Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 января 2023 года Дело N 33-1634/2023

30 января 2023 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.

судей Рубцовой Н.А., Степновой О.Н.

при ведении протокола секретарем М.А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Жилсервис-Посад" к Бальчунас В. В., Бальчунас М. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Бальчунас М. Г. на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты>.

Заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А., судебная коллегия

установила:

АО "Жилсервис-Посад" обратилось в суд с иском к Бальчунас В.В., Бальчунас М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 207 887,43 руб., пени за просрочку платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 20 705,70 руб., коммунальной услуги по обращению с ТКО за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 5 565,24 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 541,58 руб., ссылаясь на то, что ответчик Бальчунас В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, свои обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не исполняет.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО "Жилсервис-Посад" и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также по приему денежных средств.

Определениями мирового судьи 179 судебного участка Павлово-Посадского судебного района Московской области от <данные изъяты> судебные приказы о взыскании указанной задолженности отменены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Бальчунас В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, факт наличия задолженности не отрицал.

Ответчик Бальчунас М.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Указанным решением с Бальчунаса В.В., Бальчунас М.Г. в пользу АО "Жилсервис-Посад" солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 207 887 руб. 43 коп., пени за просрочку платежа за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 20 705 руб. 70 коп., по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 5 565 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 541,58 руб.

В апелляционной жалобе Бальчунас М.Г. просить решение суда изменить в части солидарного взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим изменению по следующим основаниям.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчик Бальчунас В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу указанной квартиры по месту жительства зарегистрированы: с <данные изъяты> Бальчунас В.В., с <данные изъяты> Бальчунас М.Г. и несовершеннолетняя Бальчунас В.В., 2014 года рождения.

На основании договоров, заключенных с предприятиями-поставщиками, истец оказывает услуги по взысканию дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 210, 249, 309 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 153-155, 158 ЖК РФ и пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени.

Принимая решение о солидарном взыскании задолженности, суд первой инстанции исходил из отсутствия какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи относительно порядка внесения платы за жилое помещение.

Вместе с тем, разрешая спор, суд первой инстанции не учел, что Бальчунас М.Г. собственником квартиры не является, следовательно, оснований для взыскания с неё солидарно с собственником жилого помещения всей суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных не имеется.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений части 1 и части 2 статьи 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, из приведенных положений закона следует, что собственник жилого помещения несет расходы по его содержанию, а также расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Бывший член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с ним обязанность по оплате коммунальных услуг.

Как усматривается из приложенных к апелляционной жалобе документов, приобщенных судебной коллегией к материалам дела в порядке статьи 327.1 ГПК РФ, брак между Бальчунас В.В.и Бальчунас М.Г. прекращен <данные изъяты> Ответчик Бальчунас М.Г., ссылается на то, что по адресу спорной квартиры она не проживает, с <данные изъяты> она вместе с дочкой зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <данные изъяты> (л.д. 82-85, 90).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, размер которой составил 207 887 руб. 43 коп., и расчет задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> на сумму 5 565 руб. 24 коп. Размер начисленных пени составил 20705,70 руб.

Во исполнение запроса судебной коллегии истцом представлены выписки по лицевому счету с указанием размера задолженности по каждому виду коммунальных услуг, из которых следует, что согласно сведениям лицевого счета за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения в размере 10 324, 60 руб., горячего водоснабжения в размере 7 343,80 руб., водоотведения в размере 16 431,45 руб., а всего - 34 099,85 руб.

Пени по указанным видам коммунальных услуг истцом не начислялись.

Кроме того, истцом начислена задолженность по оплате за холодное водоснабжение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию) ОДН, горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию), электроснабжение ОДН, отопление, а также задолженность по оплате за содержание жилого помещения, а всего на сумму 173 787,58 руб. (207 887,43 руб. - 34 099,85 руб.).

Учитывая, что собственник жилого помещения и лица, зарегистрированные в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, с ответчиков солидарно надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 34 099,85 руб.

Остальная сумма задолженности в размере в размере 173 787,58 руб. подлежит взысканию только с собственника Бальчунаса В.В., поскольку несение расходов по оплате содержания жилого помещения, а также расходов по оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, возложено на собственника. Также на собственники лежит обязанность по оплате задолженности за отопление и по коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами, так как одним из критериев начисления платы по указанным видам коммунальных услуг является площадь жилого помещения.

Таким образом, с Бальчунаса В.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 179 352,82 руб. (173 787,58 руб. + 5 565,24 руб.), а также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере 20705,70 руб. за период <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

На основании вышеизложенного, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части распределения обязанностей ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а абзац 2 и 3 резолютивной части решения изложению в новой редакции.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным, постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы Бальчунас М.Г. о том, что она в квартире не проживает, а поэтому не должна нести расходы по её содержанию, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регламентирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Таким образом, реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчик обращалась в установленном законом порядке с соответствующим заявлением о перерасчете платы с приложением документов, подтверждающих проживание и расходы на оплату коммунальных услуг в другом жилом помещении, не представлено.

Также не состоятелен довод апелляционной жалобы о том, что иск подан с пропуском срока исковой давности, поскольку согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Ответчик о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции не заявляла, тогда как такое заявление может быть сделано только при рассмотрении дела в суде первой инстанции либо в суде апелляционной инстанции в случае перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Кроме того, трехлетний срок исковой давности по задолженности, подлежащий взысканию за период, начиная с <данные изъяты>, истцом не пропущен.

Как усматривается из материалов дела, <данные изъяты> мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Павлово-Посадского судебного района Московской области вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, пени.

Определениями мирового судьи от <данные изъяты> судебные приказы отменены.

Исковое заявление по данному делу было направлено в суд <данные изъяты>, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.