Дата принятия: 17 марта 2022г.
Номер документа: 33-1633/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2022 года Дело N 33-1633/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Абрамовой Н.Н.,
судей Кузьминой О.Ю., Пискуновой В.А.,
при секретаре Жерновниковой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
17 марта 2022 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Кондаревича Николая Ивановича на заочное решение Брейтовского районного суда Ярославской области от 24 ноября 2021 года, которым постановлено:
Исковые требования Костачевой Ирины Анатольевны удовлетворить.
Признать Кондаревича Николая Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Кондаревича Николая Ивановича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кондаревича Николая Ивановича в пользу Костачевой Ирины Анатольевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Костачева И.А. обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.
В обоснование исковых требований указано, что истец является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 21 июля 2021 года в спорном жилом помещении временно был зарегистрирован ответчик Кондаревич Н.И. Проживая в данном жилом помещении ответчик не соблюдал правила пользования жилым помещением, провоцировал конфликты. Регистрация Кондаревича Н.И. в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает её право владения, пользования и распоряжения имуществом. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет.
Судом принято указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность заочного решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что правовых оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.
Из материалов дела следует, что Костачевой И.А. на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 27.06.2015 года, принадлежит 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
Согласно справке о регистрации Кондаревич Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 02.08.2021 года по настоящее время (л.д. 6).
Ответчик Кондаревич Н.И. является знакомым истца Костачевой И.А., которого она зарегистрировала в своей квартире по просьбе её матери на время оформления вида на жительство, в августе 2021 года ответчик добровольно выехал из квартиры истца по иному месту жительства, общего хозяйства стороны никогда не вели, членом семьи истца ответчик не являлся и не является, бремя содержания квартирой ответчик не несет.
Разрешая заявленные истцом требования суд исходил из того, что между истцом и ответчиком каких-либо соглашений по вопросу дальнейшего пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, принимая во внимание, что то ответчик не является членом семьи собственника, суд пришел к выводу о признании Кондаревича Н.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ответчик проживал ранее гражданским браком с Рудневой Н.А., в связи с чем, Костачева И.А. зарегистрировала ответчика в спорной квартире, вел совместное хозяйство, в том числе за счет его собственных денежных средств, а впоследствии был вынужден уехать из квартиры, поскольку его туда не пускали и ключей не было, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку один из собственников спорного жилого помещения, в данном случае истица, возражает по проживанию и регистрации в нем ответчика.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Брейтовского районного суда Ярославской области от 24 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кондаревича Николая Ивановича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
