Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2021 года Дело N 33-1631/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Морозовой В.Н.,

судей Прониной А.В., Хлыстак Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Черчинской М.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 6 июля 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Фирскина Андрея Александровича на решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от 15 марта 2021 года, которым частично удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью "Участок жилищно-эксплуатационных услуг N 2" к Фирскину Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Хлыстак Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Участок жилищно-эксплуатационных услуг N 2" (далее - ООО "ЖЭУ-2") обратилось в суд с иском к Фирскину А.А., с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.10.2020 в размере 52 298 руб. 33 коп., пени за период с 27.02.2018 по 30.03.2020 в размере 34 020 руб. 61 коп. Требования мотивировало тем, что Фирскин А.А., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд постановилрешение, которым иск удовлетворил частично. Взыскал с Фирскина А.А. в пользу ООО "ЖЭУ-2" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 298 руб. 33 коп., пени в размере 7 000 руб., в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 2 789 руб. 57 коп. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказал.

С решением суда не согласен ответчик Фирскин А.А.

В апелляционной жалобе он просит его отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. Выражает несогласие с выводом суда о том, что стороной ответчика размер задолженности не оспаривался. Обращает внимание, что в письменных возражениях на иск он указывал на необоснованность представленного истцом расчета. Также выражает несогласие с размером взысканной пени, полагая, что суд, не проверив правильность ее начисления, снизил неустойку на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в то время как ответчик указывал на неверность расчета, в частности, за декабрь 2018 года, исходя из суммы долга 80 235 руб. 77 коп., при наличии задолженности 1 361 руб. 23 коп.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчику Фирскину А.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ-2".

Из сводной ведомости начислений и оплат с 01.03.2018 по 31.10.2020, справок о начислениях и оплатах усматривается, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 298 руб. 33 коп.

Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с Фирскина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.10.2020 в размере 52 298 руб. 33 коп.

Выражая несогласие с решением суда в указанной части, ответчик ссылается на то, что размер задолженности истцом завышен.

Оценивая данные доводы, судебная коллегия находит их подлежащими отклонению, поскольку оснований для признания расчета истца неверным у судебной коллегии не имеется, доказательств, подтверждающих наличие задолженности в меньшем размере, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, оценивая доводы апелляционной жалобы о несогласии с расчетом пени, судебная коллегия находит их заслуживающими внимания.

Согласно справке о начислениях и оплатах, пеня за период с марта 2018 года по март 2020 года составляет 34 020 руб. 61 коп. При этом в справке сведения о начислении пени за декабрь 2018 года отсутствуют, как и отсутствует расчет пени за весь спорный период.

Однако из представленной истцом расшифровки начислений пени усматривается, что за декабрь 2018 года неустойка исчислена из суммы долга 80 235 руб. 77 коп., тогда как сумма долга составляет 1 361 руб. 23 коп. Следовательно, размер неустойки за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2018 года должен составлять 145 руб. 58 коп. (1 361 руб. 23 коп. х 7,75%/300 х 414 дн.), а размер пени за период с 01.03.2018 по 30.30.2020 (исходя из представленной истцом расшифровки начислений пени) - 4 352 руб. 14 коп.

Учитывая, что расчет пени произведен истцом на ошибочную сумму задолженности, и, кроме того, подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия уменьшает неустойку до 2 500 руб.

При указанных обстоятельствах решение суда подлежит изменению в части взысканного с Фирскина А.А. в пользу ООО "ЖЭУ-2" размера пени, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 01.03.2018 по 30.30.2020 в размере 2 500 руб.

Поскольку расчет пени произведен истцом неверно, и ее размер подлежит изменению, с учетом требований ч. 1, ч. 3 ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению присужденный судом размер судебных расходов по уплате государственной пошлины с 2 789 руб. 57 коп. до 1 899 руб. 47 коп. (исходя из цены иска 56 648 руб. 91 коп. (52 298 руб. 33 коп. + 4 352 руб. 14 коп.)).

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от 15 марта 2021 года по настоящему делу изменить в части взысканного с Фирскина Андрея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Участок жилищно-эксплуатационных услуг N 2" размера пени, судебных расходов по уплате государственной пошлины, указав на взыскание с Фирскина Андрея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Участок жилищно-эксплуатационных услуг N 2" пени в размере 2 500 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 899 руб. 47 коп.

В остальной части это же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Фирскина Андрея Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий В.Н. Морозова

Судьи А.В. Пронина

Е.В. Хлыстак


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка