Дата принятия: 24 сентября 2019г.
Номер документа: 33-16455/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 сентября 2019 года Дело N 33-16455/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Афанасьева О.В.
судей Васильева С.А., Семеновой О.В.
при секретаре Толстопятовой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мартыновского района Ростовской области к Атановой Т.А. о досрочном расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате по апелляционной жалобе Атановой Т.А. на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 июля 2019 г. Заслушав доклад судьи Афанасьева О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация Мартыновского района Ростовской области обратилась в суд с настоящим иском к Атановой Т.А., указав, что 07.03.2014 года между муниципальным образованием "Мартыновский район" и ответчицей был заключен договор аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1213 кв. м.
Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 03.10.2014 года, номер регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Согласно пункту 2.1 договора срок аренды земельного участка с 07.03.2014 года по 07.03.2024 года.
В соответствии с пунктом 3.2 договора за первый год его действия арендная плата вносится арендатором единовременно до момента заключения договора. Согласно пункту 3.3 договора за второй и последующие годы арендная плата вносится арендатором равными частями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала. В соответствии с пунктом 4.4.3 арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством получателем арендной платы является Администрация Мартыновского района Ростовской области.
Поскольку арендная плата ответчицей не вносилась, с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года общая задолженность по оговору составила 39186,08 рублей, из которых 34266,09 рублей основной долг, 4919,99 рублей пени.
04.04.2018 года мировым судьей судебного участка N 5 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по данному договору аренды за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в сумме 15643,16 рублей, общая сумма задолженности составляет 23542,92 рублей, из которых 19439,85 рублей основной долг, 4103,07 рублей пени. Истцом в адрес ответчицы было направлено требование о необходимости расторгнуть договор аренды земельного участка путем подписания соглашения о расторжении и произвести оплату задолженности по арендной плате, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
На основании изложенного Администрация Мартыновского района Ростовской области просила суд расторгнуть договор аренды от 07.03.2014 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находящегося в государственной собственности земельного участка; взыскать с Атановой Т.А. в свою пользу задолженность по договору аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.03.2014 года находящегося в государственной собственности земельного участка за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года в сумме 19439,85 рублей, пени за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года в сумме 4103,07 рублей.
Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 11.07.2019 года иск Администрации Мартыновского района Ростовской области удовлетворен.
Суд расторг договор аренды от 07.03.2014 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный между Муниципальным образование "Мартыновский район" в лице Администрации Мартыновского района Ростовской области и Атановой Т.А. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 1213 кв. м.
Взыскал с Атановой Т.А. в пользу Администрации Мартыновского района Ростовской области задолженность по договору аренды от 07.03.2014 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года в сумме 19439,85 рублей, пени за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года в сумме 4103,07 рублей.
Также взыскал с Атановой Т.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 906 рублей.
Не согласившись с указанным решением суда, Атанова Т.А. подала апелляционную жалобу, в которой содержится просьба об его отмене.
При рассмотрении апелляционной жалобы в суде апелляционной инстанции стороны ходатайствовали об утверждении судебной коллегией мирового соглашения, текст которого изложен в письменном виде, подписан сторонами, оглашен в судебном заседании и приобщен к материалам дела.
На основании ч. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и, оно утверждено судом.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены и понятны последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, принимая во внимание, что стороны при заключении мирового соглашения действовали добровольно и понимали его содержание, им понятно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судебная коллегия находит, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит утверждению.
При изложенных обстоятельствах, основываясь на положениях ст. 173, ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о наличии процессуальных оснований для отмены решения суда первой инстанции и прекращении производства по делу.
Руководствуясь ст.ст. 326.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 июля 2019 года - отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Мартыновского района Ростовской области и Атановой Татьяной Александровной на следующих условиях.
1. В связи с достижением соглашения по дальнейшему использованию Атановой Татьяной Александровной земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 1213 кв. м, предоставленного на основании договора аренды от 07.03.2014 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Администрация Мартыновского района Ростовской области (истец) отказывается от исковых требований к ответчице о расторжении договора от 07.03.2014 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
2. Ответчица обязуется в срок до 15.10.2019 года оплатить задолженность по арендной плате в сумме 23542,92 рублей, из которых 19439,85 рублей основной долг, 4103,07 рублей пени.
3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчицей обязанности, предусмотренной п. 2 настоящего мирового соглашения, договор аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.03.2014 года считается расторгнутым со дня, следующего за днем, когда должна быть произведена оплата задолженности арендной платы (то есть с 16.10.2019 года).
4. Расходы по оплате по оплате государственной пошлины несет ответчица.
Производство по гражданскому делу по иску Администрации Мартыновского района Ростовской области к Атановой Т.А. о досрочном расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате - прекратить.
Мотивированный текст определения изготовлен 01.10.2019 года.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
