчикского городского суда КБР от 26 ноября 2020 года, вступившим в законную силу, постановлено:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать недействительным договор купли продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, заключённый между ФИО1, ФИО20 (ныне Хамоковой) ФИО2 и ФИО5 от 14.10.2015.
Признать недействительным договор купли продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, заключённый между ФИО5 и ФИО4 от 13.03.2019.
Признать ФИО4 недобросовестным приобретателем по договору купли продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, заключённый между ФИО5 от 13.03.2019.
Применить последствия недействительности сделок.
Признать подлежащими аннулированию записи в Едином реестре прав недвижимости о праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО5 и ФИО4.
Признать право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждой.
Указанным решением признаны недействительными договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, которые легли в основу решения о признании Кожаева Т.Д. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении.
При указанных обстоятельствах обжалуемое определение суда первой инстанции признать нельзя, в связи с чем оно подлежит отмене, а заявление Кожаева Т.Д. удовлетворению.
Руководствуясь статьями 333 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
Определение Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от 30 июня 2021 года отменить.
Заявление Кожаева Темиркана Дмитриевича о предоставлении отсрочки исполнения определения Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 05 марта 2020 года - удовлетворить.
Предоставить ФИО11 отсрочку исполнения определения Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 05 марта 2020 года о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО9, ФИО6, ФИО12, ФИО7 и ФИО8 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до 30 сентября 2021 года.
Мотивированное определение изготовлено 23 августа 2021 года.
Председательствующий М.М. Бижоева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка