Определение Судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2021 года Дело N 33-1640/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего Максимкиной Н.В.,

судей Федуловой О.В., Жирухина А.Н.,

при помощнике судьи Ивановой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе Воронцовой Ирины Сергеевны на решение Спасского районного суда Рязанской области от 25 декабря 2020 года, которым исковые требования Феоктистовой Оксаны Анатольевны к Воронцовой Ирине Сергеевне о признании незаконными решения о разделе земельного участка, результатов межевания земельных участков, недействительными записи о регистрации земельных участков, признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки, удовлетворены.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Максимкиной Н.В., выслушав объяснения заявителя апелляционной жалобы Воронцовой И.С. и ее представителя Бондюка В.А., действующего на основании доверенности, объяснения истца Феоктистовой О. А. и ее представителя Сазонову С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Феоктистова О.А. обратилась в суд с иском к Воронцовой И.С. в котором просила признать решение от 22.06.2015 о разделе земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным, признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N площадью 4808 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером N площадью 1580 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Папушево в описании границ земельных участков незаконными, признать недействительными записи о регистрации земельного участка с кадастровым номером N от 28 июля 2015 года и земельного участка с кадастровым номером N от 28 июля 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N площадью 1580 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> от 27 июля 2018 года заключенный между ней и Воронцовой Ириной Сергеевной недействительным, применить последствия недействительной сделки и возвратить в собственность Феоктистовой Оксаны Анатольевны земельный участок с кадастровым номером N.

Спасский районный суд Рязанской области исковые требования Феоктистовой О.А. удовлетворил.

Признал решение от 22.06.2015 о разделе земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в межевом плане на земельные участки с кадастровым номером N площадью 4808 кв.м, и с кадастровым номером N площадью 1580 кв.м., незаконным.

Признал результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N площадью 4808 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером N площадью 1580 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, незаконными.

Признал договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1580 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> от 27 июля 2018 года, заключенный между Феоктистовой Оксаной Анатольевной и Воронцовой Ириной Сергеевной, недействительным.

Применил последствия недействительной сделки и возвратить в собственность Феоктистовой Оксаны Анатольевны земельный участок с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признал недействительными и исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации земельного участка с кадастровым номером N от 28 июля 2015 года и земельного участка с кадастровым номером N от 28 июля 2015 года.

Определением Спасского районного суда Рязанской области от 19 января 2021 года исправлена описка, допущенная в решении суда от 25 декабря 2020 года.

Б апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе Воронцова И.С. просит решение суда отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указала, что срок исковой давности по данной категории дел, истек, что является основанием для отказа истцу в иске. Считает, что по требованию истца в части признания ничтожным решения о разделе земельного участка от 22.06.2015 года и признании незаконным результатов межевания земельного участка она, Воронцова И.С., является ненадлежащим ответчиком, однако судом был сделан иной вывод. При вынесении решения судом не было приняты во внимание показания кадастрового инженера, проводившего межевания и выдел спорного земельного участка, а также показания свидетелей ФИО10, ФИО11 Судом сделан неправильный вывод о том, что истец продолжала пользоваться земельным участком и строениями на нем, путем благоустройства и сдачи в аренду с 2015 года по 2020 год. Не согласна с выводом суда, который отклонил ее доводы о том, что на спорном земельном участке находится жилой дом и два каркасных строения, поскольку право собственности на объекты не зарегистрировано, доказательств принадлежности указанных строений ответчиком, не представлено. По ее мнению, истцом не представлено ни одного доказательства, подтверждающего факт возведения на спорном земельном участке каких- либо строений.

Определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 24 мая 2021 года вышеуказанная апелляционная жалоба и дополнение к ней приняты к апелляционному производству.

15 июня 2021 года в судебную коллегию поступил запрос Спасского районного суда Рязанской области с просьбой о возвращении гражданского дела по иску Феоктистовой Оксаны Анатольевны к Воронцовой Ирине Сергеевне о признании незаконными решения о разделе земельного участка, результатов межевания земельных участков, недействительными записи о регистрации земельных участков, признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки, для рассмотрения вопроса о вынесении дополнительного решения суда.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционная жалоба и дополнение к ней подлежат возврату вместе с делом в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о вынесении дополнительного решения суда. Указанные обстоятельства лишают суд апелляционной инстанции возможности рассмотреть в судебном заседании суда апелляционной инстанции апелляционную жалобу и дополнение к ней по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Гражданское дело по иску Феоктистовой Оксаны Анатольевны к Воронцовой Ирине Сергеевне о признании незаконным решения о разделе земельного участка, результатов межевания земельных участков, недействительными записи о регистрации земельных участков, признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки с апелляционной жалобой Воронцовой Ирины Сергеевны и дополнению к ней на решение Спасского районного суда Рязанской области от 25 декабря 2020 года, возвратить в Спасский районный суд Рязанской области для выполнения требований ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка